广东
千灯湖旧改再爆新进展！
继力迅接手、永胜村连续开拆后，碧桂园灯湖盛世临时售楼部也在火热拆除中。
这意味着，碧桂园在千灯湖永胜村的故事要落下帷幕，这一旧改的接力棒，要交到新入局者手中。
｜碧桂园灯湖盛世临时售楼部
|佛山楼市发布摄
铛铛铛……
今天早上（12月29日），刚来到工位的楼市君发现，楼下碧桂园灯湖盛世的临时售楼部快要被夷为平地了。
｜碧桂园灯湖盛世临时售楼部拆除现场
|佛山楼市发布摄
八卦的楼市君，立马下楼去一探究竟~
只见现场有七八个工人，还有一台挖掘机，在有序进行拆除工作。曾经的异地板房和售楼中心，都快要被拆完了。
｜碧桂园灯湖盛世临时售楼部
|佛山楼市发布摄
据了解，这个曾经的碧桂园永胜村旧改项目售楼部，分为营销中心和三个异地板房。
项目原本准备在灯湖盛世一期开设营销中心，与现在的临时售楼部仅一路之隔。
｜碧桂园灯湖盛世新售楼部
|佛山楼市发布摄
但因碧桂园暴雷后，营销中心的建设进度一直停滞不前。在一期交付后，该售楼部才开始有基本雏形。
按照规划，该售楼部配套近千平森氧运动会所，规划有室内泳池、健身房、瑜伽室和私宴厅等。
｜碧桂园灯湖盛世新售楼部效果图
楼市君在现场发现，目前新的营销中心也还是处于围蔽状态，里面堆放着很多建筑材料。
｜碧桂园灯湖盛世新售楼部
|佛山楼市发布摄
到下午的时候，新售楼部的围挡也在重新拆除，可能要准备以新的形象展示。
｜碧桂园灯湖盛世新售楼部
|佛山楼市发布摄
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临时售楼部的拆除，也意味着永胜村旧改即将迎来新生。
在经历分分合合后，今年下半年力迅地产接手碧桂园永胜村旧改的消息落锤，并为项目筹备开始招兵买马。
另外，有业内人士透露，力迅地产正在接洽中，相关工作预计将于2026年第一季度全面展开。
|来源：楼市君朋友圈
目前，碧桂园永胜村旧改项目已开发首期商品房和回迁房，并均已完成交付。
除此之外，原碧桂园灯湖盛世二期和灯湖二小还未开工，原计划于2026年完成，剩下的二三期还未开发。
也就是说，力迅地产接手后，还有两期商品房可开发，另还需建设回迁房、灯湖二小以及1所18班幼儿园。
据了解，原碧桂园灯湖盛世二期和灯湖二小地块早已平整完毕。
| 千灯湖永胜村旧改实景航拍
| 佛山楼市发布摄
近期，永胜村剩余地块也在如火如荼开拆。
楼市君11月中旬实探时了解到，目前永胜村剩余地块建筑物已拆除近70%，若后续进展顺利，最快2-3个月能够拆完。
照旧改规划，这批村屋拆迁完后，将建设二期回迁房交付给村民居住。
| 永胜村旧改实景
| 佛山楼市发布摄
实际上，永胜村旧改的变动，只是千灯湖旧改大潮中的一个片段。
目前，整个千灯湖片区旧改进程正在呈多点推进：
其中，宝华村旧改动作也非常快，首期回迁房交付已有半年，入住率颇高。
首期商品房——招商华玺一期也是佛山首个千万级起步的豪宅，已于近期完成交付。
目前项目主要在售二期建面约160-320平的超感天空墅和建面约292-323平天空艺墅。
| 招商华玺一期实景
此外，宝华村最后一批村屋也在陆续开拆，网红咖啡街也因此搬迁，没有了往日的灯火热闹。
|宝华村咖啡街实景
| 佛山楼市发布摄
此外，千灯湖另一重点旧改洲表村也进入交付前的关键阶段。
早在今年10月，万科洲表村首期回迁房物业抽签选房办法表决通过，村民距离住新房又进一步。
目前，项目的首期回迁房已分两批次开放参观，预计今年年底前完成交付。
|图源：佛山楼市发布
同时，项目首期商品房——万科瑧府也完成首批交付，目前还有少量单位在售。
可以看到，随着多个旧改项目同时推进，这片承载着城市记忆和未来想象的土地，正在迎来它的又一次全新蜕变。
那么，对于千灯湖旧改，你期待吗？欢迎评论区留言~
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