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招商序售楼处电话：400-8894-986在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

环占位+吴淞城市副中心
600万级最强的超规格地段！

上海楼市竞争进入白热化阶段，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房大家都在疯狂内卷，卷户型、卷装标、卷公区。

所以，现在的新房指标都被卷到了一个相当高的水准，想要再超越何谈容易。

但就在这样的市场中，出现了一个可以称之为：完全碾压同级的超规格新房。

Ta就是中环沿线、大吴淞片区内的600万级新房，招商序。

那这个项目究竟有多超规格呢？

1、超规格占位：中环线 + 吴淞城市副中心，双重王牌在手。

约600万级，买进的不仅是中环地段，更是上海政府重金规划的“吴淞城市副中心”核心。这不再是买房，而是买入城市未来的“原始股”。

2、超规格动脉：双轨交类TOD格局锁定，转身及世界。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

18号线二期（预计2025年底开通）已进入倒计时，规划19号线落位明确。别人的交通是“规划图”，招商序的交通是“进度条”。双轨交汇，让畅达全城成为日常。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

3、超规格实景：约2000㎡示范区全开，说再多，不如亲眼见。

约2000㎡实景示范区提前开放，一草一木、一砖一石全铺在你眼前。开发商敢投入巨资“提前交卷”，就是未来交付品质最硬的保证。

4、超规格产品：约600万级三阳台神户型，重新定义尺度

在户型上“疯狂内卷”，做出三阳台、宽奢卧室。在别人压缩空间时，招商序敢于“浪费”面积，只为兑现真正的人居尺度。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

5、超规格配置：大师团队+顶豪级会所，直接把内环标准搬到中环

招商顶奢“启序系”血统，集结业界大师天团。约4000㎡会所+架空层，恒温泳池、私宴厅配置直接看齐内环顶豪。

6、超规格归家：从66米宽门头到首创中央车库，仪式感拉满

约66米宽归家门头，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房六重礼序只是开始。首创“中央车站”式地下车库，精装交付，动线科学，无缝链接会所、大堂，让你的归家体验，从进门的第一秒就高效、从容、有面子。

一句话总结：当中环房卖成“上车盘”，招商序正以“超规格”之姿，实现你的“升舱”梦！招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

重磅消息！

市场持续呼唤中

招商序迎来五批次火爆加推！

本批次聚焦难以复刻的7#「隐逸私邸」

以终极的私密、便利与藏品级户型

敬献珍藏席位！招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

在上海，有一条颠扑不破的黄金定律：中环，是资产最坚实的价值锚点。

它规避了内环的拥堵与高昂成本，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房又超越了外环的疏离与不便，是事业与生活达成完美平衡的“最优解”。占位中环，本身就是一种身份的确认与价值的保障。

那现阶段，在中环置业的门槛是多少？招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

整个中环沿线，如今的新房均价，起步门槛就是约11万/㎡+！

换句话说，招商序是目前中环沿线最后的洼地，也是最值得入手的“潜力股”。

但它的野心，远不止于此。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

更关键的一重价值，来自于它脚下这片热土——吴淞创新城，一个被上海市政府赋予“城市副中心”战略定位的板块。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

这绝非普通的区域更新。

定位上：这是与张江、徐家汇同级的市级城市副中心。

能级上：根据已批复的招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房《大吴淞地区专项规划》，这里将是上海北部转型发展的“核爆点”，是承载科创中心主阵地功能的市级重大功能区。

建设目标上：政府倾注的万亿级投资，正在将这片约26平方公里的土地，从昔日的工业区，重塑为集科技创新、商业商务、文化生态于一体的现代化滨江新城。

这不是一个普通的中环潜力之地，而是整个上海南北转型、北部城市发展的重要承载区，聚集了整个城市的规划资源与目光。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

