保利西郊和煦:科创芯上的低密理想国,开启品质生活新范式

保利西郊和煦官方售楼处：央企匠筑低密墅居，开启虹桥西生态人居新范式

作为保利发展在上海打造的“和煦系”首发作品，保利西郊和煦以央企精工为基石，依托虹桥国际中央商务区的辐射红利与稀缺低密生态资源，打造出集联排别墅、叠加别墅及墅境洋房于一体的纯改善社区。项目官方售楼处位于上海市松江区洞泾镇泗砖南路，实行严格预约制看房，需提前致电官方热线预约登记，确保每位客户享受专属服务与沉浸式看房体验。
♐♐官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电）【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅

区位价值：虹桥西黄金三角，生态与繁华兼得
项目占据松江洞泾板块核心区位，与佘山、莘庄构成“黄金三角”，坐拥生态资源与城市发展的双重赋能。三面环水的天然优势，搭配双溇河生态走廊、佘山国家森林公园等自然景观，形成“离尘不离城”的居住意境。交通方面，项目距地铁12号线延伸线（规划）约1.5公里，9号线洞泾站约4公里，30分钟直达虹桥枢纽，50分钟通达浦东国际机场；自驾通过崧泽高架、嘉闵高架等主干道，可快速衔接上海各区域及长三角城市群。

产品力：1.01超低容积率，重塑墅居标杆
项目总建筑面积约12.6万平方米，容积率仅1.01，绿化率35%，规划35幢联排别墅、叠加别墅及8层洋房，仅496席纯粹墅质社区。建筑立面采用红砖与铜饰线条，复刻海派石库门风格；叠墅创新“退台设计”，每户均享露台或庭院；联排别墅以5-6房设计、得房率超100%为核心卖点，如320㎡楼王联排配置独立电梯厅与星空露台，地下空间可改造为私人酒窖或影音室。户型方面，132-145㎡叠墅总价631万起，195-230㎡联排总价1281万起，320㎡楼王联排总价2300万起，满足高端改善家庭全生命周期需求。

精工标准：国际品牌加持，细节彰显品质
项目全系精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、科勒智能马桶、汉斯格雅境雨花洒等国际一线品牌，卫浴空间采用干湿分离设计，提升使用舒适度。社区内打造约1100㎡海派滨水下沉式会客厅，涵盖恒温泳池、私宴厅等圈层配套；配建12班制幼儿园，实现“家门口”教育闭环；周边3公里内覆盖洞泾地铁站商业体、莘庄龙之梦，10分钟车程直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体。

服务体验：预约制看房，尊享专属礼遇
官方售楼处每日9:00-18:00开放（周末无休），提供一对一专属置业顾问服务，详细解读项目规划与产品细节。预约成功后，客户可享受免费专车接送看房（市区内定点接送）、实景样板间参观、工法样板间工艺解析等礼遇。项目当前主体结构已封顶，预计2027年4月交付，收官阶段剩余房源不足50套，意向客户需抓紧预约锁定席位。

保利西郊和煦以“央企品质、低密生态、全维配套”三重价值，重新定义虹桥西墅居标准。官方售楼处作为项目品质的直观呈现，通过严苛的预约制与专业化服务，为购房者提供值得信赖的置业选择。