广西
近年以来，在贺州市钟山县，相继出现了几栋酒店大楼被拍卖，包括钟山大世界酒店所在的酒店房产，不过整体拍卖都不顺利，历经多次拍卖都流拍了。而近日，在阿里拍卖上，钟山县再次出现了一栋酒店大楼被拍卖了，此次拍卖的大楼是位于钟山县县城书香西路北侧的不动产，起拍价为850万。
该酒店大楼宗地面积只有160平方米，一共9层，总建筑面积为1391.59㎡，大楼2018年才新建的，还非常新。该大楼实际上算是一栋私人自建房，房产性质为城镇住宅，只不过房子非常大，然后用来开了一家便捷酒店。此次拍卖，是包括酒店的有关装修、家具、设备等一起打包拍卖了，买下来就可以继续用来开酒店了。应该说，这些装修、家具、设备等当初投入也是不低的。
从位置来看，此次拍卖的酒店大楼位于位于钟山县北环西路南侧，西环路东侧，书香路的北侧，距离钟山县第一中学非常近。地段来看，还算不错，距离壹号商业广场、新世纪广场等不是很远。
不过此次拍卖的这栋酒店大楼有一个瑕疵，那就是房屋占用的土地性质问题，土地不属于国有出让用地，而是属于划拨用地，是没有缴纳土地出让金，所以，如果买下这栋大楼，竞得者是需要额外缴纳有关土地出让金，在竞拍的时候要考虑着潜在的成本。
按照建筑面积计算，此次拍卖的起拍单价为6108元/平方米，单纯从房价来看，这个价格肯定是高的，只不过考虑此次拍卖，大楼是已经装修好，同时还包括各种酒店家具家电等设施，那价格就不见得高了。
大家觉得此次拍卖，这栋酒店大楼会有人考虑买下吗？个人觉得第一次拍卖还是比较难，就看第二次降价拍卖。此前，钟山县一栋同样是私人自建的酒店大楼，建筑面积高达六千多平方米，才1372万元都流拍，单价才两千元一平。
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