【土拍战报】12月26日，南关、高新、北湖、宽城，四区域总建面超54万㎡土地成功出让

12月26日，南关、高新、北湖、宽城，四个区域，共6宗商业及商住用地成功出让，总建面超54万㎡，竞得人包括长春城运、长发置业、嘉瑞地产和东坊丽璟，成交总价约15亿元。

2025

12/26

北湖区

商住

长公资土挂〔2025〕136号

出让公告

长公资土挂〔2025〕136号

地块四至

长春新区，东至规划二类城镇住宅用地，西至翔北街，南至鑫盛大路，北至丙十四路；

规划指标

土地面积；约 10.97万㎡；

总建面积：约 19.74万㎡；

土地用途：城镇住宅、其他商服用地；

容积率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；

挂牌出让起始价：约 2842元/㎡（楼面地价）

成交公示

成交总价：5.61亿元；

成交楼板价：2842元/㎡；

竞得人：长春市长发置业有限公司；

商住

长公资土挂〔2025〕137号

出让公告

长公资土挂〔2025〕137号

地块四至

长春新区，东至现状二类城镇住宅用地，西至华光街，南至创新路，北至规划公园绿地；

规划指标

土地面积；约 1.64万㎡；

总建面积：约 3.61万㎡；

土地用途：城镇住宅其他商服用地；

容积率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；

挂牌出让起始价：约 3456元/㎡（楼面地价）

成交公示

成交总价：1.25亿元；

成交楼板价：3456元/㎡；

竞得人：长春市长发置业有限公司；

宽城区

商住

长公资土挂〔2025〕141号

出让公告

长公资土挂〔2025〕141号

地块四至

宽城区（棚户区），东至现状铁路，西至丙十九街，南至B地块，北至吉林储备物资管理局六三五处；

规划指标

土地面积；约 1.51万㎡；

总建面积：约 2.72万㎡；

土地用途：二类城镇住宅用地其他商业服务业用地；

容积率：地上>1.7且<1.8地下<0.8；

挂牌出让起始价：约 2442元/㎡（楼面地价）

成交公示

成交总价：0.66亿元；

成交楼板价：2442元/㎡；

竞得人：长春市嘉瑞房地产开发有限公司；

南关区

商业

长公资土挂〔2025〕142/144号

出让公告

长公资土挂〔2025〕142号

地块四至

南关区，东至乙五路，西至人民大街，南至和美路，北至丙五十一路；

规划指标

土地面积；约 1.77万㎡；

总建面积：约 4.44万㎡；

土地用途：零售商业用地其他商服用地；

容积率：地上＜2.5地下＜1.2；

挂牌出让起始价：约15765万元（总价）

成交公示

成交总价：15765万元；

竞得人：长春城运房地产开发建设有限公司；

出让公告

长公资土挂〔2025〕144号

地块四至

南关区，东至人民大街，西至丙七十六路，南至和美路，北至锦湖大路；

规划指标

土地面积；约 1.20万㎡；

总建面积：约 3.60万㎡；

土地用途：商务金融用地；

容积率：地上＜3.0地下＜1.5；

挂牌出让起始价：约9700万元（总价）

成交公示

成交总价：9700万元；

竞得人：长春城运房地产开发建设有限公司；

商业

长公资土挂〔2025〕143号

出让公告

长公资土挂〔2025〕143号

地块四至

南关区，东至滨河路，西至\南至\北至南湖大路；

规划指标

土地面积；约 0.70万㎡；

总建面积：约 2.92万㎡；

土地用途：旅馆用地；

容积率：A地块地上＜4.2B地块地下＜3.0；

挂牌出让起始价：约4365万元（总价）

成交公示

成交总价：4365万元；

竞得人：吉林省东坊丽璟温泉酒店管理有限公司；

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