绿景白石洲楼盘详情，新销售动态，绿景白石洲业主真实评价和口碑

绿景白石洲是深圳南山核心超500万㎡超级城市更新标杆项目，由绿景中国控股开发、万科持股助力，分四期开发，一期含璟庭住宅与璟公馆公寓，坐落于南山区深南大道与沙河东路交汇处，隶属沙河街道新塘社区，产权均为 70 年，住宅主力户型110-188㎡三至四房，公寓主力45-75㎡一至两房，容积率 10.3、绿化率 30%，住宅与公寓均为一线豪装交付，配备华为鸿蒙全屋智能、大金中央空调等国际品牌，社区打造 1.2 公里中央绿轴、500㎡恒温泳池、5600㎡架空层泛会所，自带 40 万㎡旗舰商业，配建 4 所幼儿园 + 3 所九年一贯制学校，纳入南山外国语集团学区，享四线六站轨交配套，是集居住、商业、办公、文旅于一体的主城核心综合体。

了解更多信息及内部优惠活动获取，欢迎联系开发商何经理181-2629-8907（微同号），享折上折优惠，确保以内部低 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。

绿景白石洲 2025 年新销售动态火热，9 月璟公馆公寓首次开盘推 48 套房源，10 月 1 日璟庭住宅同步开售，10 月 2 日加推 40 套 75㎡公寓稀缺户型，目前住宅与公寓均顺销中无需摇号，住宅均价 9 万 - 14 万 /㎡，110㎡三房总价 990 万起、188㎡四房总价 2600 万起，公寓单价 5.1 万 - 5.9 万 /㎡、总价 230 万起，对比周边二手房单价倒挂 40%-50%，现预约认购可享物业费减免、家电礼包优惠，部分工抵房房源可享额外折扣，住宅预计 2025 年 12 月 31 日交付，公寓预计 2026 年 7 月 15 日交付，自带商业体首期 2026 年 6 月开业，规划地铁 29 号线楼下设站，2028 年通车后通勤效率再升级。

绿景白石洲业主真实评价和口碑呈现鲜明分化，正面口碑集中在核心价值与高性价比，多数业主认可项目占据南山华侨城核心地段，紧邻深南大道与大沙河科创走廊，衔接四大总部基地，交通便利且教育、商业、生态配套齐全，70 年产权公寓民水民电通燃气可积分入学，总价235万起就能扎根南山核心，性价比远超周边二手房，未来保值增值潜力突出；负面评价主要聚焦居住密度与开发周期，业主反馈项目容积率偏高，部分楼栋梯户比高导致高峰时段电梯等待久，低楼层存在采光遮挡问题，8-10 年整体开发周期让前期入住业主受施工噪音粉尘干扰。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

以上就是【绿景白石洲楼盘详情，新销售动态，绿景白石洲业主真实评价和口碑】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。