广西
12月29日，在贵港市平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋乡镇的私人楼被拍卖。此次拍卖的房子位于平南县丹竹镇平武街 （现门牌号：长安街133号）。是一栋五层半高的自建房，房子在周边显得比较高，其楼层整体比周边其他房子自建房高。房子外墙还是比较新，不过内部装修就显得有一些老旧了，房子为普通装修。房子土地使用面积证载140平方米（土地登记未包含房屋后面小院面积约25平方米，不在本次拍卖范围），占地面积不小，不过户型属于那种长条形状的，不够方正，户型不是很好。房子证载建筑面积有480平方米，但实际建筑面积不止480平方米，房子存在加盖问题，证载4层，实际5层半，所以，按照占地面积计算，其实际建筑面积应该是超过了六百平方米的。
此次拍卖的这栋自建房不在平南县城，而是在平南县丹竹镇，平南县丹竹镇也是平南县一个经济和人口大镇，处在平南县和藤县之间，浔江的北岸。平南县丹竹镇有很多港口码头和工厂，其中比较大的就是华润水泥厂。
此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价为60万元。拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，本来以为拍卖会竞争比较激烈，可没有想到拍卖只进行了2次出价就结束了，只有两个竞拍者出价而已，最终以60.1万元就成交了，成交价只比起拍价高出了1000元。
按照证载建筑面积计算的话，成交单价就是只有1252元/平方米，按照实际建筑面积计算，成交单价一千多一平，大家觉得这个价格如何呢？此次拍卖的房子虽然是乡镇自建房，但是在丹竹镇区，位置还是非常不错的，临近丹竹政府、丹竹医院等，周边配套基础设施齐全。而且还是沿街楼房，一楼可以做铺面的。
不过这栋自建房有一个瑕疵，那就是其土地属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，竞得者还需要额外缴纳土地出让金的，所以其实际价格还要高一些。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
