2026年热搜好房|公园前·君熙府售楼处电话：建设好房子

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【公园前·君熙府】客户品鉴资料
✨百年公园前·一座君熙府
✨越秀区公园前板块唯一在售板楼新盘
✨官商文三脉汇聚主城罕有传世资产

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——【项目基础情况】——

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：板式楼设计，2栋23层住宅1楼临街商铺，2楼会所，20层住宅

【梯户比】：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至四房

【总户数】：120户

【车位配比】：1:1.6（超高配比）

【交付标准】：高标准精装修

【交楼时间】：2025年12月31日前精装交付（交楼后360天即可出房产证，出证时间比一般新房快一倍）
不能把君熙府作为单盘来看背后有无法复制的政治文化中心，这是沉淀千年的底蕴背后有无法复制的城市中心公园，名胜古迹的荟萃背后有广州最优质的教育以及医疗配套，更是价值所在
【一】广州2200年不变的主城核心越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是政治中心、教育中心、文化中心、顶级医疗教育资源最密集的区域，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

【二】超8成省直机关单位成就城市贵脉越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

【三】教育强区华南最强教育配套越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教；第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，铺就菁英未来（具体相关招生政策以政府公示为准）。

【四】13条地铁线路轨道交通密度位居全市第一君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

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【五】全市1/3医疗资源华南高端健康医疗资源聚集地广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省中医院、广州市第一人民医院、广东省人民医院等甲医院，为家人健康保驾护航。

【六】千年商都核心近揽北京路商圈君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

【七】18个公园造就公园城区，繁华与自然兼得越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

【八】留在越秀，机会不到0.7%越秀区近十年极少有宅地释放，从过去六年历史数据来看，新房平均供求比仅有0.62，严重供不应求。未来五年，越秀新房供应占全市1/130，且越秀区公园前，仅此一座君熙府。

【九】高定生活世界品味极具质感的生活享受，重塑城市人居新标杆，2024中心品质高端改善选择。

【十】全龄奢阔户型诠释理想人居格局城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-146㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。
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B栋01单元大方厅5.83米开间141㎡三房户型：

B栋02单元六开间朝阳115㎡三房户型：

B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房户型：

A栋01单元东西对流141㎡大厅四房户型：

A栋02单元超高性价比93㎡三房户型：已售罄

A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房户型：

【十一】品牌物业服务礼遇尊崇人生境界躬行管家式服务体系，将服务化于细节，从秩序、环境、安保、绿化、设备和维修等多个方面，打造为城市新贵全方位定制的奢居家园，让居者体验无微不至的生活温度，尊享国宾级礼遇。

【十二】科技焕新，隐型管家打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能。

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