那约600万级买到招商序意味着什么？

这意味着，你不仅仅是买了一套中环旁的房子。你买入的是：

• 一张“城市未来”的入场券：与国家级战略规划同频共振，提前布局下一个前滩或张江。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房
• 一圈高知精英的邻居圈层：产业的升级将汇聚大量高净值、高素质人才，你将与这座城市未来的创造者比邻而居。
• 一个“眼见为实”的价值爆发前夜：当规划一一落地，当配套日益成熟，你今天的选择，将成为明天被众人羡慕的“远见”。

所以，当约600万级的总价能同时锁定成熟中环的现在与吴淞副中心的未来，那这已不是机会，而是时代给予的厚礼。

这，就是招商序“超规格占位”的底气——它让你用当下的理性预算，稳稳押注一个毋庸置疑的黄金未来。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

超规格出行大动脉

双轨交汇的类TOD

其实小编一直坚信：TOD就是未来生活的终极答案！

这一点我相信已经不用多说了，上海有太多可以证明这句话的例子了：

但不同的是，招商序是18/19号线双轨交的类TOD，其交通能级堪称“超规格”。

我们来具体分析一下：招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

• 18号线——贯穿五角场、杨浦滨江、北滨江、碧云、花木！

项目是18号线二期长江西路站的纯粹TOD，下楼即地铁站。

而18号线二期预计2025年底前开通试运营。

也就是说，这不是规划，这是正在冲刺的“工程进度条”。

通车后，它将无缝衔接一期，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房纵贯宝山、杨浦、浦东，直达御桥、龙阳路等核心枢纽，轻松换乘2、7、14等多条线路，彻底打通城市的“任督二脉”招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

更令人振奋的是，这仅仅是序幕——未来，19号线已明确落位于此。
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• 19号线——贯穿北外滩、陆家嘴、前滩、世博、三林滨江！

从长江西路站出发，仅1站即可抵达18号线与19号线的换乘站——江杨南路站

这意味着，招商序实质上是一座被双地铁站环绕的TOD项目

而19号线是一条贯穿上海中央活动区的南北向骨干线路，被称为“浦东滨江黄金线”。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

它将直接串联前滩、后滩、世博、陆家嘴、北外滩等一系列上海顶流板块。

总结一下，双地铁不是简单的“1+1=2”，而是几何级数的能级跃升。

对于招商序而言，18号线与19号线的交汇，构筑了三大核心优势：

1、双轨交让你的生活半径从“区域级”跃升为“全市级”，无论是通勤、娱乐、购物还是会友，全城目的地皆可一键直达。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

2、双轨交贯穿并链接了众多顶级产业区。这意味着区域导入高收入、高净值的精英人群的能力极强，这人对于居住的需求，为招商序的房产价值提供坚实保障。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

3、单一线路的TOD价值有限，而双轨交TOD形成了“价值网络”，其资源吸附能力与抗风险能力远超单线项目。

在招商序，双轨交不是遥远的蓝图，而是驱动你资产升值的强大引擎。这重“超规格”的交通配置，赋予了你对这座城市的绝对掌控感与一份更具确定性的价值未来。超规格实景招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

约2000㎡实景示范区全功能开放

在期房市场，最大的痛点莫过于“不确定性”。效果图再美，终究是虚拟的想象。

招商序深刻理解这份顾虑，并选择用最硬核、最坦诚的方式予以回应——约2000㎡实景示范区全功能开放，邀请你亲身体验。

这绝非零敲碎打的“样板段”，而是一次对社区完整生活系统的全景式呈现。：

1. 全景开放的精品会所+泛会所：顶配生活，已准备就绪
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约4000㎡的会所、泛会所空间，这个体量规格，真的可以比肩市区的一些顶级豪宅：招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

并且，招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。
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恒温泳池：全天候、全季节的健身与休闲保障。

健身房：配备完善的健身器材，业主下楼即可锻炼，将通勤时间转化为运动时间，是效率与成本的双重优化。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

室内高尔夫：为业主提供了一个稀缺的、高品质的室内社交与休闲选择。无论是个人爱好还是商务接待，都能在社区内完成，是项目品质格调的直接体现。

私宴厅+棋牌室：为业主及其家人提供了一个固定的、舒适的日常休闲与邻里交往场所，有效促进社区氛围的融合。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

