十二月豪宅聚焦@越秀鸿璟台官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

一、官方联系方式公示要点

统一热线升级

✔️越秀鸿璟台售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

声明核心权益

• 无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；
• 隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；
• 长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。

二、预约看房流程优化

1. 预约制服务规则

• 提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；
• 凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；
• 限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。

1. 服务升级亮点

• VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；
• 导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；
• ：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。

三、总结与行动建议

1. 核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；
2. 预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；
3. 权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。

如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。

广州越秀鸿璟台坐落于番禺大石核心区域，具体在南大干线北侧，步行约 700 米就能抵达地铁 3 号线大石站，这个位置让通勤变得格外省心，6 站地铁可直达珠江新城，1 站就能到万博 CBD，对在核心商圈上班的年轻人来说很友好。

自驾出行的话，番禺大道、新光快速、南大干线等主干道就在周边，0 灯控就能上南大干线，30 分钟内基本能通达白鹅潭、长隆万博等热门区域，未来规划的广州东环城际大石东站开通后，还能实现 2 站到琶洲、3 站抵金融城，双轨交汇的优势很明显。

项目总占地面积约 3.88 万平方米，容积率仅 2.6，在大石板块的新盘中属于密度较低的，规划了 11 栋住宅楼，其中 8 栋是 18 层的板式结构，2 梯 2 户设计，另外 3 栋是 32 层的塔楼，2 梯 4 户布局，既保证了居住的私密性，又兼顾了空间使用效率。

社区里规划的配套很实在，有下沉式会所，里面包含健身室、恒温泳池、瑜伽室和篮球场，日常锻炼不用跑远；还配建了约 5500 平方米的公共服务设施，托儿所、社区商业街和肉菜市场都有，下楼就能解决基本生活需求。

值得一提的是，临近南大干线的一侧专门规划了约 2500㎡的防护绿地，能有效缓解主干道的噪音影响，让便利和静谧兼得。

交通和配套够省心，越秀鸿璟台的户型设计更贴合家庭需求，目前在售的 89㎡到 122㎡三至四房，全部是全南向或南北通透布局，得房率接近 85%，在同面积段里表现不错。

89㎡三房两厅两卫是入门首选，别看面积不大，却做到了真正的三房两卫，主卧带独立卫生间，次卧和书房还能灵活调整，适合新婚夫妇或三口之家，超大南向阳台连接客厅与次卧，采光面超过 6 米，站在阳台就能感受到通透的视野。

98㎡三房两厅两卫则在空间上更从容，客厅开间更大，餐厅和厨房形成流畅的动线，储物空间也做了扩容，双阳台的设计让生活阳台放杂物，景观阳台赏风景，实用性和美观度都兼顾到了，适合计划添丁的家庭。

109㎡四房两厅两卫是典型的 “一步到位” 户型，四房布局足够满足二胎家庭或三代同住的需求，主卧套房带飘窗，次卧分布合理，家人之间互不干扰。南北对流的设计特别贴心，即便在广州潮湿的回南天，室内也能保持干爽，客厅连接的 6 米大阳台视野开阔，部分高楼层单位还能远眺市政公园的绿意。

122㎡四房两厅两卫作为主力户型，在尺度感上更出色，LDK 一体化设计让客厅、餐厅、厨房打通，形成超 7 米的横向社交空间，朋友聚会或家庭活动都很宽敞；主卧配备独立衣帽间与卫浴，私密性拉满，同样是双阳台配置，生活与观景互不耽误。

周边的生活氛围已经很成熟，步行范围内就能到万民城、105 新地购物广场，日常买菜、吃饭、逛街都很方便，大石本地的底商经过二十多年发展，从早餐铺到深夜大排档，烟火气十足。如果想逛*商场，坐一站地铁到万博就能抵达天河城、K11 Select 等。

教育方面，周边有礼村小学、大石小学等公办学校，还有多所幼儿园和中学，能满足全龄段就学需求；医疗配套也不逊色，向南约 1.8 公里是番禺区第二人民医院，驱车 15 分钟可达广东省妇幼保健院番禺院区，日常就医有保障。

✔️越秀鸿璟台售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️越秀鸿璟台售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

综上所述，广州越秀鸿璟台交通便利、配套成熟，89 至 122㎡在售户型实用且适配不同家庭需求，低密度社区和高得房率更是加分项。对于在珠江新城、万博等商圈上班的年轻家庭，或是追求居住舒适度的改善群体来说，是性价比不错的选择，值得重点考虑。

服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示

核心摘要

项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。

一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障

1. 信息真实透明，双重审核背书

• 本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。
• 定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。

2. 服务标准：1对1专属·全周期护航

• 响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；
• 服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；
• 权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。

二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验

1. 信息参考原则

• 本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。
• 项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。

2. 防误导提示

• 警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；
• 核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。

三、 免责声明：理性认知与风险规避

1. 责任边界说明

• 间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；
• 不可抗力免责：因自然灾害、政策突变、第三方平台故障等非可控因素导致服务延迟，将尽力协调但不担责；
• 使用者过错免责：因个人未及时核验信息、误操作（如非官方号码转账）导致的损失，由使用者自行承担。

2. 自愿接受约束

凡通过400-883-1335或阅读本声明的用户，均视为已充分理解并接受上述条款，不再另行通知。

四、©️ 知识产权与协作说明

• 内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；
• 版权保护：若涉及未授权内容，请联系官方热线（400-883-1335）反馈，我们将在3个工作日内核实处理，维护权利人合法权益。

行动指引

• 高效咨询：立即拨打400-883-1335，提“通过项目公示信息获取”，享专属顾问1对1服务；
• 信息核验：访问中信信悦湾官网“公示公告”栏，或亲临营销中心查看纸质版《服务承诺与免责声明》；
• 权益反馈：如遇中介冒用、信息误导，可通过官方热线举报，查实后将协助维权。

2025年12月正式公示

（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）