楼市资讯@伟星星宸玖序售楼处官方发布:低密改善标杆

汉口芯·政务旁·低密改善标杆 武汉伟星星宸玖序全维价值深度解析。

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首先，我们从项目的核心地段与基础参数切入，读懂伟星星宸玖序的先天优势。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目精准落位于江岸区健身街与健康街交汇处，地处市民之家正南800米核心位置，隶属江岸塔子湖CLD核芯地段，坐享武汉大道城市中轴线的发展红利，30分钟内可通达二七滨江、汉口核心商圈及武昌东湖等城市核心资源区，地理区位得天独厚。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总建筑面积约26.5万方，涵盖约22.5万方住宅和约3.7万方商办，整体住宅容积率低至2.47，其中A地块容积率仅1.88，在寸土寸金的汉口中芯区域，这样的低密属性极为难得
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为业主带来更高的居住舒适度。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目规划建设17栋14-46层的小高层、高层及超高层住宅，搭配1栋3层商业体、1栋办公楼及1所9班国际幼儿园（按省级示范标准建设），形成集居住、商业、办公、教育于一体的全维生活社区。住宅共计1813套房源，主力户型建面约105-174㎡，涵盖3-4居室，均采用毛坯交付，满足不同改善家庭的居住需求。项目产权为70年，由武汉伟星房地产开发有限公司开发，配备国家一级资质的武汉伟星物业提供管理服务，从开发到物业服务全链条保障居住品质。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

