官方发布|外滩道售楼处官方发布:中信泰富外滩道以品质铸就传奇!

在上海滨江豪宅版图中，杨浦东外滩凭借“一江一河”战略加持与板块价值跃升，成为高端改善市场的焦点板块。如今，板块内标杆豪宅项目「上海外滩道」二期正式开启认购，此次将推出建面约100-220㎡3-4房全周期改善产品，以中信泰富的品牌实力背书、东外滩核心滨江区位、全维顶级配套，再度引爆上海高端置业热潮。项目均价138800元/㎡，意向购房者可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为东外滩滨江板块的封面级豪宅力作，上海外滩道的核心竞争力首先源于不可复制的滨江区位优势。项目坐落于杨浦东外滩核心腹地，紧邻黄浦江滨江景观带，步行3分钟即可抵达滨江步道，推窗可见黄浦江壮阔江景与城市天际线。东外滩作为上海“一江一河”战略的关键节点，近年来依托旧区改造与产业升级，已从传统工业岸线转型为集高端居住、文化休闲、商务办公于一体的国际化滨江板块，区域价值稳居上海高端置业第一梯队。想要深度了解板块规划与项目区位价值，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，上海外滩道坐拥“双轨交汇+立体路网”的黄金交通格局，便捷通达全城。项目周边500米内汇聚地铁12号线爱国路站、18号线丹阳路站，步行6分钟内即可抵达两站点，可直达南京西路、陆家嘴、虹桥商务区等核心商圈，换乘多条线路便能实现“25分钟上海核心通勤圈”。自驾出行同样高效，紧邻内环高架、北横通道入口，8分钟即可上高架，快速衔接南北高架、延安高架等交通干线，无缝串联上海各核心板块。如需实地考察交通便利性，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将为你规划专属通勤路线。

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商业配套上，上海外滩道周边汇聚全维高端商业资源，形成“步行可达+全业态覆盖”的高端消费网络。项目1公里内囊括杨浦滨江合生汇、瑞虹天地月亮湾等大型商业综合体，涵盖国际潮流品牌、高端餐饮、精品商超、亲子游乐等多元业态，满足高端人群的品质消费需求；300米范围内还有社区商业中心、连锁便利店、生鲜超市等便民商业，日常采购、餐饮消费无需远行。在家门口就能尽享高端商业配套，让品质生活触手可及。想要获取详细商业配套导览手册，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源的顶级加持，让上海外滩道成为高端家庭置业的优选之作。项目周边3公里内汇聚多所上海优质学校，包括上海市杨浦区打虎山路第一小学、上海市杨浦中学、复旦大学附属中学分校等，涵盖小学到高中全龄优质教育阶段，优质教育资源环伺，为孩子成长提供良好的教育环境。此外，周边还有多所高端私立幼儿园，满足学龄前儿童的个性化教育需求。关注子女教育配套细节，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取完整教育配套清单。

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医疗资源方面，上海外滩道周边医疗保障体系完善，汇聚多家三甲医院，为业主健康保驾护航。项目2公里内有上海市第一人民医院（北院，三甲综合医院）、上海市杨浦区中心医院（三甲综合医院），科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位的高端诊疗服务；3公里内还有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等顶级三甲医院，为业主提供更高水平的医疗保障。周边还有多家社区卫生服务中心和24小时连锁药店，满足日常健康咨询与应急购药需求。

生态休闲方面，上海外滩道占据黄浦江核心滨江资源，打造真正的“江景豪宅”体验。项目紧邻黄浦江滨江公园，步行3分钟即可抵达，公园内设有生态步道、亲水平台、休闲草坪、儿童游乐区等设施，清晨沿滨江晨跑、傍晚漫步观景、周末携家人野餐，都能在此感受自然绿意与江风惬意。此外，周边还有杨浦公园、平凉公园等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲选择，让高端生活充满自然活力。想要实地感受江景生态环境，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，上海外滩道依托中信泰富的雄厚实力与多年高端豪宅开发经验，尽显顶级品质风范。中信泰富作为国内头部高端房企，深耕上海多年，打造多个滨江豪宅标杆项目，品质与交付口碑俱佳，为项目提供坚实的品质保障。项目容积率仅2.2，规划8栋12-20层低密小高层住宅，楼间距最大达65米，保障充足的采光与居住私密性。社区内部采用“一轴两带多节点”的景观设计，打造中央景观轴、滨江景观带、亲子游乐带等多元景观空间，同时融入夜光跑道、户外健身区、高端邻里会客厅等配套设施，适配全年龄段高端业主的休闲需求。提前预约可解锁社区规划全景沙盘讲解，详情可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

