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漳州【建发·天瑞】

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2026年，漳州市区哪个纯新盘最值得期待？

近期，市场上关于东屿P16地块的消息很多，市场也对其充满期待。

最新的消息是，该地块已经开工建设，项目将由建发与漳龙携手，并由建发全程操盘，目前已定案名：建发·天瑞

对于买房人来说，建发再次回归龙文是一个大大的惊喜！

目前市场正屏息以待，目测又将是一个爆款神盘。

据说近期周边不少二手房东都在赶着它入市前卖房。那么今天我们就来聊聊，关于这个楼盘，我们的一些看法。

建发·天瑞区位航拍实景图

建发·天瑞出现的节点，刚好在人民广场板块价值爆发的关键点上。

过去5年，人民广场板块得到城市偏爱，高起点规划+资源倾斜，眼下已经崛起成为漳州中心城市现代化商业商务宜居区，时至今日也已造就成了颇为成熟的城市界面，整个片区楼盘林立，居住氛围浓厚，并汇聚了众多优质的配套资源。

而建发·天瑞既长在成熟期，又是城市c位的存在。项目和商业、学校、医院、公园的距离都刚刚好，各项城市级地标配套都在惬意的步行范围内。

• 距离港城中央湾区、亚朵酒店项目50米
• 距离两所九年一贯制学校800米内；
• 距离漳州第三医院588米
• 距离闽南水乡小镇900米
• 距离人民广场四季花海公园 1公里
• 距离吾悦广场1公里
• 距离上美湖公园1.3公里；
• 距离漳州市新政服务中心和T-one1.5公里
• （以上距离为百度测距）

建发·天瑞还掌握着市场上90%的项目都没有的优势，那就是稀缺的一线九十九湾景观资源。

项目临九十九湾而立，也是九十九湾核心区最后一块一线湾景地块。这是往后都难再有的压箱底，有多珍贵，无需赘言。

从居住角度来看，既能近距离坐拥城市繁华，又能享受静谧自然景观，无疑是非常享受的。

至于家长们关注的教育配套，更是算得上强悍！

根据此前地块出让条件，建发·天瑞小学施教区为闽南师范大学附属龙溪学校、漳州市第二实验小学迎宾分校。

一方面是学区划片明确，不用害怕政策调整风险。

另一方面是，划片的两所都是优质名校。双学区的加持，又让该地块有了更高的“含金量”，红盘效应叠加，市场价值轻松预见。

城市核心区位+一线湾景的生态占有+双学区加持”，接下来的漳州新楼盘也许会很多，但建发·天瑞的优质，我们说一句“错过不再”，也并不过分。

四代宅+大面积玻璃立面+空中大花园，搭配横向、纵向金属质感线条，呈现“光瀑式”宽幕效果，颜值超高。

建发·天瑞效果图过程稿

好地段+好学区+好房子，在漳州真正高端住宅供应有限的背景下，能同时具备核心地段+王者品牌+一线湾景+革新产品+双学区等几大核心卖点于一体的寥寥，建发·天瑞就是这个少数派。

无论是从供应的稀缺程度、资源占有还是产品本身的打造上看，这个项目绝对值得改善客户高度关注。毕竟资源集结，产品造极，价值也就水到渠成。

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