同时，还有不出楼栋就能直接享受的架空层泛会所。

业主可以享受在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。

2. 首创的“中央车站”式地下车库：归家第一步，即是尊崇！
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地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，招商序的地下车库，不仅精装交付，还提出了“中央车站”的概念。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

中央车站是招商的首创设计。

作为地下的驱车通道，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房本身也是整个空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。

这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！
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这彻底颠覆了传统地下车库的昏暗与逼仄，归家的尊崇感，从你停稳爱车的那一刻，便已开始。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

3、用料、体量比肩高端豪宅级的超级归家展面！

招商序打造了一个约66米宽、约6.7米高的超级归家展面。

并且，用料相当奢侈：招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石、透光云石，而大门精选伊朗进口水墨玉天然石材、两侧腰线搭配橙皮红石材，奢华典雅。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

迎宾楼内选用非遗金箔艺术画，每一幅的制作周期近3个月，可见用心。

一方面，招商序的超大归家门头为业主带给了极致的豪宅归家仪式感。

另外一方面，这样气势磅礴的门庭，令区域的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

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总结一下，开发商敢于投入重金打造实景示范区，将施工中的工地与已成型的实景一并坦诚相告，这本身就是实力雄厚、对产品充满绝对自信的最硬核表达。
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还有很多关于示范区的细节，小编就不多赘述了，大家可以前往售楼处亲身体验，这绝对是一个越了解越震撼超规格社区招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

7#「隐逸私邸」爆品登场

约112㎡户型 压轴推售

并非所有楼栋都能被称为“私邸”。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房此次加推的7#楼，以其兼具“私享”与“便捷”的稀缺特质，被赋予「隐逸私邸」之名。它不止是一处居所，更代言让身心皆可安放、出行从容有度的生活方式。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

隐于繁华静处的私密，是第一重底色。

7号楼坐落于整体组团最内侧，天然形成一道静谧屏障。这里，归家之路即是一场从喧嚣步入宁静的仪式，最大程度保障了居住的私密性，成为社区中一方珍贵“静界”。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

惟一贯通双层的便捷，是第二重内核。

它是全社区惟一可直通二层地下车库的楼栋！这项独家配置意味着：

车位游刃有余：归家动线无比流畅，无需辗转，从容直达。

服务一步到位：负二层专设洗车场地，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房未来将由物业提供专业洗车服务，无需远行，业主下楼即享尊驾养护，诠释真正意义的一站式尊贵生活。

当纯粹私密，遇上超配便利，便成就7#藏品级「隐逸私邸」。

收藏机遇，是第三重珍稀。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

7号楼凝萃项目两大户型，其中，建面约112㎡三房迎来最终一次加推，自此封藏。本次是上车这款经典户型的最后机遇。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

格局之ZUI：经典南北通透“飞机户型”，空气与光线自在穿行，室内清新明朗。

采光之极：南向三开间搭配南北三阳台，实现“揽光的无垠”与“功能的无限”。

功能之优：科学布局保证各空间尺度舒适，三间卧室均好性强，三代同堂各有天地，隐私互不打扰。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

此次五批次，7号楼货量相对充分，为钟情于此的客户提供了更大的选择空间。机会，往往就在最后的压轴时刻。

与此同时，同楼的建面约143㎡边厅户型，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房则以约40㎡的可拓展巨厅、270°观景飘窗及三面环景的奢阔体验，满足对空间尺度与生活场景有更高要求的家庭。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商序的收纳，几乎是做到了极致。

我们来看几个细节：

首先是厨房，我们用一张动图展现一些这个厨房的收纳，究竟有多强：

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器等都有各自安置空间。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

值得一提的是，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房整个玄关柜是天然木皮鸡翅木包裹，用料昂贵。并且与墙面、地板几乎一个色系，营造一气呵成的视觉观感，传递出一种低调内敛的豪华感。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

