⚡热搜好房｜中山万科深业湾中新城官方售楼处发布：品质铸就传奇

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项目名称：万科深业・湾中新城（备案名：万滨前湾花园）

开发商：中山万科企业有限公司（万科集团控股 + 深业集团合资）

位置：中山市翠亨新区马鞍岛南部码头片区，深中通道出口约 3 公里，与深圳前海隔海相望

规模：占地约 1003 亩（66.87 万㎡），总建面约 155.34 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30%，约 8000 户

产权：住宅 70 年（2021 年 6 月起），商业 40 年，公寓 40 年

物业：万科物业（国家一级资质），物业费 3 元 /㎡・月

总投资：约 270 亿元，湾区标杆级城市综合体

特色定位：马鞍岛唯一对望前海的滨海综合体，"未来之门" 地标建筑群

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繁华的中山会展新地标，未来已来！

高规格的CBD地标会展中心已动工，1个会议中心+4个展厅的规模，将承载湾区国际贸易、大型会议、高端文体等重要活动，撬动千万级人气。

届时，会展经济所带来的大都市感和虹吸效应，将越来越明显。

站在这里，你就能听见中山、乃至湾区的心跳。

深中通道：距出口约 3 公里（2024 年底通车），30 分钟直达深圳前海，实现 "深圳工作，中山生活"

轨道规划

距规划中中山 2 号线站点约 800 米

广州地铁 18 号线延长线（规划中）

预留深圳地铁 33 号线接入条件

港口：中山港新客运码头（国家一类口岸，已建成），直达深圳福永 / 蛇口，35 分钟

高速：中开高速、东部外环高速，1 小时通达大湾区主要城市

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社区配套：规划 2 所幼儿园 + 1 所省一级公立小学（已签约），业主子女优先入学

周边：湾区国际外国语学校（已开学），规划 9 所中学、13 所小学，覆盖全龄教育需求

自带：9.3 万㎡风情商业街（益华超市已开业），星巴克、肯德基等品牌已签约

周边：规划 6 大商业综合体，5400㎡公园街角广场，构建 15 分钟生活圈

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高层住宅（主力产品）

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低密洋房（原墅组团）

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