荣耀绽放✅【华润臻澐售楼处】华润臻澐官方发布丨高阶生活新范本|户型|看房|置业|橡树湾|最新房源信息

荣耀绽放✅【华润臻澐售楼处】华润臻澐官方发布丨高阶生活新范本

分享至

华润臻澐售楼处电话：400-678-8669转7777✔️看房方式：

1.看房方式：华润臻澐售楼处位置电话：400-678-8669转7777✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打华润臻澐售楼处电话：400-678-8669转7777✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润臻澐售楼处电话：400-678-8669转7777（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基础信息
【坐落位置】：北京海淀清河北滨河路
【建筑面积】：约10.26万㎡
【产品规划】：建面约187-275㎡
【总套数】：549席
【容积率】：约2.4
【层数】：9-16层
【装修情况】：住宅高定精装
【物业公司】：招商局物业

项目优势
·华润置地X招商蛇口X中铁置业联合打造
·地处万亿海淀清河豪宅板块，位于新、老海淀高新高精尖产学研黄金交汇带
·紧邻约20万方成熟商业配套清河万象汇
·观西山，临清河，自然资源禀赋
·艺术品级立面，承续纽约施坦威大厦经典竖向美学
·山水双轴造园景观，私藏自然臻贵
·约15000㎡山水十字庭院
·山水交映光冕花厅，高定艺术会所
·室内设计低调奢华，应用全球甄选奢材及一线品牌
·华润置地好房子“六大性能”超配加持

【华润置地】
世界500强华润集团旗下地产业务旗舰
综合实力领先的城市投资开发运营商
秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，构建开发销售型业务、经营性不动产与资管业务、轻资产管理业务与生态圈要素业务有机联动的“3+1”一体化业务模式

【招商蛇口】
中国领先的城市和园区综合开发运营服务商
秉持承载美好生活初心，业务覆盖全球百余个城市和地区，共服务千万客户
产城发展的驱动者，首创“前港+中区+后城”的模式，在全国打造出多个精品项目

【中铁置业】
中国中铁旗下核心地产品牌与城市综合开发平台
国内领先的城市综合开发与TOD模式践行者
秉承“与城市共成长”理念，致力于构建美好人居与城市可持续发展的生态体系

【望西山】
臻澐，西侧距离西山最高峰东灵山直线约75公里，距离百望山直线距离约6公里，以邀“西山夕阳入园”的造景思路，打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。

【观清河】
项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间，南侧与清河一路之隔。臻澐，以“引水入园”打造逐溪水轴，在北方城市营设伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。

【瞰清华】
清华、北大，与圆明园、颐和园、奥森，形成一条承载历史文脉的文化轴线。瞰清华，览博雅人文胜境，既是跨越时空的深情凝望，亦是身份蜕变后的文明启航。

臻澐的户型建筑面积约139-275平米，与实景园林同时开放的，还有实楼里建筑面积229、275平米的精装样板间。

229平米精装样板间，隔窗能看到北五环，原本以为室内会有噪音影响，可实际体验是出奇的静谧。

臻澐用了“9大静音措施”，包括系统窗降噪、户间墙加厚、静音管道、电梯降噪、同层排水等，甚至就连主卧的挂衣杆、空调风管都做了“静音化”处理，在选配家电上，也将静音作为重要参考值。

临主路的外窗，更是采用了五玻双夹胶双中空结构。这种复杂的玻璃结构通过多层玻璃、夹胶层和中空层，对不同频率的噪声，尤其是交通噪声中的低频噪声，进行有效阻隔和吸收，显著提升隔音效果。

楼板铺10毫米隔音垫，楼上孩子跑跳也听不到声音。睡眠舱墙体，用了三明治结构，隔音棉+阻尼片+吸音板。

建面约229平米的四室两厅三卫户型户型，拥有近17米的南向四面宽，约3.3米的层高。我进到客厅的第一感觉就是通透明亮，阳光满屋。

客餐厨连在一起有约85平米，三间南向卧室的布局。主卧近45平米，两间次卧面宽均达3.3米，再加上北侧约11平米多功能书房，无论是三口之家、三代同堂还是多元生活场景，都能满足舒适居住。