眼前一亮的是卫生间收纳，招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房项目的镜柜是内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

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整个室内空间的收纳真的是相当出色。

在精装层面，项目走的依旧是高奢范：招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房主卫唯宝（或同等品牌，下同）洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；松下的空调地暧两联供；百朗的新风系统；方太的燃气灶+油烟机+洗碗机；博世的蒸烤一体机等国际高定装标在招商序聚首，确保业主后期使用体验。

其中，灶具是方太的高端系列，保障后期的居住便捷。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

同时精奢细节的嵌入。

比如：除了卧室的拼花地板外，墙面与地面绝大部分都是岩板与奢石！就连卫生间的墙面、餐客厅外连通的阳台都做到了岩板通铺。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

放眼大几千万的高端豪宅市场，能做到如此高标准的也不多见。

入户门选用的是索福或美心(或同等档次品牌)的定制轻卡门。

钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁采用博联(或同等档次品牌）七合一智能门锁，门把手和智能门锁的一体化设计，视觉上不会有任何突兀感，充满了仪式感。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

还附带智能猫眼、配置约5.5寸可视高清大屏，可实现双向视频对讲监控，锁处于联网状态时可用手机小程序及APP智控，实现远程开锁。

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超规格的存在。

总结而言：

招商序的“超规格”，不是单点的突出，而是从占位、交通、产品到兑现力的系统性胜出。它用600万级的总价，提供了一个在区位能级、产品力和生活品质上均能对标更高预算级别的“完全体”解决方案。招商序售楼处电话：400-8894-986上海置业专线 轻松住好房

对于您而言，这是一次用当下理性预算，锁定未来超额回报的绝佳机会。

中环之上18号线口（长江西路站直线仅约200米）
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招商序建面约112-142㎡小高层

火热认购中

配备约4000㎡的泳池会所+架空层

超规格人文造艺奢宅热销中

百闻不如一见

建议各位到场鉴赏了解

唯有亲临方能领略其中真谛
懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电招商序售楼处电话：400-8894-986，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

年末之际，上海城市更新进程再度提速。12月25日至26日，本市以协议出让方式成功推出5宗“城中村”旧改地块，总成交金额达46.68亿元，分布于宝山区、奉贤区及浦东新区。

其中，奉贤贝港地块由贝港&瑞安联合体竞得，成交总价3.6259亿元，成交楼面价16802元/平方米；浦东周浦老集镇拔点改造项目地块被华发&周浦国资&陆家嘴联合体收入囊中，成交总价19.3792亿元，楼面价25103元/平方米；宝山顾村地块由深耕本地的大华集团摘得，成交总价12.2289亿元，楼面价23508元/平方米；浦东北蔡地块归属浦发集团，成交总价8.4476亿元，楼面价42513元/平方米；周浦梓潼居民区C区部分地块则由中建八局&康桥实业联合体竞得，成交总价2.9940亿元，楼面价30879元/平方米。

以下是各地块的具体情况：

01、宝山区BSP0-1501单元12-02地块（“城中村”改造项目-顾村老集镇）

该地块隶属于顾村老集镇“城中村”改造项目，四至范围为东至教育南路、南至顾新路、西至电台南路、北至顾太路。土地面积2.89公顷，容积率1.8，规划建筑面积5.202万平方米。根据要求，需配建生活垃圾房、装修垃圾房及大件垃圾房各一处。

地块紧邻S20外环高速，周边有泰和新城小学、顾村中学等教育资源，但距离现有轨道交通站点稍远。值得关注的是，地块北侧即是大华集团打造的超大型社区大华锦绣四季项目，此前开盘均价约5万元/平方米。

作为长期深耕宝山的本土龙头房企，大华集团对区域市场需求与城市规划理解深入，此次接手该地块，不仅能依托周边成熟配套与自身开发经验加速项目落地，更有助于推动该片区的成片更新，实现区域人居品质与城市界面的同步提升。

