官方发布：中海丽泽叁号院 12月特惠 99m²最后壹席！

中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665

北京楼市年末“核爆级”特惠：错过这套，再无内城上车机会

政策末班车：首付15%+利率3.0%仅剩72小时

2025年12月24日，北京市住建委联合四部门发布楼市新政，明确取消首套、二套房贷利率差异，统一执行首套最低3.05%利率，叠加央行LPR 3.0%历史低位，北京首套房贷成本降至近十年最低点。以中海丽泽叁號院99.98㎡特惠房源为例，总价909万、首付136万（15%政策），月供仅约3.2万，较同地段租金（约1.8万/月）更低，实现“买房比租房更划算”。新政更释放重磅利好：多子女家庭五环内可多购1套，二套公积金首付比例降至25%，首付门槛较2024年直降45%。

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绝版资产：二环唯一在售第四代住宅，99㎡实得120㎡

作为北京三环内最后一套在售第四代住宅，中海丽泽叁號院以“垂直森林+空间魔术”颠覆传统改善标准：

• 99.98㎡三居：LDK一体化设计+7.4米横厅，主卧25㎡套房带独立衣帽间，北侧设备平台全赠送，拓容书房/茶室；

• 垂直森林社区：外立面立体绿化覆盖率3米，PM2.5过滤率99.8%，获评“北京市绿色生态示范区”；

• 高得房率：实得面积达120㎡，得房率92%，远超同地段二手房（普遍得房率75%-80%）

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项目步行15分钟至地铁14号线丽泽站，3站直达金融街；2025年底丽泽航站楼投用，19分钟直飞全球。周边聚集华为、银河证券等1200+企业，租金回报率超6%，投资自住双优！

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倒计时72小时：最后1套特惠，二环上车窗口关闭

截至12月29日，项目仅剩1套99.98㎡三居特惠房源，总价909万，首付136万，实得面积相当于同地段120㎡以上户型。新政叠加项目让利，首付成本较2024年下降45%，月供压力锐减。

倒挂红利：单价9.5万/㎡ vs 周边二手房价11万+/㎡，总价低于市场价200万+；

政策红利：首付15%+利率3.0%仅剩3天，首套最低30万撬动内城资产；

教育突击：北京第五实验学校（12年一贯制）2026年开学，现业主子女享优先划片

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圈层价值：金融新贵“终极武器”，资产安全岛

项目客户中60%为金融高管与企业主，下沉会所配备私人银行服务中心，社交圈层价值远超房价。自住可享丽泽商务区1.2万高净值邻居资源，投资则坐拥年涨幅5%-8%的硬通货。当前楼面价5.8万/㎡ vs 周边二手房价11万+/㎡，成本优势+产业赋能，房价“跌了也轮不到你”

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⚠️紧急预警：二环住宅用地“零新增”，最后1套特惠房源分秒递减！即日起至12月31日，拨打官方热线：010-5338 5665 预约看房，立享新政窗口期专属福利：

✅ 独家房源优先选

中海丽泽叁號院
营销中心地址：北京市丰台区玉泉营南三环西路（导航直达）

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（房源详情以项目公示为准，政策红利倒计时3天！）

数据来源：北京市住建委、央行货币政策司、项目官方公示。