震惊！生娃奖励保租房！

“生孩子真的奖房子了！”

近日，有网友晒出一张“竹山县生育二孩奖励资格凭证”和一张“竹山县生育三孩奖励资格凭证”，称湖北十堰市竹山县针对生育二孩、三孩家庭给予购房奖补。

竹山县卫生健康局工作人员表示，当地的确有该政策，具体是二孩奖补25平方米、三孩奖补50平方米，两项还可叠加使用，具体要求以官方文件为准，目前市民反响普遍较好。

若按当地房价4000-5000元/平方米估算，这项补贴价值超过30万元，直指年轻人“生育成本高、住房压力大”的现实痛点。

政策落地

早在2024年，竹山县政府官网就发布了“购房补贴、生育奖补...黄金十条助力竹山城镇化发展！”的文件，其中在鼓励生育措施一项中提到，2021年6月1日至2026年6月1日期间生育的二孩、三孩家庭，从发文之日（2023年11月9日）起至2024年12月31日期间，在竹山县城区指定楼盘购买新建商品住房的，生育二孩购房奖补25平方米，生育三孩购房奖补50平方米，可叠加计算。

今年3月，竹山县政府官网又发布一则关于印发《竹山县以县城为重要载体就地城镇化2025年政策措施》的通知。其中生育二孩、三孩家庭奖补措施一项指出，自2021年6月1日起至2025年12月31日，夫妻一方属竹山户籍且生育二孩、三孩家庭，在竹山县城区指定楼盘购买新建商品住房的，生育二孩购房奖补25平方米，生育三孩购房奖补50平方米，可叠加计算。

奖补房源明确指向“保租房” ，成为此次政策最受关注的特色。根据竹山县就地城镇化办公室发布的公告，符合奖补条件的房源主要为 “兴竹集团保租房”。

涉及小区包括四季花城、龙山盛景、金龙凤凰城等6个楼盘的保租房源，以及德正大厦、兴竹集团C地块等指定房源。

奖补面积分为两档：25平方米房源与50平方米及以上房源，均以保租房为主体供给。这意味着，多孩家庭获得的并非普通商品房，而是纳入保障体系的租赁住房，与“房住不炒”及住房保障政策相呼应。

奖补对象覆盖农村居民、生育二孩三孩家庭、医务人员、教师、引进人才等群体，体现出政策在鼓励生育的同时，也致力于推动县城人口集聚与城镇化进程。

模式探索

我国生育率持续走低已成为社会关注的焦点。在“不敢生、不愿生”的舆论声中，住房压力往往是年轻家庭首要顾虑之一。

全国层面已陆续推出免费学前教育、生育补贴等政策，多地鼓励生育的方式也从“倡导”转向“激励” ，试图通过降低实际成本激发生育意愿。

竹山县将生育奖补与保租房直接挂钩，一方面减轻多孩家庭的住房负担，另一方面也通过实物补贴形式，传递出更清晰的政策支持信号。

从政策延续性看，该县在2024年就已发布“黄金十条”助力城镇化，其中明确提及生育购房奖补。今年3月印发的最新文件，则是该政策的延续与细化。

竹山县鼓励生育奖补对象已在官网陆续公示，表明已有不少家庭成功申领奖励，政策红利正在落地。

与普通现金补贴相比，“奖房子”更直接地回应了“生不起、住不下”的现实痛点。以竹山县约4000-5000元/平方米的房价估算，最高75平方米的奖励，相当于提供了价值30万元以上的住房保障，激励效果更直观。

该政策并非孤立的生育激励，而是被明确纳入“就地城镇化”的总体框架中。其目标人群不仅包括多孩家庭，还有农村居民、引进人才等。这表明政策意图在于同时达成“鼓励生育”和“引导人口进城、促进县域发展”的双重目标。

此外，将奖补房源限定于指定的保租房及商品房，有助于定向消化当地存量房源。类似策略在湖北天门市已被验证有效，其生育补贴政策显著拉动了当地房地产销售。

公开数据显示，湖北天门市通过“生育补贴+购房补贴”双激励，带动房地产投资增速连续14个月位居全省第一，同期财政收入增长13.7%。

这似乎形成了一种“生育带动消费—消费拉动经济—经济反哺民生” 的良性循环。实物奖补尤其是住房奖补，让家庭切实受惠的同时，也激活了地方经济与住房保障体系。

当前各地生育补贴形式多样，涵盖现金、托育券、税收减免、购房优惠等。竹山县以“保租房”为奖励载体，在实物鼓励生育方面迈出更直接的一步。

对地方政府而言，这是一项需要持续投入的民生工程。政策能否长久见效，取决于财政可持续性、房源供给质量以及分配机制的公平透明。

值得注意的是，奖补房源限于指定楼盘，虽有利于集中管理，但也需防范市场公平性质疑，确保房源质量可靠、定价合理，真正让奖励“住得好、留得住”。

住房是民生之要，更是生育决策中的重要变量。将保障性住房与生育政策结合，不仅缓解了“住”的压力，也为地方探索“人的城镇化”提供了新思路。

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