盛大绽放⚡北京【西城一瓶】售楼处正式启幕丨品质生活新高度

✅北京西城一瓶售楼处电话：400-8031-773✔️
【一瓶】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅一瓶售楼处电话：400-8031-773✔️当云朵气球悠然升向城市天际，
当AI报纸定格潮流新时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅一瓶售楼处电话：400-8031-773✔️现代简约风格，线条流畅，
灰白基调辅以金色竖向线条，搭配大面积玻璃，内部景观由 ODDON 笛东大师设计，采用 “一环、双核、多维” 理念

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一瓶

大隐于市 御赏陶然

【人文】二环内·公园里·中轴线旁

项目简介

一瓶，陶然亭公园里的房子

在古代，“瓶”寓意平安；“一”，第一、唯一的意思，各方面拔得头筹。也就是说，名义上，这个小区平平安安、品质优异。

二环核心，陶然亭公园内藏匿着一处静谧居所——【一瓶】它不仅仅是一处住所，更是尊享自然与历史底蕴的生活艺术空间。当前推出的9号楼，以其独特魅力诠释现代奢华与古典雅韵的完美融合。

开发商简介

北京市西城区的大型高档住宅区

项目坐落于京城南二环内，陶然亭畔，该项目宛如一颗璀璨的珍珠，静静镶嵌于历史悠久的北京城心脏地带。距国家象征的天安门仅3.6公里，与古色古香的前门相距3公里，南距陶然桥500米，东靠中轴线1公里，西临繁华的菜市口大街700米，地理位置得天独厚，交通网络如织，无论是驱车前往两广路只需10分钟车程，抵达长安街也仅需15分钟，向东疾驰10分钟即达中轴路，便捷程度可见一斑。

稀有地段，独享景观——“一瓶”尽占北京城市天赋一瓶是由“北京壹瓶房地产开发有限公司”开发的大型高档住宅项目，位于北京市西城区陶然亭公园北侧，是总面积逾50万平米的板式建筑集群，现有近10万平米现房已经竣工。由于该项目紧邻陶然亭公园，因此尽占陶然亭17公顷水面与数十年林地的自然天赋。

项目区位图

北京，五朝古都，千年历史的见证者。

著名建筑大师梁思成说：“北京壮美有序的艺术价值，便起于中轴线”。

与之相邻的陶然亭，一起共赏这壮美之景。

一瓶小区坐落于西城区陶然亭板块，地处二环边，属于城市核心区域。该区域历史文化底蕴深厚，同时也是城市发展的重要节点，周边配套成熟，人文气息浓郁。

项目基础信息

【产品总价】：

【项目名称】：一瓶

【项目位置】：二环内·陶然亭】

【产品类型】：住宅、商业、写字楼、公寓

【建筑设计】：委托世界级建筑大师贝聿铭弟子莫平建筑设计所。色调采用黑白灰主调，将石材、青砖、铝合金玻璃幕墙巧妙结合，尽显历史文化沉淀与尊贵。

【产权年限】：70年

【开发商】：壹瓶房地产开发（北京）有限公司

【占地面积】：5.52万㎡（约83亩）

【建筑面积】：16.5万㎡

【楼栋总数】：8栋

【户型面积】：住宅主力户型约238㎡、263㎡、501㎡

【产品均价】：19万/㎡起

A户型：238㎡南北四居四卫，总价4681万起

B户型：263㎡南北四居四卫，总价5286万起

顶层：501㎡南北大平层/复式，总价1.75亿

【室内层高】：3.15m

【交房时间】：现房

【交付标准】：精装交

【总户数】：788户

【容积率】：2.69

【绿化率】：35%

【物业费】：4.38元·㎡/月

【物业公司】：中海物业

【供暖方式】：集中供暖

【车位配比】：1:1.3

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户型分析

小区于2002年开工建设，共8栋楼，从113㎡到522㎡的2到5居室，分为3期，一期2004年开始销售，二期2006年，三期2008年，2009年全部入住，开发商是起家于南方的知名房企，擅于打造具有江南风情的社区园林景观。

项目紧邻陶然亭公园，被誉为“镶嵌在陶然亭公园里的一颗明珠”，初入兰亭，沿汉白玉石桥，经“青宫少保”石牌坊由三进式步道可抵“兰亭轩”，处处彰显宫廷风范，犹如进入了王宫府邸。

2004年1月：一期1号楼兰亭公寓（凤图腾）2004年——2006年开盘；

2006年1月：二期2.3.5.6号楼（水墨江南）2006年——2007年开盘；

2008年12月：三期7.8.9号楼（陶然亭）2008年——2009年开盘；

从地图上能看出来，一瓶这个项目，相当于占据了整个陶然亭公园的四分之一，距离地理位置非常好！

中式园林，花园，草皮，植被，树木，凉亭，广场，健身器材等配套设施，环境优美绿化不错。

社区7栋楼，分别是1、2、3、5、6、8、9号楼，其中：

1号楼6个单元，总高13层。

2号楼3个单元，总高11-12层

3号楼3个单元，同上。

5号楼6个单元，总高12层。

6号楼3个单元，总高11层。

8号楼8个单元，总高13层。

9号楼11个单元（包括一个商住），总高13层。

A户型：四室两厅双厨四卫 建筑面积约：238㎡

238㎡ 四室两厅四卫

LDK一体化设计，尽显大宅风范 主卧双洄游动线，MAX宽幕露台，拥揽四季盛景，日月星辰，俯仰可得。

263㎡户 四室两厅四卫

B户型：四室两厅双厨四卫 建筑面积约：263㎡

三面采光落地窗，270°景观大宅，打造城市景观天际线，框架结构打造灵动空间，尽享舒适生活圈。

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