✤森兰·航荟名庭官方售楼处:地段佳、户型优、交通便的理想之居

森兰航荟名庭官方售楼处400-8787-740☎：浦东航头的低密森系品质人居典范

森兰航荟名庭，坐落于上海市浦东新区航头镇核心区域（航圆路977弄），是实力国企外高桥集团匠心打造的低密品质住宅项目。项目延续了森兰品牌的高品质基因，秉持“生态、宜居”的开发理念，致力于打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。项目总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%，规划有12幢11-14层小高层及10幢7-8层洋房，总户数1049户，为居民提供舒适宜居的生活环境。

二、核心亮点

1. 低密住区，生态宜居

森兰航荟名庭以1.5的超低容积率，打造市区少见的低密住区。社区内规划有约10000㎡的中心景观区和300米大中轴，形成多组团丰富空间。项目融合“公园+花园”的双园社区理念，配备品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统等六大功能价值，并设置三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点，共同构建“6+1”森氧家园系统，让居民在自然中享受健康生活。

1. 全龄户型，科学设计

项目主打建面约90-136㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，全系一梯两户无连廊设计，保障居住私密性与舒适度。具体户型特点如下：

• 90㎡三房两厅两卫：三开间朝南，空间利用率高，主卧套房设计，配备独立卫浴，满足三口之家的居住需求。
• 100㎡三房两厅两卫：横厅设计，约5.2米采光面，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质。
• 136㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约5.7米宽厅连接270°观景阳台，满足三代同堂家庭的居住需求，预留灵动空间，可根据家庭需求改造。

1. 精装交付，品质保障

森兰航荟名庭不惜成本打造硬核装标，全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉，卫生间选用科勒品牌马桶、台盆、龙头，厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌，开关插座皆来自西门子。装修品质甚至优于不少需额外加购装修包的项目，为居民提供高品质的居住体验。

1. 国企匠心，交付无忧

作为资金实力雄厚的国企，外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区等标杆项目。森兰航荟名庭作为外高桥集团在航头打造的首个项目，延续了森兰品牌的高品质基因，产品力和交付力更有保障。

三、区位交通

1. 地铁出行便捷

森兰航荟名庭占据显著交通优势，直线距离18号线航头站仅约500米，步行即可轻松抵达。18号线作为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路，通达浦东核心区域及市区多个重要商圈。

1. 自驾出行便利

项目周边高速公路和城市主干道密集，形成“三横三纵”交通格局。自驾出行方面，项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行极为便捷。无论是前往周浦康桥、前滩三林，还是北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块，都能迅速抵达。

四、周边配套

1. 商业配套丰富

项目自带约1360㎡社区商业，满足业主日常购物需求。周边还有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等商业综合体环伺。此外，距离项目约1.5公里处正在建设中的森兰花园城，将引进更多国际奢侈品牌和高端消费场所，为居民提供更加丰富的购物选择。

1. 教育资源优质

项目周边教育资源丰富，自带12班制幼儿园，北侧规划约4.67万平方米的教育用地，未来将建设小学与初中。周边还有上海尚德实验学校、上海格林斯堡幼儿园、上海市航头学校、浦东新区下沙幼儿园等优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

1. 医疗资源完善

项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计投入使用后将为居民提供更加便捷的医疗服务。周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等医疗资源，为居民的健康保驾护航。

五、社区规划与建筑风格

1. 社区规划合理

森兰航荟名庭整体规划南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局。社区内人车分流设计，提高居民活动的安全系数和居住品质。全社区配备安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，让居民出入无忧，自在随行。

1. 建筑风格现代简约

项目采用现代简约的公建化立面设计，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性。大面积玻璃幕墙与环保石材拼接，尽显高端质感与时代气息。中轴对称的景观大花园布局，提升社区整体形象与气质，让森系生活的景观价值最大化。

六、价格与优惠信息

森兰航荟名庭目前均价约46722元/㎡，总价约364万起。项目目前推出95折优惠，并且赠送车位，为购房者提供更加实惠的购房选择。作为浦东范围内的刚需盘，森兰航荟名庭以其低总价、高品质和优越的地理位置，成为刚需家庭和改善型购房者的理想选择。