官方聚焦|义承丹霞翠屿官方售楼处发布:丹霞翠屿以品质铸就传奇!

一环芯·四代居·空中院｜义承丹霞翠屿：重构昆明主城人居新高度。

义承丹霞翠屿以昆明主城首个第四代住宅的姿态，落子一环环城西路与丹霞路交汇处，将空中庭院与垂直森林融入人居，为昆明高阶改善人群献上划时代的居住作品。

义承丹霞翠屿
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作为义承集团深耕昆明的战略级作品，项目从地段选址到产品打造均秉持高端定位，先让我们通过核心参数快速读懂这个一环红盘：项目总占地面积约37.82亩，总建筑面积约12.3万㎡，建筑密度仅约24.5%，规划7栋70年产权住宅，共计470户精品房源，车位配比达1:1，充分保障业主停车需求。社区规划3个人行出入口与2个车行出入口，采用现代建筑风格，以简洁流畅的线条与新型材料组合，打造兼具辨识度与品质感的城市天际线。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目主推建面约143-217㎡空中大平院产品，全部采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。值得关注的是，项目开创昆明零公摊社区先河，各户型得房率均突破100%，其中143㎡户型得房率101%，175㎡户型得房率高达104%，217㎡户型得房率约101%，通过飘窗、阳台、空中庭院等多重空间赠送，将每一寸土地的价值发挥到极致。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、划时代产品力：第四代住宅重构人居想象

区别于传统高层建筑，义承丹霞翠屿以第四代住宅设计理念，实现了“把院子搬向天空”的居住梦想，既保留了大平层的空间尺度，
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又叠加了院落生活的自然惬意，重新定义昆明主城高端人居标准。项目通过“空中私院+垂直森林”的核心设计，让每一户都能拥有专属的空中庭院，搭配垂直绿化体系，实现建筑与自然的高度融合，打造名副其实的“空中森林住宅”。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在空间打造上，项目全系产品采用1T1户独立电梯入户设计，保障业主隐私的同时，提升入户仪式感。三个主力户型各有亮点，精准匹配不同改善需求：143㎡揽翠户型，南向规划约9.8米宽景阳台，LDKBG一体化空间设计实现6.8米超大面宽，空中庭院可实现270°无界观景，无论是日常起居还是休闲观景，都能尽享舒适尺度；175㎡星屿户型，拥有约6.2米层高的31㎡空中庭院，搭配南向7.2米阔绰横厅与10.8米阳台，采光通风极佳，还可改造为功能五房，实用性拉满；217㎡云慕户型，配备约32㎡空中庭院与7.3米奢阔横厅，南向12.5米巨幕阳台将昆明的暖阳与美景尽收眼底，LDKBG一体化可变空间可拓展为五房两厅三卫，满足多人口家庭的居住需求。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了空间优势，项目还打造了昆明首个全域智能化社区，实现语言交互、机器人配送、智能安防等全场景覆盖。业主通过简单操作即可搞定通行、智能家居控制、物业咨询等各类需求，还能预约机器人上门收垃圾、送快递、做保洁，尽享智慧生活的便捷与高效。同时，项目还是昆明首个直饮水入户社区，直饮水水质远超国家标准，更开设直饮水透明工厂，让业主清晰了解水质净化全过程，为健康生活保驾护航。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区景观与配套同样匠心十足。项目复刻《红楼梦》大观园意境，打造“丹霞大观园”美学园林，为业主营造诗意雅致的居住氛围。
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更联合苏梓瑜伽、顺昌古道、字育人生三大知名品牌，打造品牌联名泛会所，涵盖太太的专属空间、先生的茶库、孩子的艺术乐园，实现全龄段生活需求覆盖，构建闭环式生活生态。物业服务由承义物业提供，物业费为3.28元/㎡·月，专业的服务团队将为业主的品质生活提供全方位保障。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：一环核心的价值锚点

作为昆明一环内的稀缺四代住宅，义承丹霞翠屿的价格既体现了核心地段的价值，也匹配了其高端产品定位。据最新市场信息显示，项目在售产品单价区间为20000-24000元/㎡，其中首开楼栋单价约2.2万-2.4万/㎡，目前还有开发商特惠房推出，为购房者提供了难得的上车契机。相较于同板块其他项目，义承丹霞翠屿凭借超过100%的得房率、第四代住宅的独特产品力以及全维优质配套，形成了极高的性价比优势。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格对应的价值来看，项目所在的棕树营片区正处于改造升级中，未来将成为昆明一环内难得的连片开发住宅区，板块价值潜力巨大。对于高阶改善人群而言，选择义承丹霞翠屿不仅是获得一套住房
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，更是抢占一环核心的稀缺资源，享受城市发展带来的价值红利。目前项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者可随时致电咨询最新价格动态与特惠房源信息。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套盛宴：一环芯的便捷生活主场

