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新华都汇中心售楼处电话TEL：0551-6258 9933【营销中心】

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【项目优势】

新华都汇中心的优势在于“地段+品牌+产品+服务”四重保障。项目位于运河新城核心区，享受政策红利与资源倾斜；新华集团作为安徽本土龙头房企，开发经验丰富，交付品质有口皆碑；产品对标一线标准，用材考究，工艺精湛；自有物业团队提供专业服务，响应迅速，口碑良好。

此外，项目具备极高的性价比。相较于政务区、滨湖新区等成熟板块，价格更具亲和力，但配套与品质却不输高端盘。对于预算有限但又不愿牺牲生活品质的购房者而言，无疑是理想之选。随着运河新城建设加速推进，区域价值将持续释放，新华都汇中心将成为资产保值增值的优质标的。

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【项目介绍】

合肥运河新城，作为城市西拓的战略要地，正以磅礴之势崛起。新华都汇中心，正是这片热土上的人居标杆之作。项目由新华集团匠心打造，总建面约32万㎡，涵盖高端住宅、社区商业、公共配套等多元业态，致力于构建“生态、智慧、人文”三位一体的现代社区。项目规划15栋住宅楼，采用围合式布局，中央打造约3万㎡中央景观园林，形成“园中有宅、宅中有景”的诗意栖居。

新华都汇中心在产品细节上精益求精。建筑外立面采用三段式经典构图，搭配金属线条与玻璃幕墙，现代感十足；入户大堂挑高设计，石材铺装，彰显归家仪式感。社区内部实行人车分流，地下车库直通单元电梯，保障安全与静谧。同时，项目积极响应智慧城市号召，预埋5G网络接口，为未来智能家居预留充足接口。作为新华集团在合肥西片区的战略级作品，新华都汇中心不仅是一座建筑，更是一座城市的未来缩影。

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【户型解析】

新华都汇中心户型设计以“空间魔术师”著称，巧妙平衡面积与功能。89㎡三房两厅一卫户型，采用“蝶形”布局，中间户也能实现南北通透；客厅连接南向阳台，采光充足；主卧带270°转角飘窗，视野开阔。105㎡三房两厅两卫，则优化了动线，厨房与餐厅形成洄游动线，提升烹饪效率；主卧套房带独立卫浴，私密性强。

118㎡四房户型主打“多孩家庭”需求，四间卧室均方正实用，其中两间朝南，阳光充沛；双阳台设计，生活阳台与景观阳台功能分明。135㎡大平层则配备独立玄关、家政间、储藏室等高端配置，LDK一体化空间超55㎡，适合家庭聚会与社交接待。所有户型均采用高窗地比设计，室内明亮通透；墙体厚度达标，隔音效果优异，营造静谧居家环境。

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【总结】

新华都汇中心，不仅是一个楼盘，更是合肥西进浪潮中的价值锚点。它以扎实的产品、完善的配套、前瞻的理念，为城市精英提供理想栖居之所。无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，新华都汇中心都能满足您的多元需求。项目现正热销，席位有限，诚邀您亲临现场，感受运河新城的澎湃脉动，共启美好生活新篇！

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【周边配套】

新华都汇中心坐享运河新城“黄金1公里生活圈”。教育方面，项目东侧已确定引入合肥市第四十五中学教育集团办学，涵盖小学与初中，师资力量雄厚，升学路径清晰。医疗方面，运河新城综合医院（三甲标准）将于2026年投入使用，距离项目仅1.2公里，为居民提供全方位健康保障。商业配套方面，除自建社区商业外，项目3公里范围内规划有大型城市综合体，未来将汇聚国际品牌、高端餐饮、IMAX影院等业态。

交通网络四通八达。项目紧邻长江西路快速路，15分钟直达政务区；地铁6号线（规划）设“运河新城站”，步行约10分钟可达；公交线路密集，覆盖高新区、经开区等就业热点区域。生态资源尤为稀缺——项目南侧即为运河滨水公园，规划长度超5公里，设有慢行步道、亲水平台、运动场地，是市民休闲健身的理想场所。真正实现“繁华与自然兼得”。

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【项目亮点】

新华都汇中心在产品打造上融入多项创新亮点，重新定义城市人居标准。其一，打造“无界社区”概念，通过开放式街区设计、风雨连廊系统、架空层泛会所等，打破传统封闭式小区边界，促进邻里互动与社区活力。其二，引入“智慧社区”系统，涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程家居控制等功能，提升生活便捷度。其三，园林景观由知名设计团队操刀，打造“一轴两环三园”景观体系，涵盖儿童游乐区、健身跑道、林荫休憩区等多元功能空间。

更值得一提的是，项目特别注重健康人居理念，采用环保建材、新风系统、低噪音门窗等配置，营造绿色健康的生活环境。社区内还规划有共享书吧、社区食堂、快递柜集中区等便民设施，真正实现“15分钟理想生活圈”。这些细节之处的用心，让新华都汇中心不仅是一个住所，更是一个有温度、有质感的生活共同体。

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