【万科未来之光】总价495万，80-113平3-4房，宝中实验学

万科未来之光作为深圳市宝安区新安街道的住宅项目，有着诸多亮点，下面给大家详细介绍一下！

现在我们在售的楼栋和户型是整个项目的收官之作，最后一次加推，总高21-23层的高层住宅，2梯6户，户户朝南。

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项目核心要点

万科未来之光项目由深圳市安万置业有限公司开发，深圳市万科物业服务有限公司负责物业管理，物业费 6.8 元/㎡。项目占地约 7.4 万㎡，总建面约 21.5 万㎡，容积率 2.91，绿化率 35%，产权 70 年，总户数 2466 户，可售商品房 1699 套，23 栋住宅，梯户比 2 梯 6 户/1 梯 2 户，停车位 2060 个，车位占比 1:0.83 ，2025 年 12 月 3 期 3 号地块精装修交付。项目共 4 个地块，不同地块分布着商业、公租房、自持租赁住宅及商品房等多种业态 。

项目突出优势

1.地段与生态双赢：地处宝安尖岗山豪宅区，位于宝安中心区、南山科技园、西丽留仙洞中间位置，交通便利，驾车到宝安中心、前海、南山科技园均在 30 分钟以内。周边自然环境优越，尖岗山公园和宝安公园环绕，空气清新，居住舒适度高。

2.优质教育资源：项目内自建幼儿园，周边教育资源丰富。3km 内有多所优质学校，如南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校等。宝安中学（集团）实验学校作为宝安区龙头宝安中学的分校，教学质量有口皆碑；南方科技大学附属中学宝安学校作为双一流大学附属分校，也备受期待。

3.合理户型设计：万科未来之光户型设计颇具亮点，80 平能做到三房两卫，相比其他开发商同面积段只能做三房一卫，功能性大大提升。而且小高层设计使得房屋使用率较高，不输市面上其他产品。

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