河南
在社区营造上，运河玖院以百分百的诚意
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【首页官站】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】
热销传奇再续，市场热度再攀新高
在一期热销的余温尚存之际，中建运河玖院二期的火爆开盘，再次刷新了北京高端住宅市场的热度记录。开盘当天，298套房源瞬间售罄，显示出强大的市场吸引力。这不仅是红盘影响力的延续，更是市场对通州副中心的信心与项目产品质量的双重认可。从首期的惊艳亮相到二期的持续热销，中建运河玖院以不断上升的销售趋势，印证了其作为“现象级红盘”的实力底气，为北京人居市场书写了浓墨重彩的一笔。
中建玖合的红盘制造力，延续销冠基因
运河玖院二期的热销实属中建玖合“自带销冠体质”的必然结果。从玖合府的区域标杆树立，到玖玥府的市场热度引爆，再到如今运河玖院的持续领跑，中建玖合始终坚持以标杆产品的高品质，稳步在北京核心地段打造出既受欢迎又热销的时代作品。这种“销冠体质”的形成，累计接待超过16000组客户，顺利锁定北京住宅销冠，实现通州首次冲顶全年、全北京第一的市场红盘。
运河玖院二期项目总用地面积约5.17万㎡，容积率2。
地上计容建面约11.72万㎡，规划16栋10-28F洋房+高层。
其中不临河的地块仍是以小户型为主，面积段90/92㎡/109㎡/121/127㎡。
前排0810地块主力建面为150㎡，其余为215㎡及以上户型。
整体延续了一期的赠送尺度，取消花池但保留了1.8米进深的阳台，大户型得房率有所提高。
二期增加了90㎡刚需小户型，同时减少了顶配260㎡户型的配比，取而代之的是150㎡和200㎡面积段。
项目地块，是6月4日，中建玖合发展集团有限公司以底价74.91亿元摘得北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705等8幅地块。综合楼面价2.86万元/㎡，住宅楼面价约为3.06万元/㎡。
热销数据背后的市场共识
回顾中建运河玖院的热销轨迹，每一个节点都成为北京楼市的流量事件。首开日，超过1200组客户齐聚现场，热闹景象成为区域楼市的年度记忆。首开当月，项目便斩获573套成交，迅速登顶北京9月普宅成交榜首，展现出强大市场竞争力。这份热度并未因时间推移而消退，反而持续发酵。项目在3天内成交202套，5天内362套，7天内401套的飙升曲线，刷新了区域纪录，使其稳居通州市场的绝对领导者地位。这一系列数据不仅超越了单纯的热销范畴，更是一场由成千上万组家庭共同投票选出的市场共识。
全新价值升维，滨水生活新体验
运河玖院二期的热度，不仅是市场对其占位与愿景的“发现”，更是客户对其已呈现价值与生长潜力的确认与追捧。二期的推出并非简单复制一期，而是系统性价值的升维。通过全域约50%的架空设计、跨地块连廊与两条滨河连桥，打破了地块与运河的物理边界，让“推窗见河、下楼融河”成为日常，实现了从“临水”到“融水”的境界跃升。园林设计上拒绝平面绿化的浅层表达，构建“地下-地面-空中”三维立体森屿，让建筑仿佛漂浮在森林之上，形成一个会呼吸的生态社区。
配套设施不断完善，生活红利即将释放
随着周边配套的加速兑现与项目产品的全面升维，运河玖院的价值护城河正在不断加宽。当前，购房窗口期已然开启，二期作为运河首排难得的滨水地块，其独特的购房价值愈发凸显。随着亚洲最大TOD交通枢纽——北京通州站即将开通，这不仅是一个车站，更是将重塑区域格局、汇聚大量人流与商流的城市核心。此外，华北地区瞩目的奥莱商业巨构“湾里”也将于12月26日开业，未来的商业引力将不断爆发，成为新的消费目的地。
多元文化与生态基底的全新社区
在已有艺术中心、图书馆、博物馆“三大馆”基础上，北京艺术博物馆等新的文化地标也在不断落地，使得世界级文化现场成为社区的日常背景。同时，全球规模最大的线性公园——六环高线公园的全面动工，将为市民提供一个超级“绿色客厅”。这一系列的变化与进步，都是购房者所期待的，未来的生活将更加丰富多彩。
中建运河玖院的业主，不仅购买了一处居所，更是提前登上了一艘已经起航、驶向繁盛未来的巨轮，共享着确定性的时代红利。机遇的席位始终有限，让我们一起追随这份卓越，与时代共识同行。
在社区营造上，运河玖院以百分百的诚意
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【首页官站】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
