官网聚焦|轨道云著售楼处发布:轨道云著引爆购房热潮

五象芯地铁口红盘！南宁轨道云著9688元/㎡起抢三中旁全能住区，错过再无。

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南宁轨道云著坐落于五象新区核心居住区——良庆区那黄大道122号，紧邻地铁2号线坛泽站A出口，步行距离仅约30米，真正实现“出门即地铁”的便捷出行体验。
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作为南宁城市发展的核心引擎，五象新区汇聚了行政、商业、教育、医疗等优质资源，而项目所处的五象湖东板块，更是板块内的宜居高地，既享有成熟的生活配套，又坐拥广阔的发展前景。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，轨道云著的实力堪称“硬核”。项目由南宁轨道盛拓天和房地产有限公司开发，作为国企轨道地产旗下的项目，品质与交付都更有保障。项目总建筑面积约89万平方米，分为南北两个地块，其中南区总建筑面积282244.72平方米，由23栋17-33层高层住宅和1栋2层低层服务楼组成；北区安置组团总建筑面积189034.4平方米，包含5栋30-33层高层住宅楼和1栋3层安置商业综合体。当前主推的南区地块占地105.19亩，容积率仅3.0，
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绿化率高达35%，车位比更是达到1:1.5，地上215个车位搭配地下1890个车位，充分满足业主的停车需求，从根本上解决停车难的问题。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企打造的标杆项目，轨道云著在社区规划上尽显匠心。项目南区采用点式围合布局，有效减少建筑之间的遮挡，保障每一户的通风与采光效果。社区内部以“两轴五大场景空间”为设计理念，打造了星级归家动线、童玩颐养区、豪华健身中心、烟火市集街区等多元化生活场景，同时规划了多样化的高级架空层泛会所，涵盖健身房、阅读书吧、亲子剧场、室内游乐园等多个开放式邻里互动空间，实现“一栋一景，一栋一生活”的专属配置，无论是老人、小孩还是年轻人，都能在这里找到属于自己的休闲天地。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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此外，项目还打造了星级智慧社区，引入人脸识别解锁单元门、电梯自动识别楼层等智能科技，为业主的生活增添一份安全与便捷。凭借卓越的品质与匠心打造，项目更是荣膺2024年TITAN泰坦地产奖、AHLA亚洲人居景观奖“实景展示类”金奖，这不仅是对项目实力的高度认可，更彰显了其在地产领域和人居景观方面的标杆地位。

在产品户型方面，轨道云著更是精准契合了南宁刚需与改善购房者的需求。项目当前在售户型涵盖89㎡、100㎡、116㎡、128㎡、130㎡、140㎡等多种3至5房户型，全系均为南北朝向的可成长型户型，均可拓展第三厅空间，全主卧带衣帽间，且所有户型都配备落地大飘窗，空间利用率极高，拓展率高达约120%，得房率最高可达106%，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，89㎡的3房2厅2卫户型备受刚需购房者青睐。该户型空间使用率高达100%，客厅至高可拓展宽约6.4米，厨房可拓展约7㎡的U型厨房，操作空间充足；主卧面积约21.23㎡，配备独立卫生间和衣帽间，户型方正，全明通透，生活向阳，完美满足三口之家的居住需求。而128㎡的4+1房户型则是改善客户的首选，多一间灵动空间可根据家庭需求打造为多功能厅、书房或儿童房，生活更具多样性；餐客厅南北通透，餐厅配备全景飘窗，采光通风极佳；奢华主卧面积约27.8㎡，配置奢阔双衣帽间，尽显品质生活，空间使用率约105%，是当前市场上的热门抢手户型。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，轨道云著当前推出的年末清栋钜惠活动，堪称“性价比之王”，让购房者以亲民的价格就能抢占五象芯优质房源。据最新楼市动态显示，项目清栋价仅9688元/㎡起，首付低至5万起，
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超高得房率搭配钜惠价格，性价比直接拉满。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！具体来看，89㎡的3房户型总价约93万起，100㎡的4房户型总价约110万起，128㎡的4房户型清栋一口价低至10000元/㎡，140㎡的改善型户型总价约168万起，整体在售均价为10800元/㎡，价格区间在9688-13000元/㎡之间。此外，项目还推出了最高直谈95折的优惠活动，并有15套清栋特惠房限时抢购，3房单价9688元/㎡起，4房单价最低10088元/㎡起，活动有效期至2025年12月29日，错过这次优惠，再想以这个价格入手五象芯地铁口学区房，几乎不可能。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同地段、同配套的楼盘，轨道云著的价格优势极为明显。据安居客数据显示，项目周边二手房均价已达11500元/㎡，而轨道云著作为新房项目，清栋价仅9688元/㎡起，低于周边二手房均价，真正实现“新房价格买现房品质”（部分楼栋即将售罄，合同交付时间为2026年8月30日，主推的11、3号楼预计2026年12月交付）。对于购房者而言，这样的价格不仅降低了置业门槛，更意味着更高的性价比和增值空间。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优质的产品和亲民的价格，轨道云著完善的周边配套更是其成为红盘的核心竞争力之一。我们从交通、教育、
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商业、医疗、生态等多个维度，全方位解读项目的配套优势。

