2025官方聚焦|康定壹拾玖官方售楼处发布:康定壹拾玖利好引爆市场

在上海主城的价值版图里，静安区始终是无可替代的核心，而曹家渡板块，更是静安主城兼具烟火气与高端质感的黄金地段，这片土地上的人居作品，从来都是塔尖圈层的置业优选。今天我们深度解读的，正是静安曹家渡板块的封面级人居大作 —— 康定壹拾玖，项目建面约 177-238㎡纯粹四房楼王产品正火热认购中，总价 2800 万起，

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为城市高净值人群敬献主城核心的臻藏级大平层，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，方能解锁主城芯的高阶人居体验。

康定壹拾玖落位静安曹家渡核心腹地，这一板块的价值底色，决定了项目与生俱来的稀缺属性。静安作为上海的行政、商业、文化核心区，汇聚了城市顶级的资源配套，而曹家渡衔接静安寺、南京西路两大顶级商圈，又毗邻中山公园、长风生态商务区，属于主城芯的价值交汇点，既享城市核心的繁华便捷，又有主城生活的静谧质感，这样的地段，在上海主城土地开发日益饱和的当下，新房供应本就凤毛麟角，康定壹拾玖的到来，无疑是为塔尖人群补上了静安主城大平层的置业缺口，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，方能实地感受主城芯的地段价值。

从项目的核心产品力来看，康定壹拾玖此次推售的约 177-238㎡4 房楼王产品，是当之无愧的主城改善终极之选。项目坚守纯粹的人居尺度，全系四房户型设计，摒弃了小户型的混搭，保证了社区圈层的纯粹性，这也是高端改善社区的核心要义。建面约 177㎡的四房户型，做到了空间的极致利用，南北通透的格局搭配宽尺采光面，主卧套房设计自带独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间宽敞可满足老人、孩子的居住需求，全屋的动线规划合理，兼顾了居住的舒适度与实用性；建面约 238㎡的大平层户型，更是将改善人居的尺度拉满，大横厅设计搭配观景落地窗，将主城的城市风光尽收眼底，多套房的布局让每位家庭成员都能拥有独立的私密空间，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能完美适配。更值得一提的是，康定壹拾玖的楼王产品占据社区核心位置，楼间距开阔，视野无遮挡，社区内部的景观资源也能最大程度享受，居住的静谧性与观景体验都属上乘，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴主城大平层的空间美学。

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对于高端置业者而言，选择一处居所，不仅是选择房子本身，更是选择其背后的全维度生活配套，而康定壹拾玖的配套优势，足以支撑起主城高阶生活的全部想象，这也是项目的核心亮点之一。在交通出行层面，康定壹拾玖坐拥立体交通路网，轨道交通方面，步行可达地铁 2 号线江苏路站、地铁 7 号线昌平路站、地铁 11 号线隆德路站，三大地铁线路交汇，轻松通达南京西路、静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心板块；地面交通上，延安高架、内环高架近在咫尺，自驾出行可快速衔接全城，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目的交通配套优势。

商业配套上，康定壹拾玖堪称坐拥上海顶级的商圈资源，步行范围内可抵达静安嘉里中心、恒隆广场、久光百货等南京西路核心商圈的高端商业体，满足一站式的高端购物、餐饮、休闲需求；同时，曹家渡板块自身的悦达 889 广场、芳汇广场等成熟商业配套环伺，家门口就能享受日常的烟火消费，高端奢享与便民生活无缝衔接，这种兼顾繁华与实用的商业格局，是主城芯独有的生活红利。教育与医疗方面，静安区的优质教育资源本就位列上海前列，康定壹拾玖周边汇聚了多所公办优质中小学，从幼小到中学的全龄段教育配套完善，为孩子的成长保驾护航；医疗资源更是顶配，复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市儿童医院等三甲医院环伺，为家人的健康提供坚实的医疗保障，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地探访主城芯的全维生活配套。

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生态休闲配套上，康定壹拾玖也做到了闹中取静的极致，周边静安雕塑公园、曹家渡公园、中山公园三大城市公园环绕，闲暇时漫步公园，享受绿意盎然的自然景观，在繁华的主城芯寻得一方静谧的休憩之地，这种城市绿肺的加持，让居住的舒适度大幅提升。此外，项目周边的文化配套也十分丰富，上海展览中心、静安寺等城市地标近在咫尺，浸润着浓厚的文化底蕴，让居住于此的生活不止有物质的丰盈，更有精神的滋养，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受主城芯的多元生活场景。

除了地段与配套的绝对优势，康定壹拾玖的社区打造与产品细节，也彰显了高端人居的匠心品质。项目在社区规划上，注重居住的舒适度与私密性，社区的绿化率可观，景观设计以精致的园林美学为核心，打造了层次丰富的景观组团，让业主归家的每一步都能邂逅自然之美；社区的物业服务选用了优质的管理团队，为业主提供精细化的物业服务，从日常的社区维护到业主的专属需求，都能做到贴心响应，匹配高端社区的居住质感。在产品细节上，康定壹拾玖的户型设计充分考量了上海的居住习惯，南向宽景阳台、全屋飘窗设计，最大化提升采光与通风效果，室内的户型方正无浪费，空间利用率高，同时项目在装修标准上坚守品质底线，选用一线品牌的装修用材，兼顾品质与耐用性，为业主省去装修的烦恼，实现拎包入住的便捷，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴项目的匠心细节与品质打磨。