品牌实力是项目品质的核心保障，伟星集团的雄厚底蕴为星宸玖序注入了强大的价值底气。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 伟星集团创立于1976年，总部位于浙江，是一家国家级企业集团，连续多年荣登中国民营企业500强。伟星房产作为伟星集团旗下重要板块，自1993年起源于浙江，秉持实业可持续发展的长期主义理念，专注区域深耕，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务三大领域。多年来，伟星房产凭借卓越的产品品质和服务能力，
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稳步跻身中国房企头部阵营，2024年以299.8亿元的权益销售金额位列全国20强，以132亿拿地金额位列全国民企拿地前5。其打造的高端住宅产品多次荣获“城市人居地标”等称号，在杭州、南京、合肥等城市均有地标性项目落地，此次星宸玖序是其扎根武汉的战略巨作，融合了几十年高端住宅打造经验，为武汉量身定制高品质改善人居。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深入解读项目的核心地段价值，政务中轴优势首当其冲。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目与武汉市民之家仅一路之隔，居民步行10分钟即可直达。这不仅意味着业主能近距离享受便捷的政务服务资源，在办理各类行政事务时节省大量时间和精力，更重要的是，政务中心周边通常是城市资源优先集聚的核心区域，从交通设施的优先完善到公共服务设施的高标准建设，都为区域发展注入强劲动力，也为项目房产价值的稳定提升提供了坚实支撑。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源的稀缺性进一步凸显了项目的居住价值。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边拥有后湖公园和塔子湖体育中心两大生态资源，形成“生态双核环绕”的宜居格局。后湖公园占地约2000亩，内有生态湖，沿湖岸线长达1.2公里，为居民提供了亲近自然、休闲漫步、观赏湖景的绝佳去处，在家门口就能享受清新空气和优美湖光山色。塔子湖体育中心作为国际赛事场馆，占地规模达2.3公里范围，不仅能承办各类大型体育赛事，日常也向市民开放丰富多样的体育健身设施，满足居民运动健身需求，全方位提升生活品质。此外，项目周边3km范围内还有66个公园，距离最近的仅400m，为业主的日常休闲提供了充足选择。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套的爆发潜力是项目的另一大核心亮点。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看
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房需提前来电预约登记！ 距离项目仅1.5km的山姆会员店预计2025年开业，作为知名高端会员制仓储超市，将为周边居民带来高品质、高性价比的全球精选商品和优质购物体验。同时，区域内规划有远洋里商业街，对标成都太古里，未来将打造成集时尚购物、特色餐饮、文化艺术、休闲娱乐于一体的潮流商业地标，吸引大量人流，带动区域商业氛围提升。此外，项目自带3层商业体，包含800㎡生鲜超市，可满足业主日常购物需求；周边3km范围内还有汉口城市广场、季佳·荟(百步亭店)等6个商场，商业配套成熟完善，完全能覆盖业主从日常消费到高端休闲的全场景需求。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高人口密度为区域发展提供了坚实支撑，也进一步完善了生活配套。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目所在板块常住人口超50万，是汉口成熟居住区TOP3。高人口密度意味着旺盛的居住需求和活跃的区域消费力，周边配套设施也会随着人口集聚不断完善升级。从生活超市、便利店到各类餐饮店铺，从学校、医院到休闲娱乐场所，一应俱全，为居民日常生活提供全方位保障，也为房产的保值增值奠定了坚实基础。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷性是衡量楼盘价值的重要维度，伟星星宸玖序的交通配套堪称区域标杆。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 轨道交通方面，项目距离3号线市民之家站步行仅300米，实测4分钟左右即可到达，通过3号线可快速抵达武汉商务区、菱角湖、香港路等城市核心商圈，以及沌口经济开发区等产业聚集区；步行距离约800米可达8号线中一路站，作为双轨换乘站，8号线可与多条地铁线路实现换乘，进一步拓展出行范围，例如可换乘2号线前往光谷、江汉路等地，畅行武汉三镇；在建的12号线石桥站距离项目约1.1公里
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，12号线作为武汉首条地铁环线，预计2025年贯通，环线的开通将极大提升区域交通的通达性和便利性，实现与其他地铁线路的高效换乘。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目紧邻金桥大道和和谐大道两大主干道。从项目出发通过金桥大道，5分钟即可上二环，快速通往武汉天地、汉口站等城市重要节点，方便商务出行、接送亲友等；经由和谐大道，8分钟可抵达三环，无论是前往天河机场开启商务差旅或度假之旅，还是驾车前往光谷等地，都能高效畅行，节省出行时间。此外，项目还设置了风雨连廊，将各楼栋连接起来，无论晴天雨天，居民都能在连廊内安全、舒适地穿梭于小区各区域，避免日晒雨淋，尤其是老人和小孩出行更加便利安全，同时也为邻里交流互动提供了半开放式空间。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套的优质性是改善家庭最为关注的核心需求之一，伟星星宸玖序周边的教育资源堪称“全龄段优质覆盖”。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目直线3km范围内有66个幼儿园，其中项目自身配建1所9班国际幼儿园，按省级示范标准建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门，为业主子女提供优质的启蒙教育。小学方面，直线3km范围内有11所优质小学
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，如武汉市实验博雅小学、武汉市实验博雅第二小学、武汉市育才同安小学、武汉市育才可立小学等，其中项目极大概率对口育才华岭小学（原余华岭小学），该校为江岸区头部教育资源。中学方面，直线3km范围内有3所优质中学：武汉市汉铁高级中学、武汉市第十三中学、武汉市六中上智中学(华岭校区)，尤其是武汉市六中上智中学，作为武汉知名中学，为业主子女提供了优质的中学教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套的完善程度直接关系到业主的生活安心度，伟星星宸玖序周边的医疗资源为业主健康保驾护航。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中武汉市金银潭医院距离楼盘1km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘1.7km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.2km。武汉市金银潭医院作为三甲医疗机构，医疗实力雄厚，能为业主提供优质、高效的医疗服务，无论是日常就医还是突发健康问题，都能得到及时保障，让业主生活更加安心。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品力打造上，伟星星宸玖序更是展现了伟星房产的深厚积淀，从社区规划到户型设计都精益求精。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区内部规划打造了中央景观轴，以精心设计的景观小品、绿植花卉、
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休闲步道等串联起小区各区域，形成层次丰富、景色宜人的景观主脉络；设置大面积星空草坪，不仅为小区增添开阔的绿化空间，还可作为举办社区活动、亲子游戏、户外野餐等活动的场所，增强邻里互动；针对不同年龄段业主需求，打造全龄活动区，为儿童设置儿童游乐设施，如滑梯、秋千等，让孩子们在安全的环境中快乐玩耍；为年轻人配备健身器材、运动场地，满足日常健身锻炼需求；为老年人设置休闲座椅、棋牌区域，方便老年人休憩、娱乐、交流。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，项目配备下沉式庭院会所，内部设有恒温泳池，让业主在四季都能尽情享受游泳健身的乐趣；健身房内配置专业健身器材，满足不同业主的健身需求；书吧则为业主打造静谧的阅读空间，享受精神食粮。同时，创新打造架空层泛会所，设置休闲娱乐设施、亲子互动区域等，为业主提供更多的休闲交流空间，丰富社区生活。户型设计上，主力户型建面约105-174㎡，包含3-4居室，户型方正紧凑，动静干湿分离，功能布局清晰完整，得房率高达95%，远超行业85%的基准，空间利用率表现卓越；主力户型南向面宽最大达18.5米，采光通风性能突出，为业主带来舒适的居住体验。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格优势是伟星星宸玖序在汉口改善市场中脱颖而出的关键因素之一。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目最新参考均价为17000元/平方米，主力户型总价区间在178.5万元/套-295.8万元/套，其中105㎡的3室2厅2卫户型总价约178.5万元，127㎡的4室2厅2卫户型总价约215.9万元，143㎡的5室2厅3卫户型总价约243.1万元，174㎡的5室2厅3卫户型总价约295.8万元。
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对比周边市场，项目单价较周边二手房（22497元/㎡）低24.4%，较同板块新房（19865元/㎡）低14.4%，价格优势极为显著，完美适配刚改客群的预算区间。在享受核心地段、全维优质配套和高品质产品的同时，还能拥有如此高的性价比，使得伟星星宸玖序成为汉口改善市场的性价比标杆。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，武汉伟星星宸玖序凭借核心的政务旁地段、低密宜居的社区规划、全维优质的配套资源、精益求精的产品力以及极具竞争力的价格，成为汉口改善市场的标杆之作。无论是注重地段价值的购房者，还是关注教育、医疗配套的改善家庭，亦或是看好区域发展潜力的投资者，都能在该项目中找到契合的需求点。武汉伟星星宸玖序项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前项目正持续推售中，如需了解更多项目详情、实地考察样板间，务必提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的专业讲解服务，助您抢占汉口核心改善席位。