龙华【星河·星悦云邸】约53万㎡山景都市综合体

最新消息：位于深圳市龙华区大浪的性价比之王楼盘【星河星悦云邸】再次归来。

星悦云邸的优秀之处就是，它位于目前大浪发展比较好的阳台山-大浪商业中心的位置，而且，项目距离羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，人文配套优越。

星河星悦云邸本次即将加推二期01地块的新品【星悦名庭】，推广名【星悦100】！顾名思义可售户型就是100㎡的三房两卫可售仅72套！

下面是售楼处实景图：

目前已经开放样板房，已经拿证了，备案均价5.05万，备案总价495-521万，6月21号开盘选房，预约看房尊享开盘内部85折，折后总价430万起，单价4.29万起/平米，如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询星悦名庭开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是星悦名庭备案价格表：

项目施工进度已经建到15层左右，星河·星悦名庭交房时间预计2027年6月30日前。

项目介绍：

星河星悦云邸作为深圳龙华大浪片区的标杆性住宅项目，由星河地产集团旗下深圳市星广源房地产开发有限公司开发建设，谭罗村城市更新单元的首发项目。项目地处龙华区大浪街道核心位置，距离地铁6号线阳台山东站仅约300米，总建筑面积达25万平方米，规划为集住宅、商业、办公、教育等多功能于一体的超大型城市综合体。根据规划，项目包含11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼及1栋42层办公+酒店建筑，并配有商业裙楼和集中式商业。

星悦名庭，由星河集团打造，总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约20.39万㎡，计容建筑面积约15.29万㎡，容积率7.3，绿化率40.09%，共由3栋31-49层高的住宅组成，其中1栋1单元住宅41F，1栋2单元公租房49F，1栋3单元公租房31F，另外规划1栋4单元写字楼38F，2栋是1所12班制幼儿园。

总规划1469户，其中公租房1248户，回迁房149户，可售商品房仅70套，3梯6户设计，地下室有5层，规划1400个车位，车位比约1：0.95，其中带充电桩车位420个，其它100%预留充电桩。

目前星悦名庭户型已经公布，其中01-04是72的两房回迁房户型，可售住宅仅70套，0506户型100㎡的南北通透三房两卫。

项目基础数据

【开发商】深圳市星广源房地产开发有限公司（星河集团）

【总占地面积】2.09万㎡

【总建筑面积】20.39万㎡

【总户数】1469户

【户型面积】约100㎡3房2卫

【停车位】1400个（可售商品房仅72套）

【开发商电话】400 880 7297（官方认证）

【物业及物业费】星河物业，4.9元/㎡

【容积率】7.3

【绿化率】约40.09%
【梯户比】3梯6户

【总楼栋及楼层】4栋，31-49层（可售住宅41层）

【交楼时间】预计2027年6月份，精装交楼
【产权年限】70年（2022年12月5日-2092年12月4日）

【项目位置】深圳龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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