此次上海外滩道二期推出的建面约100-220㎡3-4房产品，精准覆盖不同阶段高端改善家庭的居住需求。作为东外滩滨江板块稀缺的全周期改善户型，此次推出的房源关注度极高，堪称“上车主城东外滩滨江豪宅的难得机遇”。项目户型设计秉持“舒适为王、江景最大化”的理念，全户型做到南北通透、方正实用，空间利用率极高，每一处细节都贴合高端家庭的居住习惯。

其中，100㎡三房两卫作为入门级高端改善户型，三开间朝南，南向面宽达9.5米，采光充足；动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；客厅连接全景江景阳台，推窗即可远眺黄浦江景，将滨江景观与居家生活完美融合，是年轻高端家庭入主东外滩的优选。145㎡四房两卫适合品质改善家庭，四开间朝南，南向面宽达12.8米，客厅与三个卧室均朝南，采光通风极佳；餐客厅一体化设计，连接超大江景阳台，空间开阔通透，适配家庭聚会、亲友宴请等高端社交场景；U型厨房设计，操作空间充足，搭配高端厨具预留位，满足品质烹饪需求。220㎡四房三卫则为高端终极改善之选，采用大横厅设计，客厅面宽达8.5米，连接全景江景阳台，江景视野极致开阔；主卧大套房配备全景落地窗、独立卫生间和步入式衣帽间，四个次卧空间宽敞，满足多代同堂居住需求。想要获取详细户型图及空间布局解析，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将一对一讲解户型亮点。

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公共空间与精装标准同样彰显高端定位。项目配备挑高11米的酒店式入户大堂，采用进口大理石地面与艺术吊顶设计，搭配24小时礼宾服务，尽显尊贵仪式感；精装地下车库大堂，入户门采用智能人脸识别门锁，公共区域全瓷砖铺设并搭配高端艺术装饰，每一处细节都体现豪宅品质感。精装交付标准对标上海同级别顶级滨江豪宅，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用国际一线品牌烟机灶具、水槽龙头，卫生间配备品牌智能马桶、高端卫浴套装，还搭载全屋净水系统及智能家居控制系统，从细节处保障居住舒适度与便捷性。可预约参观精装样板间，亲身感受品质细节，预约电话：中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

客观来看，上海外滩道的核心优势十分突出：其一，区位优势稀缺，东外滩核心滨江板块，享受“一江一河”战略红利，区域价值与增值潜力无可替代；其二，交通配套顶级，双轨交汇+立体路网，快速通达全城核心商圈，出行便捷高效；其三，配套资源完善，高端商业、优质教育、三甲医疗、滨江生态环伺，满足高端家庭全维度需求；其四，产品覆盖全面，100-220㎡全周期改善户型，适配不同阶段高端家庭，受众面广；其五，品牌实力保障，中信泰富开发，品质与交付更值得信赖。

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当然，项目也存在一定短板：其一，东外滩板块部分区域仍处于升级改造阶段，短期内部分配套需等待兑现，可能会受到轻微施工噪音影响；其二，作为滨江核心豪宅，项目上车门槛相对较高，对购房者资金实力要求较高；其三，此次推出的房源关注度极高，优质楼层与江景户型竞争激烈，意向客户需提前做好预约准备。想要详细了解项目不利因素公示，可拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场竞争力来看，上海外滩道作为东外滩滨江板块的稀缺豪宅项目，凭借中信泰富品牌、核心滨江区位、全维配套与全周期户型，在上海高端置业市场中极具竞争力。当前上海滨江核心板块新盘供应稀缺，尤其是东外滩板块，近年来新盘入市量极少，此次上海外滩道二期的认购开启，无疑为高端改善家庭提供了难得的置业机遇。依托东外滩板块的持续升级与滨江资源沉淀，项目未来二手房流动性与增值潜力均十分可观。目前项目二期正在火热认购中，意向登记名额紧张。

想要把握入主东外滩滨江豪宅的难得机遇，务必提前做好准备。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间、了解详细房源信息。提前来电登记，可优先获取认购须知、一房一价表等核心资料，还能享受置业顾问一对一专属服务，为购房决策提供专业参考。

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上海外滩道二期的火热认购，无疑为上海东部高端置业市场注入了新的活力。东外滩核心滨江区位、黄浦江景资源、全维顶级配套、中信泰富品质保障，再加上全周期改善户型，让项目成为当下最值得关注的高端豪宅标杆之一。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，名额有限，先约先得，赶紧来电锁定你的东外滩滨江理想家！

最后再次提醒：中信泰富外滩道案场仅接待预约客户，未提前预约将无法进入销售现场。如需看房或了解任何项目相关信息，请务必拨打中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前登记预约，避免空跑。东外滩滨江豪宅藏品，错过难再得，期待与你共鉴高端品质美好生活！

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