盛大开幕▷西安. 翰林府售楼处官方发布|焕新城市居住体验

西安. 翰林府售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
西安. 翰林府营销中心电话400-9958-010 转分机号8888
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西安. 翰林府置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】
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翰林府项目位于西安市未央区明光路以东、元朔路以北:项目包含8栋住宅、3栋商业配套建筑:主楼采用CFG复合地基,筏形基础，剪力墙结构。车库采用天然地基+局部换填、独立基础，车库及商业配套均为框架结构。

项目名称：翰林府
开发商：陕西润泽基泰置业有限公司

交房时间：期房 2027.01.30
板块/商圈：高铁新城核心板块/北客站
区位：未央
得房率：100%-100%
均价/总价：15500元/平,170-230万/套
在售户型：建面143㎡ 建面117㎡
在售楼栋：6# 5# 7# 8#
车位比：1:1.11
总栋数/总户数：8栋/414户
总楼层数：小高层17-18层
绿化/容积率：35%/2.6
层高：小高层3米
是否带花园/面积

几梯几户/面积：小高层1梯1户

楼盘位置：陕西省西安市未央区明光路与元朔路交汇处东北角
有无燃气：是
水电暖：民水民电集中供暖
产权年限：70年
物业公司/费用：西安市万科物业服务有限公司/2.42元/月/平米
项目卖点：纯小高产品，一梯一户，超四代森境住宅

地段价值分析（权重：30%）
1.交通便捷性
>附近地铁口：4号线元朔路[地铁站]地铁距离：365米（步行时间5分钟）；2号线西安北站[地铁站]地铁距离：1200米（步行时间10分钟）

>主干道：明光路/文景路（拥堵指数：高/中/低）；元朔大道（拥堵指数：高/中/低）；北三环西段（拥堵指数：高/中/低）

>公交线路：10+ 条明光路元朔路口站(182路，238路，263路，264路，368路，……)；交景路元朔路口站（108路，266路，727路）……

2. 生活配套
>商业：高铁新城西部奥莱、雨润西安农副产品全球采购中心、熙地港等（点击蓝色字看位置）

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>医疗：三甲医院（西安市红会医院北院区、西安市中医医院(院本部)……）（点击蓝色字看位置）

>教育：周边学校：一路之隔中小学教育规划用地（名校加持，坐等官宣）

>休闲娱乐：西安市文景山公园，西安城市运动公园（点击蓝色字看位置）

>户型：户型面积段（105,117,143）1梯1户，层高3.00米，总楼层15-18F

>装修：毛坯交付
>物业：西安市万科物业服务有限公司，一级物业2.42元/月/平米（包含增值服务）
> 亮点：四代住宅，小高层一梯一户，全明格局，采光面宽

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。