臻澐的精装，从入户到餐厨，每个细节都是高定。

入户处近9平米独立私家电梯厅，定制铜门搭配珍珠贝母、玛瑙、玉石三选一的门拔。

客厅用了双背景墙设计，芬迪白奢石与高光影木、针织贝母壁布融合；

餐厅6.5米面宽搭配芬迪绿奢石餐边柜；近20平米的厨房里，一线进口橱柜+嘉格纳6件套电器，“前置过滤+全屋软水+末端直饮” 全系统配置。

主卧套房拥有270°转角飘窗，双组内嵌衣柜和独立化妆台，更有专属 “睡眠舱” 系统，一键切换助眠等四种模式，守护优质睡眠。

实楼里的275平米样板间，更是臻澐的旗舰户型，有着“顶配平层”的居住体验。

近70平米的餐客厨一体空间，约7米的落地窗设计，不仅采光充足，更将一线河景尽收眼底。

这个户型的动静分区明确，右侧两个套房，主卧面宽达4.3米，私密性和舒适度俱佳；另一间南向次卧套房面宽为3.6米，功能齐全。

主卧设有独立内玄关，形成缓冲的“前厅”，男女主人收纳区分开。南向主卫，墙面采用珍稀的白金沙奢石，藏着细碎晶点，与浴缸前观景窗外的星河相映成趣。

这个275平米实景样板间，融合了尺度、材质与细节的超舒适感，将自然景观、人文底蕴与现代生活需求完美结合。

嵌入生活细节里的安全守护

如果说臻澐的样板间里贯穿着高配定制，安全守护则是以舒适、美观的方式嵌入到臻澐生活中。

厨房燃气发生泄漏时，窗户会自动开启，快速通风换气，降低燃气浓度。这些通过科技应用实现的全方位360度安全监测，是为居住安全悄悄罩上的盔甲。

臻澐的一些室内安全防护规划，也呈现出对居住者的悉心关照。

全屋零门槛设计，室内地面采用无缝衔接的材料，消除门槛和高差，避免绊倒风险，尤其适合老人、儿童和行动不便的人。

防滑地面材料的应用，包括卫生间、厨房、阳台等湿滑区域，采用防滑地砖或防滑涂料，有效提高地面摩擦力，降低滑倒事故的发生。

再有就是，家具的圆角设计，桌椅、柜子等均采用圆角处理，避免尖锐边角对儿童造成碰撞伤害。

如果说居住安全是人居的基础项，而“臻澐生活”则是在新一代豪宅里，以更优的舒适感，升级的材料应用，更高的交付标准实现安全守护，在审美、场景、情绪价值、科技包裹层面也做了全方位提升。

一个知识顶配

与生活顶配相融的区域

臻澐项目处在北京知识含量奇高的区域，旁边就是清华、北大和小米总部。华润置地在这个区域已经耕耘了20多年，之前打造的是橡树湾”，这一次，携手招商蛇口与中铁置业，创造了全新的标杆之作。

目前3公里范围内，汇聚了一众名校。清华附小清河分校、上地实验小学、海淀实验二小等“海淀家长”认可的优质教育选择。

中学阶段有声名显赫的二十中、十一学校龙樾实验中学，作为素质教育标杆，十一学校龙樾实验中学以多元课程体系和高升学率备受追捧。

周边的学术氛围更是“顶配”，有清华、北大等68所高等学府与200多家科研机构。联想、百度、腾讯、滴滴、贝壳、快手、华为等行业巨头在此扎根，形成了以电子信息产业为主导的顶尖科创集群。

这里有地铁13号线，规划中的昌平线朱房北站，4站直达西二旗、6站连通中关村，完美实现了工作与生活场景的切换。

生活配套的成熟更是难得，臻澐500米外便是20万方的清河万象汇，汇聚了众多北京首店与高量级品牌，高端餐饮、IMAX影院、潮流运动场馆等，能满足全家庭消费与社交需求。

生态方面，坐拥清河“金腰带”核心资源，步行10分钟可达25.73公顷的清河之洲公园。随着“清河七龙珠”全段11.6公里综合治理的推进，未来将串联起七大景观节点，直达奥森公园，让自然与生活无缝衔接。

医疗资源的加持让生活更有保障，10分钟车程内即可抵达北医三院、积水潭医院等多家三甲医院，顶尖医疗配套为家人健康保驾护航。

优质资源的环绕，让臻澐赢得了先天价值，与项目定制的顶配一起，成就了完美的“臻澐生活”。