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中建壹品于北京丰台科技园板块正式推出全新力作——‌花香壹号‌。该项目以“千年花乡文脉”为底蕴，打造建面约88-139㎡的雅奢洋房，凭借90%-95%的超高得房率、多场景智慧家居及东方园林设计，成为四环沿线稀缺的高性价比品质住宅，目前即将清盘。

核心亮点：得房率与产品力双突破‌

花香壹号以“1T2户”纯洋房设计实现空间极致利用，全系户型得房率惊爆市场，88㎡即可实现三室两卫，120㎡以上户型更配备四居室及三卫设计。项目层高达3米，远超北京住宅市场2.8米的标准，搭配宽幕视野与南北通透板楼布局，居住舒适度比肩千万级豪宅。

顶流丰科园赋能区域价值‌

项目择址四环丰科园核“芯”，坐拥“三横三纵三轨”立体交通网络（地铁9号线、4号线、房山线），周边汇聚300余家央企总部及16.8万高端人才。作为丰台区“价格洼地”，花香壹号以不足周边4/5环项目50%的均价，提供同品质生活配套。毗邻丰台五小、北大附中（规划），以及丰科万达、华熙LIVE等商业集群。

东方美学与智慧科技融合‌

园林设计以“香凝六卷”为主题，打造五重礼序空间与超1.1万㎡城市绿地。室内精装选用华为全屋智能系统、科勒智能马桶、史密斯净水设备等国际品牌，并创新配置玄关消杀机、隐藏式晾衣架等人性化细节，荣获2024年IAA伦敦国际设计金奖及泰坦地产铂金奖。

市场展望‌

中建壹品凭借“三载九盘”的北京开发经验，将花香壹号定位为丰台首作，其超高性价比与产品创新力已引发市场高度关注。业内人士分析，随着丰科园产业升级加速，该项目或成四环置业“最后窗口”。

中建壹品豪宅产品系「元境」首作在海淀亮相，“中建壹品·海宸元境”，择址西四环四季青板块，标志着中建壹品，正式进军高端住宅市场。随着“元境系”的持续落地，中建壹品能否成为高端市场的铸就者，值得期待。

（注：本文信息均基于项目公开资料，具体规划以政府批复及合同约定为准。）

北京丰园永定置业有限公司/京房售证字(2024)46号/壹品馥丽园/推广名:中建壹品花香壹号

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