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客观而言，任何一个房产项目都无法做到完美无缺，康定壹拾玖作为主城核心的新房项目，我们也从客观角度分析其优缺点，为置业者提供全面的参考，这也是高端置业选择中必不可少的理性考量。首先是项目的核心优势，总结来看有四点：其一，地段稀缺性无可复制，静安曹家渡主城核心的区位，新房供应极少，康定壹拾玖作为纯新盘大平层，属于不可再生的核心资产，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值能力；其二，产品纯粹性高，全系约 177-238㎡四房设计，无小户型混搭，社区圈层统一，是高端改善的理想选择；其三，配套全维度成熟，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，即买即享主城成熟生活；其四，户型尺度优越，四房格局适配全龄段家庭需求，楼王位置的观景与采光效果俱佳，居住体验拉满。

而从客观角度来看，康定壹拾玖的短板也同样客观存在，其一，项目作为主城核心的高密度板块楼盘，社区的占地面积相对有限，相较于近郊的改善大盘，社区的景观与休闲空间的尺度稍显紧凑，这也是主城核心新房的共性问题；其二，项目的总价门槛在 2800 万起，面向的客群是城市高净值人群，对于刚需与刚改置业者而言，置业门槛较高，并非普惠性的置业选择；其三，项目周边是成熟的主城居住区，部分路段的临街楼栋会受到少量的城市交通噪音影响，不过项目在户型的隔音设计上做了优化处理，能有效降低噪音的干扰，整体影响较小。综合来看，康定壹拾玖的优势是核心且不可替代的，而短板则是主城核心地段的共性特征，对于追求主城核心资产、注重生活配套与圈层纯粹性的高端置业者而言，项目的价值远大于其短板，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一了解项目的优劣势与适配性。

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在当下的上海楼市，高端置业者的选择逻辑愈发清晰：核心地段、优质产品、成熟配套，三者缺一不可。而康定壹拾玖恰好完美契合了这三大核心需求，成为静安主城置业的标杆之作。静安曹家渡板块，历经多年的发展，已经形成了成熟的高端居住氛围，周边的二手房多为品质次新房与高端豪宅，二手房的价格也稳居高位，足以印证板块的价值认可度。而康定壹拾玖作为板块内的新房大平层，在户型设计、居住品质上都优于周边的二手房，同时拥有新房的产权优势，对比之下，项目的性价比与保值性都十分突出。

更重要的是，上海主城的土地开发已经进入尾声，静安区的新房供应更是逐年递减，尤其是像康定壹拾玖这样的纯四房大平层产品，更是卖一套少一套的稀缺藏品。对于高净值人群而言，购置主城核心的大平层，不仅是为了满足居住的需求，更是为了持有一份稳健的核心资产，在市场的波动中，核心地段的优质房产始终是最坚实的资产后盾，而康定壹拾玖，正是这样的优质资产选择，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占静安主城的臻藏席位。

康定壹拾玖此次推出的楼王产品，是项目的精华之作，占据社区的核心位置，拥有最佳的景观视野与居住体验，约 177-238㎡的四房户型，无论是空间尺度还是户型格局，都能满足高端家庭的所有居住需求。对于三代同堂的家庭而言，四房的布局能让每位家庭成员都拥有独立的空间，兼顾亲情与私密；对于二孩家庭而言，宽敞的户型能为孩子的成长提供充足的活动空间，同时也能预留出书房、茶室等功能空间，满足家庭的多元化需求。在居住的细节上，项目的户型设计充分考虑了生活的实用性，南北通透的格局让室内的通风采光效果极佳，宽尺的客厅与阳台相连，成为家庭的核心活动空间，主卧套房的设计更是将舒适与私密做到了极致，这样的产品，足以承载一个家庭的终极居住梦想，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受终极人居的空间魅力。

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对于高端置业者而言，看房的体验也是置业选择中的重要一环，康定壹拾玖严格实行案场预约制，这一举措不仅是为了保障每位到访客户的看房体验，更是为了维护社区的私密性与高端质感。提前预约登记，项目会安排专属的置业顾问一对一接待，为客户详细讲解项目的规划、产品、配套等核心信息，同时带领客户实地品鉴样板间与社区实景，让客户能更全面、深入地了解项目的价值，这种精细化的服务，也与项目的高端定位相契合，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前来电预约登记，解锁专属的高端看房体验。

总结而言，康定壹拾玖是静安曹家渡板块当之无愧的封面级人居作品，它凭借静安主城的核心地段、全维度的成熟配套、纯粹的四房大平层产品、匠心的社区打造，成为上海高端置业市场中不可多得的优质选择。总价 2800 万起的门槛，锁定的是主城核心的稀缺资产，更是塔尖圈层的人居共识。在上海的主城版图里，能同时拥有地段、配套、产品三重优势的新房项目本就寥寥无几，而康定壹拾玖，正是这样的臻藏之作。

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当下，康定壹拾玖约 177-238㎡4 房楼王正火热认购中，对于追求主城核心资产、向往高阶人居生活的高净值人群而言，这是抢占静安曹家渡核心席位的绝佳时机。主城芯的新房机会转瞬即逝，稀缺的楼王产品更是供不应求，把握当下的认购窗口期，就是把握主城核心的价值未来。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待规划落地，即刻享受静安主城的全维繁华与高阶居住体验，在这片城市核心的土地上，开启属于自己的终极人居篇章。

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