交通配套方面，项目堪称“多维立体交通枢纽”。除了紧邻地铁2号线坛泽站A出口，步行30米即可进站外，周边直线3km范围内还有平良立交、五象湖、那福路、庆歌路等5个地铁站，轨道交通极为发达，一站即可到达地铁2、3号线交汇处平良立交站，轻松实现全城通达。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目位于那黄大道与良玉大道交汇处，周边环绕玉洞大道、平乐大道等“七纵四横”主干路网，搭配三轨五桥的交通格局，无论是自驾出行还是公共交通，都极为便捷。从项目出发，可快速通达五象湖公园、总部基地、青秀区等核心区域，距离吴圩国际机场和高铁站也十分便捷，满足业主的日常通勤和长途出行需求。此外，项目周边直线1km内还有10个公交站，公共交通覆盖全面，为老人和小孩的出行提供了更多便利。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是轨道云著最亮眼的优势之一，项目周边教育资源密集，堪称“全龄段教育高地”。直线3km范围内拥有30个幼儿园，15所小学（包括新平路小学、良玉小学、五象新区第一实验小学、冬花路小学、良庆镇坛泽小学等，其中五象新区第一实验小学为优质公办小学），8所中学（涵盖广西南宁市第三中学、南宁三中五象校区、南宁市良庆区五象湖
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初级中学、南宁市第一中学五象校区、南宁市第十四中学五象校区等名校）。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，南宁三中五象校区与项目一路之隔，作为南宁的重点中学，其教学质量和师资力量备受认可，让业主子女在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子成长成才。全龄段的教育配套覆盖，不仅为业主解决了子女入学的后顾之忧，更让房产具备了更高的保值增值能力。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，完全满足业主的日常购物和休闲娱乐需求。楼盘周边3km范围内有2个大型购物中心——万科里、金域中央万科里，涵盖超市、餐饮、影院、品牌专卖店等多种业态，可满足业主的一站式购物需求。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目自身规划有约6万㎡商业，南区还规划了酒店和烟火市集街区，未来业主在家门口就能享受便捷的商业服务，下楼即可逛街购物、品尝美食，极大地提升了生活的便利性和幸福感。此外，项目距离五象万象汇也十分便捷，进一步丰富了业主的商业选择。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院——广西国际壮医医院院本部，距离项目仅2.6km。作为一家大型综合性医院，广西国际壮医医院拥有先进的医疗设备和优质的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗保障，解决业主的就医难题。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，是宜居的理想之选。周边3km范围内有14个公园，距离最近的公园仅1.9km
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，其中还包括项目旁边规划的五象儿童体育公园。闲暇时光，业主可以带着家人到公园散步、健身、游玩，享受清新的空气和优美的自然环境，丰富日常休闲生活。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，南宁轨道云著凭借国企开发的品质保障、地铁口的便捷交通、全龄段的优质学区、成熟的商业医疗配套、高性价比的价格以及硬核的产品力，无疑是五象新区乃至整个南宁楼市中极具竞争力的楼盘。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，项目年末清栋钜惠活动正在火热进行中，9688元/㎡起的价格堪称“捡漏”良机，最高95折优惠和15套清栋特惠房限时抢购，错过再无。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解更多项目详情或实地看房的朋友，赶紧拨打轨道云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抢占五象芯优质房源，开启品质宜居生活！