江苏
无锡的小李和小林是小区邻居，两家房子相连的外墙形成一个内直角，导致小李家的阳台窗户与小林家的阳台东侧窗户距离较小。一日，小李发现，小林竟在阳台东侧窗户外墙上安装了金属晾衣架，晾衣架一侧支撑螺丝直接钉入自己家外墙，距离窗户仅几厘米。
小李不乐意了，他觉得晾衣架影响自己窗外的视野舒适度和心理安全，更有高空坠物、漏水等风险。小李认为小林侵犯了自己的相邻权，向物业等单位反映，要求小林拆除晾衣架。而小林认为，晾衣架主要支撑点都在自己一侧的外墙表面，主体结构安全可靠没有任何风险。晾衣架并未对小李的正常生活造成实质性妨碍，“视野舒适度和心理安全”只是小李主观感受，不属于法律保护的相邻权范畴。
小林坚持保留晾晒架主体结构，只愿意切除晾晒架附着于小李外墙的部分，并修复外墙表面。双方多次协商未果，小李诉至法院，要求小林排除妨害、恢复原状。
无锡市锡山法院经审理认为，案涉外墙为建筑物专有部分之间的共有界面，小林未经相邻方同意擅自安装晾衣架，已超出合理使用范围，虽对小李的平时生活造成的影响有限，但一定程度上侵犯了小李的视野舒适度和心理安全度，构成对小李相邻权的侵害。最终，法院判决小林限期拆除涉案晾衣架并修复墙体。
案件承办法官表示，民法典相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。所谓“百金买屋，千金买邻”，好邻居金不换，作为业主，要规范自身行为，自觉遵守小区物业管理规定，在法律和公序良俗允许的范围内合法合理的行使权利，共同营造和谐、美好的生活环境。
同时，物业公司也应主动履行安全保障义务，积极排查小区内的安全隐患并及时告知业主，积极主动检查并整改安全隐患，定期通报结果，持续提升服务水平。积极制定小区生活公约，为业主营造安全舒适的生活环境。(图片素材来源于豆包AI生成)
通讯员 詹丽君 扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波
校对 胡妍璐
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