真正的高端人居，离不开完善的配套支撑。义承丹霞翠屿雄踞昆明一环核心，周边汇聚了交通、教育、医疗、商业、生态等全维度优质资源，每一项配套都彰显着核心地段的居住优势。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：立体路网，通达全城

项目交通优势极为突出，距离地铁3号线市体育馆站仅200米，步行几分钟即可抵达，通过地铁3号线可轻松换乘其他线路，通达昆明各个角落。地面交通方面，项目紧邻环城西路与丹霞路，环城西路道路通畅，堵车问题较少，驾车出行便捷，出大门往西走可直接进入二环快速线，快速抵达城市各个区域。此外，项目周边直线1km内有43个公交站，距离最近的棕树营站仅125m，多条公交线路覆盖，为业主提供了多样化的出行选择。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：书香环绕，顶配教育资源

教育是家庭居住的核心需求之一，义承丹霞翠屿周边书香氛围浓厚，汇聚了众多优质教育资源。项目距离春城小学红菱校区直线距离约350米，距离武城小学本部约1公里，距离昆一中直线距离约1公里，距离昆二中直线距离约2公里，均为昆明知名的优质学校。更值得关注的是，
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业主凭购房合同（无需人户一致），子女即可入读春城小学和昆二中，且支持多胎就读，2025年3月已完成签约，4月即可报名，9月就能顺利入学，为孩子的教育之路提供坚实保障。此外，周边直线3km范围内还有98所幼儿园、41所小学、24所中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，选择丰富多样。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

健康是生活的基石，项目周边医疗资源极为丰富，为业主健康提供全方位保障。距离昆明医科大学第一附属医院（云大医院）直线距离仅300米，该医院综合实力强劲，是云南顶尖的三甲医院之一，日常就医极为便捷。此外，周边直线3km范围内还有63个一级及以上医院，包括昆华医院、工人医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二〇医院等多家知名医院，形成完善的医疗保障网络，让业主无需远行就能享受优质的医疗服务。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 商业配套：成熟商圈，尽享繁华生活

项目周边商业配套成熟完善，涵盖从日常购物到高端消费的全场景需求。日常购物方面，距离好悦天地及楼下沃尔玛很近，
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步行即可抵达，周边还有昆明有名的篆新农贸市场，直线距离约400米，该市场商户众多，产品丰富，是昆明人买菜购物的热门打卡地。高端消费方面，可快速直达恒隆、顺城、美辰百货、正义坊等知名商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足家庭各年龄段的消费需求。此外，项目距离小西门商圈仅900米，商业氛围浓厚，繁华触手可及。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：公园环绕，亲近自然生活

在繁华主城芯，自然生态资源愈发珍贵。义承丹霞翠屿周边生态环境优越，被多个公园环绕，为业主提供了休闲放松的绝佳去处。项目距离篆塘公园直线距离约300米，距离弥勒寺公园约1.8公里，距离翠湖约2.1公里，距离大观公园约2.2公里，每一处都是昆明知名的自然景观打卡地。闲暇时光，与家人漫步公园，感受微风拂面，欣赏湖光山色，在城市喧嚣中寻得一份宁静。此外，周边直线3km范围内还有262个公园，生态资源极为丰富，让业主随时能亲近自然、享受健康生活。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：一环稀缺恒产，进阶人居之选

纵观昆明楼市，一环核心的土地稀缺性无需多言，而义承丹霞翠屿作为昆明主城首个第四代住宅，更是将地段价值与产品价值完美融合。超过100%的得房率、空中庭院与垂直森林的创新设计、
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全域智能化社区配置、全龄段泛会所配套，以及周边全维优质的交通、教育、医疗、商业、生态资源，共同构成了项目的核心竞争力。对于追求品质生活的高阶改善人群而言，义承丹霞翠屿不仅是一套住房，更是一种全新的生活方式，是抢占昆明一环稀缺资源的绝佳契机。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目实景示范区已开放，可实地感受第四代住宅的独特魅力。由于项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者请务必提前致电锁定看房名额，近距离品鉴一环芯的进阶人居作品。义承丹霞翠屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！