⚡楼市聚焦| 紫薇之星售楼处发布:普陀宝华紫薇之星引发抢购热潮

桃浦芯·智创核｜宝华紫薇之星：匠心精筑，敬献生态科创高阶人居

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作为深耕上海高端地产市场的实力房企，宝华集团始终秉持“精品筑家，创造美好生活”的品牌理念，精准把握桃浦板块的发展脉络与科创精英人居升级需求，深度融合桃浦智创城核心发展红利与区域优质生态资源，匠筑高端标杆作品——桃浦宝华紫薇之星。项目坐拥桃浦芯、紧邻桃浦智创城核心区的稀缺区位，集优质教育、繁华商业、便捷交通、生态休闲等全维核心资源于一体，为上海西部科创精英与高端家庭敬献充满自然质感与都会便捷的收藏级居住范本。目前，桃浦宝华紫薇之星在售户型涵盖95-130㎡三居精装洋房、135-185㎡叠拼别墅，容积率1.3，绿化率46%，产权年限70年，全系精装交付；地理位置上，项目坐落于普陀区桃浦镇核心地段，无缝衔接地铁11号线桃浦新村站、15号线古浪路站（换乘可达），紧邻外环高速、沪嘉高速、桃浦路等交通主干道，畅达静安寺、人民广场、虹桥商务区、陆家嘴等全城核心区域，地段价值与生态低密居住舒适度双重拉满。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

普陀区桃浦镇，作为上海西部转型发展的核心引擎与桃浦智创城的核心承载区，依托“科创驱动+生态重塑+商业升级”的三维发展战略，已形成“高端科创产业集群+生态宜居社区+全维醇熟配套”的优质发展格局。这里汇聚了桃浦中央绿地、桃浦科技智慧城商圈、上海市桃浦中学、上海市同济医院（西院区）等核心资源，同时凭借密集的交通路网与优质的公共服务资源，深度融入上海核心生活圈，成为上海西部公认的高端改善与科创精英置业高地。桃浦宝华紫薇之星择址于此，不仅占据了桃浦芯的稀缺生态低密土地资源，更深度享受板块转型发展带来的时代红利，无论是追求生态宜居与科创便捷生活的年轻精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见绿意，出门享繁华”的理想居住愿景。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端定价，匹配桃浦芯生态科创人居核心价值

依托桃浦芯的稀缺地段、桃浦智创城发展红利、优质生态资源、全维醇熟配套以及宝华高端产品定位，桃浦宝华紫薇之星精准匹配上海西部科创精英与高端家庭的置业需求，目前在售精装洋房均价为79000元/㎡，主力总价区间在750.5万-1027万之间；叠拼别墅均价为118000元/㎡，主力总价区间在1603万-2183万之间。这一定价充分考量了普陀区的市场行情与桃浦芯生态科创品质人居的价值底蕴，同时结合项目的低密规划、精装标准与品质配置，形成了极具竞争力的价值优势。相较于同区域其他高端项目，桃浦宝华紫薇之星凭借宝华的品质保障、核心的区位占位、全龄优质教育资源以及精细化的产品打造，成为上海普陀高端楼市的焦点之作。

为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：精装洋房按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；叠拼别墅按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折优惠，同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高90万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前桃浦核心板块低密新房供应极为稀缺，尤其是紧邻中央绿地与科创核心区的项目更是一房难求，入手桃浦宝华紫薇之星，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受品质赋能的高品质居住生活，无疑是城市精英家庭置业上海西部的优选之选。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享桃浦芯品质生活

真正的品质人居，离不开对城市优质资源的极致占有与自然生态的亲密融合。桃浦宝华紫薇之星周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在繁华与静谧之间，尽享理想生活质感。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无压力

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桃浦宝华紫薇之星周边构建了“双轨衔接+高速+主干道环绕”的立体交通网络，为业主的日常出行提供了极致便捷性。轨道交通方面，项目距离地铁11号线桃浦新村站步行仅需5分钟，11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心区域，通过11号线换乘15号线古浪路站，可进一步拓宽出行半径，轻松融入全城核心生活圈；同时，通过11号线、15号线可快速换乘1号线、2号线等多条线路，便捷通达上海各区域。

地面交通方面，项目周边环绕着外环高速、沪嘉高速、桃浦路、古浪路等多条城市主干道与高速路网，通过外环高速可快速衔接内环、中环等城市快速路，10分钟可达静安寺商圈，16分钟可达人民广场商圈，22分钟可达虹桥商务区，28分钟可达陆家嘴商圈。此外，项目距离上海虹桥国际机场约11公里，距离上海浦东国际机场约34公里，无论是日常通勤还是商务出差，都极为高效便捷。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

