楼市聚焦|中交国润华府售楼处发布:中交国润华府为何引爆市场

2025年即将结束，2026年龙华最热新盘，就是位于深圳龙华区民治街道工业路与中华路交汇处东南侧的国润工业园国润电器旧改项目，中交与国润合作开发项目-【中交国润华府】项目为新规建设！得房率接近100%，主力户型：81㎡（三房两卫）、99-105㎡（四房两卫）、122-139㎡（超大四房两卫）、165㎡（五房三卫）规划2000个车位，商品房车位占比约1：1.49。因为与深圳中学龙华学校一路之隔，可以说下楼就可以接送小孩上学！

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项目前期是深圳国润电器工业地块，后引入中交集团合作开发，故取名中交国润华府。

项目最大价值点：

中交国润华府项目属于深中学区的单片区！众所周知龙华深中片区是分单片区跟联动片区的，而中交国润电器这个旧改就是位于单片区范围内，这里需要注意的是，目前公布的入学是单片区业主优先，剩余学位再到多校联动片区业主，意思就是说如果单片区业主如果没有剩于的学位那联动片区基本就没得上了

（一）小学部、初中部单校划片学区

划分范围：工业路以南、油松路以西、布龙路以北、人民路以东范围。

（二）小学部、初中部多校联动学区

划分范围：民治街道（除单校划片学区外）和龙华街道东环一路以南、民清路以西、工业路以北、人民路以东、建设路以东（蓝色虚线框）范围。

划分说明：综合统筹“就近入学、均衡教育资源、相对稳定”三个原则划定单片学区，同时通过多校联动学区调配学位资源。录取规则是按照单片学区1类、多校联动学区1类、单片学区2类、多校联动学区2类……学位类型顺序依次录取，同一学位类型按积分高低排序录取。

中交国润华府项目位于深圳市龙华区油松片区，与龙华街道和坂田街道交汇处，一路之隔就是深圳中学龙华学校；西侧为保障房安居华越龙苑，东侧为锦绣时代广场，北侧为卓越和奕府；

基础信息介绍

1、开发商：深圳市泰中置地有限公司（中交集团）

2、物业公司：待定

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：3.72万㎡

5、总建筑面积：40万㎡

6、容积率：待定

7、绿化率：待定

8、产权年限：住宅70年，具体批地时间待定

9、总户数：1340户（暂估，商品房）

10、总栋数及楼高：7栋，38-50层（暂定）

11、层高：3米

12、梯户比：3梯5户/3梯6户

13、车位数：2000个

14、车位占比：1：1.49（仅商品房车位比）

15、交房时间：期房待定

16、官方电话：400 880 7297

教育资源优质：与深圳中学龙华学校仅一路之隔，属于该校单校划片学区范围内，是片区内稀缺的“新房+名校”组合，对有孩家庭吸引力巨大。

交通规划：“双地铁+城际铁路”配置，在建的22号线、规划的27号线站点均在200米内，深大城际民治北站（约800米）预计2026年投用，可快速联通机场。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“中交国润华府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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