近日，该地块设计方案已正式公示。根据方案，项目将打造5栋14层高层住宅与6栋6层低密产品，部分楼栋设计为首层架空并规划下沉庭院，通过高低配布局与人性化空间设计，进一步提升社区居住品质与邻里互动氛围。

02、奉贤区奉贤新城02单元10D-05地块及规划运河中路部分地下空间（“城中村”改造项目-贝港地区）

该地块属于贝港地区“城中村”改造项目的子地块，东至肖南路、南至运河路、西至规划二路、北至规划运河中路，土地面积1.66公顷，容积率1.3，建筑面积2.158万平方米。地块要求综合设置不低于100平方米的底层商业，且全装修住宅建筑面积需占总住宅建筑面积的50%以上。

这是贝港城中村旧改项目推出的第二个住宅地块，首发地块已于今年4月由上海贝港天地实业有限公司摘得。天眼查信息显示，该公司成立于2024年，隶属于上海南桥镇农工商联合社，南桥镇政府持股95%，瑞安集团持股5%。据悉，瑞安集团在项目中主要承担“代运营+品牌输出”角色。

作为奉贤区重点项目，贝港城中村改造项目位于奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。项目将规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态，在尊重现状、传承南桥老城文脉的基础上，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新，进一步提升城市功能与人居环境，打造奉贤西部水上客厅。

03、浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）

该地块属于梓潼居民区C区部分地块“城中村”改造项目，土地面积0.96公顷，容积率1.01，建筑面积0.97万平方米。

地块最大优势在于交通便利，距离轨道交通18号线周浦站仅约800米，步行可达。不过，地块南、北、西三侧均被海通花苑小区包围，空间略显闭塞，未来开发需重点考虑空间通透性与社区出入口规划。

周边新房市场方面，2021年入市的中建壹府澜庭项目均价为6.9万元/平方米，其叠墅产品价格超过7万元/平方米，该项目正是由此次拿地的中建八局开发。作为在周浦片区已有成功开发经验的房企，中建八局此次再度落子，有望凭借其成熟的产品力，结合地块低密属性，推出契合市场的高品质住宅，助力周浦中心镇区的城市更新与居住升级。

04、浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块（“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块）

该地块属于北蔡镇老集镇地块“城中村”改造项目，土地面积1.11公顷，容积率1.79，建筑面积1.987万平方米。受让人需按出让年限自持100%计容建筑面积的社区商业物业。

地块位于内中环之间，地理位置优越，距离7号线芳华路站约600米，东侧临近18号线芳芯路站，出行便捷。

其南侧不远处即是浦发集团开发的浦发莲园项目，目前销售均价约9.55万元/平方米。浦发集团此次再度落子北蔡核心片区，既是对本土市场的持续深耕，也可借助地块的区位与交通优势，打造与浦发莲园联动的高品质社区，进一步推动北蔡镇老集镇片区的更新升级，填补区域高品质住宅供应缺口。

05、浦东新区周浦镇08单元14-05地块（“城中村”改造项目—周浦老集镇拔点改造Ｄ地块）

该地块属于周浦老集镇拔点改造项目，土地面积3.86公顷，容积率2，建筑面积7.72万平方米。根据规划，需新增不小于900平方米的公共服务设施，包括老年活动室、生活服务点、文化活动室及居委会。

周浦老集镇拔点项目由A、B、C、D、E五个地块组成。2018年，该项目确定由上海周浦城镇建设投资集团有限公司、中信正业（上海）投资发展有限公司及上海东岸投资（集团）有限公司共同出资组建的上海信浦东岸置业有限公司负责开发。

2023年11月，上海信浦东岸置业有限公司（华发&周浦国资&陆家嘴联合体）以总价10.6946亿元摘得该项目E地块。此次华发联合周浦国资、陆家嘴再度拿下D地块，进一步巩固了其在周浦老集镇更新项目中的开发地位，有助于推动各地块协同发展，加速片区整体更新进程。随着住宅、商业、教育等多元业态逐步落地，区域城市功能与居住品质将得到全面提升。