教育资源的优劣，是高端家庭置业的核心考量因素。桃浦宝华紫薇之星周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成了完善的教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，涵盖了上海市桃浦中学、上海市普陀区桃浦中心小学、上海市普陀区恒德小学、上海市曹杨中学等多所重点学校，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，能够为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。

此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如上海市普陀区桃浦幼儿园、上海市普陀区白丽幼儿园、上海市普陀区金苹果幼儿园等，办学品质优异，方便业主子女就近入园。同时，项目临近上海大学宝山校区、华东师范大学普陀校区等高校，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让桃浦宝华紫薇之星成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗配套，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，桃浦宝华紫薇之星周边拥有多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位的守护。项目距离上海市同济医院（西院区）仅2.5公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求。

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此外，周边还有上海市普陀区中心医院、上海市普陀区桃浦镇社区卫生服务中心、上海市普陀区利群医院等多家优质医疗机构，距离项目均在4公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达。优质的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群，尽享潮流高端生活

桃浦宝华紫薇之星地处桃浦商圈与静安商圈的双重辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足精英家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。项目步行10分钟范围内，就有桃浦绿地缤纷城、环球港（普陀店）、宝山万达等成熟商业体，涵盖了国际国内一线品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等各类业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷。

其中，桃浦绿地缤纷城作为区域内的商业标杆，以“生态+商业”的创新理念，汇聚了众多国际知名品牌与特色餐饮，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；环球港（普陀店）则凭借超大体量与全业态覆盖的优势，融合了购物、休闲、亲子、商务等多种功能，成为上海西部高端商业的核心地标；宝山万达依托成熟的商业运营模式，为业主带来兼具品质与便捷的消费体验。繁华的商业配套，让业主在享受静谧生态居住环境的同时，也能轻松拥抱都会的高端与便捷。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲富集，邂逅自然惬意时光

在繁华的城市核心，生态休闲资源尤为稀缺，而桃浦宝华紫薇之星正占据了桃浦优质的生态资源禀赋。项目距离桃浦中央绿地仅500米，步行7分钟即可抵达，这里植被繁茂、湖光潋滟，设有漫步道、健身区、亲水平台、儿童游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处，推窗即可远眺绿地的苍翠绿意，近赏社区的精致园林。

此外，项目距离大场公园约2.5公里，距离顾村公园约5公里，通过自驾或地铁可快速抵达，是周末亲子游玩、休闲度假的优质选择。周边还有真如公园、长风公园、桃浦体育公园等多个休闲场所，距离项目均在5公里范围内。闲暇时光，业主可以在桃浦中央绿地晨练健身，享受自然静谧；可以带着家人前往大场公园游玩，感受生态与人文的融合；也可以参观上海木文化博物馆、上海少年儿童博物馆，领略文化魅力。丰富的生态休闲资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，实现“推窗见绿意，出门享自然”的理想生活状态。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造，定义桃浦人居新标准

除了优越的外部资源，桃浦宝华紫薇之星在产品打造上更是秉持宝华集团的匠心精神，深度融合生态宜居理念与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，都力求做到精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感与自然感的高端低密居住空间。项目在售的95-130㎡三居精装洋房，采用全明通透布局，客厅连接宽景阳台，最大化吸纳阳光与自然景观，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留了独立的书房、茶室等功能空间，充分满足精英家庭的多元化居住需求。135-185㎡叠拼别墅则分为上叠、下叠两种户型，上叠配备星空露台，下叠赠送私家庭院与地下多功能空间，打造“有天有地”的墅居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对。

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在建筑品质上，项目采用现代简约与新中式美学元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失东方韵味，线条流畅、质感细腻，甄选高品质石材与环保涂料，与周边的生态环境和都会氛围完美契合；同时融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目选用了科勒、西门子、大金等国际国内知名品牌建材与家电，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入了智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宝华集团深耕桃浦芯的高端低密标杆作品，桃浦宝华紫薇之星凭借核心的区位占位、全维醇熟的配套、优质的生态资源、稀缺的低密规划、匠心的品质打造以及精准的人居定位，自亮相以来就备受市场关注。无论是追求生态宜居生活与品质居住的年轻精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，亦或是看重核心地段稀缺低密价值的资产配置者，桃浦宝华紫薇之星都是不容错过的优质之选。

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目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请拨打桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略桃浦芯高端生态低密品质人居的独特魅力。