官方聚焦|建宁金地湖境售楼处发布：高净值购房者的心仪之选

相思湖芯国企湖居红盘！建宁金地湖境8500元/㎡起抢一线湖景房，全龄配套赋能理想生活。

项目坐拥一江三湖三山的稀缺生态资源，由国企建宁地产与头部代建企业金地管理联合打造，以过硬品质和完善配套诠释理想湖居生活。

建宁金地湖境
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首先聚焦项目核心地段与关键参数，这是判断楼盘价值的核心基石。建宁金地湖境坐落于南宁市西乡塘区相思湖东路36号，正对相思湖小镇，处于相思湖新区的核心发展区域，紧邻邕江、相思湖、明月湖等自然水域，是南宁四大湖区中难得的一线湖居地块。从区域发展来看，相思湖新区已从传统文教区升级为现代化新城，集聚多重城市功能，未来升值潜力值得期待。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数层面，建宁金地湖境总占地面积3.87万平米，总建筑面积约11万平方米，规划建设5栋舒适高层住宅，总户数660户，属于中型精品社区，既能保证居住的舒适度，又能营造浓厚的社区氛围。
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社区容积率仅3.5，绿化率高达35%，在南宁同板块楼盘中处于优质水平，充分保障了居住的私密性与采光通风效果。车位配比达到1.46个/户，远超行业平均标准，彻底解决业主停车难题。项目全部房源采用装修交付，业主无需额外投入装修成本，简单布置即可入住，省心省力。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

开发商实力是楼盘品质的重要保障。建宁金地湖境由南宁高新万丰房地产开发有限公司开发，该企业隶属于拥有33年历史的国企建宁地产集团，凭借深厚的资金实力和丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。同时，项目由稳居中国房地产代建前三、拥有18年代建经验的金地管理负责操盘运营，两大实力企业强强联合，从规划设计到施工建设全程严格把控，确保业主买到放心好房。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深入了解项目概况，建宁金地湖境在社区规划上尽显匠心。社区打造全龄、全季、全时的湖居森谷园林逸境，构筑一轴一环8境鲜氧森境，涵盖全龄活动区、健身区和漫步道等多元功能空间。更值得一提的是，园林内设计了私享步道直通滨江公园，实现内外双园的滨水逸境，业主茶余饭后即可漫步湖边，享受鲜氧与美景。社区还规划了沉浸式架空层系统，根据不同年龄段业主需求打造休闲、娱乐、健身等主题空间，无论晴雨都能拥有舒适的活动场所。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业管理方面，
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项目由南宁建宁智慧生活服务有限公司提供服务，并与知名物业服务机构达成战略合作，物业费标准为1.95元/㎡/月。专业的物业团队将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修等全方位服务，保障业主的居住品质。目前项目施工进展顺利，园林实景已呈现，7、8号楼已封顶，预计2026年7月交付，10号楼主体工程建设中，预计2027年4月交付，准现房呈现让置业更有保障。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格是购房者最关注的核心因素之一，建宁金地湖境凭借亲民的价格和超高的性价比，成为相思湖板块的置业优选。项目最新参考价格为8500元/㎡，相比周边同板块新房均价8140元/㎡虽略有上浮，但考虑到项目的国企品质、一线湖居资源和完善配套，性价比优势依然突出。从具体户型价格来看，项目主力户型涵盖80-134㎡的2-5房，其中80㎡三室两厅两卫户型总价仅68万起，首付低至20万左右，轻松实现刚需家庭的置业梦想；100㎡三室两厅两卫户型总价82-85万，适合改善型家庭；113㎡三室两厅两卫户型96万起，空间更开阔，居住舒适度更高。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边二手房市场，相思湖新区二手房均价约7659元/㎡，但二手房普遍存在房龄老、设计落后、无品质物业等问题，而建宁金地湖境作为新房项目，在户型设计、社区规划、物业服务等方面均具有绝对优势，8500元/㎡的均价堪称“性价比之王”。此外，项目实行一房一价政策
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，具体价格根据楼层、朝向等因素有所差异，有意向的购房者可致电咨询详细价格信息。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善程度直接决定居住的便利性，建宁金地湖境在配套方面可谓“全维赋能”，尤其是教育配套优势极为突出。项目所在板块3公里内共有132所幼儿园及学校，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系。其中，小区临近南宁高新区相思湖幼儿园，步行距离仅有61米，孩子上学无需远行，家长接送更省心；距离南宁高新区东湖学校步行距离仅81米，该校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的义务教育资源。此外，周边3公里内还有南宁市清川小学、心圩小学等8所小学，以及6所中学，教育资源密度在南宁各板块中名列前茅，让孩子在家门口就能享受优质教育。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，建宁金地湖境表现同样出色，获得行业评分95分的高分评价。项目周边3公里内有1条轨交线——轨道交通1号线，走出小区大约2.0公里就能到达清川地铁站，2.7公里可到达民族大学地铁站，乘坐地铁可快速直达朝阳广场、金湖广场等城市核心商圈，轻松融入南宁主城生活圈。地面交通方面，小区1公里内有15个公交站，包括高新相思湖东路口站、高华西十路口等，95路、B24路、D11路、804路等多条公交线路途经，最近的公交站点距离小区仅383米，日常出行十分便捷。此外，项目临近相思湖东路等城市主干道，自驾出行可快速连接绕城高速、快速环路等交通路网，轻松通达全城。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，满足业主日常购物需求。小区附近有5家商场或超市，最近的相思湖购物公园距离小区大约2.0公里，园内涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，
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是日常购物休闲的理想场所。此外，项目对面就是相思湖小镇，这是一个集文化、旅游、商业于一体的特色小镇，不仅为业主提供了独特的消费体验，更成为休闲打卡的好去处。周边3公里内还有华成都市广场等大型商业体，通过地铁或公交可快速抵达，满足业主全方位的消费需求。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与医疗配套同样是建宁金地湖境的一大亮点。项目作为一线湖居楼盘，周边生态资源得天独厚，临近邕江、相思湖、明月湖等水域，形成“一江三湖三山”的文旅资源生态矩阵。项目周边654米处就是八桂田园，1.8公里处是天雹徒步公园，周边还有5个公园，生态环境出色，非常适宜日常锻炼健身。业主闲暇时可漫步湖边、畅游公园，享受自然与健康的生活方式。医疗配套方面，小区附近有3座医院，包括广西医科大学第二附属医院、广西壮族自治区皮肤病医院等，满足居民日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计是建宁金地湖境的另一大优势，项目主力户型涵盖80-134㎡的2-5房，共6种户型可供选择，满足刚需
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、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用标准层高设计，户型方正，极大改善空间使用性，提升居住体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；动线设计注重私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走几步才可抵达主人居住空间，保障私人生活不受打扰。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目户型赠送面积约10.48㎡，实际使用率约96%，空间利用率极高。餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。户型采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。更难得的是，
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所有卧室都朝南，每个房间都能晒到阳光；南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，建宁金地湖境凭借稀缺的一线湖居资源、强大的国企开发背景、完善的全维配套、优质的户型设计和亲民的价格，成为南宁西乡塘区相思湖板块的标杆楼盘。无论是刚需购房者还是改善型置业者，都能在项目中找到适合自己的户型。目前项目二期2批次正持续推售中，营销中心及样板间已于2025年3月29日盛大开放，现80-133㎡三至五房活动认筹中，机遇难得。建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的购房者尽早致电咨询，锁定优质房源。建宁金地湖境，以国企匠心筑造理想湖居，以全维配套赋能美好生活，恭迎您的品鉴！建宁金地湖境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！