东莞拆除14宗别墅违建！

楼顶阳光房、一楼扩建小院、公共区域违规搭建……这些看似“拓展了使用空间”的违建，实则暗藏安全隐患。近期，桥头城管分局依法拆除辖区内14宗别墅违建，拆除总面积达333平方米。此次行动不仅是维护法律严肃性的有力举措，也是一次融普法宣传、沟通协调与执法服务于一体的综合治理实践。

立体巡查：无人机＋地面执法，违建无处藏身

桥头城管创新构建“天上巡+地面勘”立体防控体系，对别墅区域开展全方位“体检”。无人机定期全域航拍，通过影像对比技术精准识别新增违建；执法人员同步实地勘察，精确测量、取证建档。

“过去一些违建位置隐蔽，传统巡查难以发现，如今无人机让问题一目了然。”城管分局相关负责人介绍。这种“天眼+人防”模式最终锁定14宗别墅违建，包括12宗混凝土结构建筑、1宗临时建筑及1宗简易搭建，为后续整治提供了精准依据。

法理相济：劝导先行，别墅违建自拆率达85.7%

认定违建只是第一步，化解当事人心中的“围墙”更为关键。桥头城管坚持“劝导先行、执法保障”，面对部分业主的不理解，执法人员多次上门沟通，耐心听取记录业主的实际困难与想法，从多角度为其分析利弊、提供建议与帮助，细致讲解违建的安全风险与法律后果。

整治过程中，桥头城管坚持“鼓励自拆、协助整改”柔性执法方式，“我们不是简单下发整改通知，而是先当好‘普法宣传员’。”执法人员介绍，在依法履行程序的同时，针对不同情况为业主提供多样化的解决路径，既坚守了执法底线，也为当事人留出了自我纠正的空间。今年以来，柔性执法成效显著，别墅区违建自拆率达到约85.7%，有效沟通也推动了相关投诉量稳步下降，真正实现了“刚柔并济、法理交融”。

有序清拆：多部门协同，坚决管控违建行为

对逾期未整改的违建，部分业主仍心存侥幸，试图拖延逃避，甚至利用节假日进行偷建、抢建。桥头城管分局在充分固定证据、严肃约谈业主的基础上，依法联合住建、消防等部门组织实施强制拆除。现场设置警戒线并全程值守，采用小型机械与人工相结合的方式安全有序拆除，彰显了对新增违建“零容忍”的坚决态度。

此次别墅违建整治专项行动共拆除14宗违建，总面积333平方米。桥头城管分局表示，此次别墅区拆违行动是“科技+法治+沟通”执法模式的生动实践，既彰显法律刚性力量，也体现柔性执法温度。下来，将继续保持对违建“零容忍”高压态势，坚持“查、管、控、拆”并举，对顶风偷建、抢建等违法行为，坚决“发现一起、拆除一起”，全力维护城乡规划和建设秩序。

来源 |悦读桥头

编辑 | 章和

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