因资金到账滞后致募投项目延期两年，中天服务三个项目推至2028年完成

深圳商报·读创客户端记者 穆砚

12月26日晚间，中天服务股份有限公司（以下简称“中天服务”或“公司”）发布关于部分募集资金投资项目延期的公告。公告称，经董事会审议通过，公司决定将“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”三项募投项目的预定可使用状态日期，从2026年3月1日延期至2028年3月1日。此次延期主要因募集资金到账时间滞后于计划，且公司结合行业变化审慎控制了投资节奏。本次调整仅涉及进度时间，不改变项目实施主体、用途及投资总额，不会对公司正常经营产生重大不利影响。

公告披露，经中国证券监督管理委员会《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》(证监许可[2024]111号)核准，中天服务股份有限公司向特定对象发行股票34,565,289股，每股发行价格为人民币4.84元，募集资金总额为人民币167,295,998.76元，扣除承销保荐费人民币3,716,981.13元后，实际收到出资款人民币163,579,017.63元，扣除其他发行费用人民币764,150.95元后，募集资金净额人民币162,814,866.68元。

基于审慎性原则，结合募集资金投资项目实际进展情况，在募集资金投资项目投资总额、实施主体及实施地点不变的情况下，对募集资金投资项目“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”达到预定可使用状态日期由2026年3月1日延期至2028年3月1日。

公司于2025年12月26日召开第六届董事会第十八次会议，审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》。

关于本次募投项目延期的原因，公告透露，本次募集资金到账时间滞后于募投项目计划开始时间。公司自2023年开始以自筹资金适度开展募投项目。为保证实施项目的资金充足，公司积极推进向特定对象发行股票的事项，至2024年11月25日募集资金完全到账，才根据实际情况进行募投项目的有计划投入，影响了募投项目实施进度。

公司结合现有业务布局及物业管理服务行业市场变化，对“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”在设备投资、软件投资等方面实施动态控制，在满足当前公司业务发展需求的基础上，根据行业竞争发展现状、项目管理需求、软硬件设施设备购置成本等因素审慎地控制了募投项目投资节奏，因而延长了本项目整体实施周期。

分期投资计划及后续保障措施方面，立足长远发展和行业变化趋势，切实保障项目建设质量与预期效果，实现资源的合理高效配置，公司经慎重研究决定将“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”达到预定可使用状态日期延期至2028年3月1日。尚未使用的募集资金将继续用于募投项目，公司将根据实际实施进度分阶段投入。同时，公司会密切关注市场环境变化，结合公司实际情况，合理规划建设进度，优化资源配置，加强对募集资金使用的监督管理，合理统筹，有序推进募投项目建设。

经重新论证，“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”符合公司整体战略规划，项目的实施有利于公司主营业务整体发展、提升盈利能力、提高管理效率、降低成本和增加企业竞争力，具备继续实施的必要性与可行性。

公告表示，本次部分募投项目延期是公司根据项目的实际进展情况及公司运营情况做出的审慎决定，仅涉及项目建设进度的时间调整，不涉及募集资金投资项目实施主体、实施方式和用途变更，不会对募投项目的实施造成实质性影响。不存在改变或变相改变募集资金投向的情形，不存在损害全体股东利益的情形，不影响募集资金使用计划正常进行，不会对公司的正常经营产生重大不利影响，符合公司长期发展规划。

业绩方面，10月27日，中天服务发布2025年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为2.98亿元，同比增长12.89%；归母净利润为2246.13万元，同比增长642.28%；扣非归母净利润为2073.79万元，同比增长2.92%；基本每股收益0.07元。

其中第三季度，公司营业收入为1.01亿元，同比上升10.0%；归母净利润自去年同期亏损1178万元成功扭亏，实现归母净利润383万元；扣非归母净利润为274万元，同比下降62.0%；EPS为0.0117元。

审读：乔会青