以人为本 共创美好！2025年度人文共创社区，解锁 “好生活” 核心密码

15载领航，见证中国地产成长；权威平台，汇聚万余行业领袖。

网易房产深耕北上广，以“为行业领航赋能”为使命，陪伴行业穿越周期、向“质量深耕”坚定转型。

2025行业变局之下，“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子成为破局关键。

网易房产重磅推出2025中国地产冠军榜，以“好房子・各有态度”为核心，六大维度全覆盖人居场景，经专业评审团的严苛筛选与硬核考评，各大赛道的优质项目已强势突围！

上榜名单回顾：

随着品质生活的持续升级，当代人对“家”的需求早已从“好房子”迭代为“好生活”。

越来越多开发商深刻洞悉这一变化，真正践行“以人为本”的核心真谛。社区不再只是钢筋水泥的冰冷堆砌，而是邻里相知、心意相通的温暖港湾：

它们有精心规划的全龄友好公共空间，长辈可在绿植环绕中悠然漫步，孩童能在专属乐园里肆意嬉戏；有丰富多元的社群活动，让相同的兴趣成为联结邻里的情感纽带；有细致入微的物业服务，从日常琐事到突发需求，让美好生活时刻在线；更有绿意盎然的园林环境，让自然景致与生活场景无缝相融。

从人车分流的安全考量到智能便捷的社区管理，从邻里市集的烟火气息到公益联动的同心聚力，这些社区正用一个个满含诚意的细节，书写着“人文共创”的温暖答卷。

以下排名不分先后

中建玖合·未来方洲

上榜理由：220万方广府文脉一生之城

中建玖合·未来方洲，以220万方全能大城应答广州对“幸福生活”的期许，堪称人文与居住共生的“一生之城”。项目锚定广州十字轴心3.0，跻身珠金琶CBD生活圈，双地铁加持、多维路网贯通，“学铁商园”顶配资源环伺。

深植广府根脉，状元文化、海丝底蕴融入骑楼商街、富裕堂文化中心、古树公园、池畔市集与海丝风情园林等场景，唤醒老广烟火记忆。教育上，九年制华师附领衔8所优校，联动华南植物园打造自然教育场，让成长有根有光。创新“101+N+X”好房子标准，四维防潮、六重防水等适配广州气候的技术，经清华大学研发迭代，筑牢居住安心。

二期文荟组团以64米仪式门楼、7.9米高架空花园与七珍馆主题空间，构建全龄社交场；全系四开间朝南户型，78-122㎡可变空间适配家庭成长。“超级ZHOU”社群串联运动、亲子、公益等多元活动，让社区成为邻里共创、幸福生长的生命共同体。

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建面约78-96-122㎡三至四房

新世界·凯粤湾

上榜理由：白鹅潭第一圈层高品质社区

新世界凯粤湾，是地标缔造专家新世界中国以更高更远的城市视角深耕白鹅潭，用深厚的筑城积淀，融会人文传统与匠心远见，以“白鹅潭第一圈层高品质社区”为定位，集合一线江景资源、名校教育资源、双景生态资源与雄厚品牌资源，择址白鹅潭大道之上，打造出以“亲融”为底色，以“全能”为王牌的白鹅潭江岸品质大盘。

作为中心区最大规模临江成熟品质大盘，外赏一线江景，内赏6万平大园林，3地铁交汇，家门口更有西关培正等4所名校护航，亦是中心区首个交房即交证的优等生。

随着社区亲融文化不断进阶，项目为业主带来更高层次的精神价值，被誉为“白鹅潭人居地标”，与文化地标白鹅潭大湾区艺术中心、商业地标万象&太古并肩同矗白鹅潭黄金江岸，高段位演绎“地标即中心”的VIP生活，赋予白鹅潭居民全新的、有质感的、有温度的生活方式。

新世界星辉

上榜理由：广州东精奢格调理想生活范本

新世界星辉，新世界中国布局广州东部匠心打造的匠心之作，毗邻两大国家级经开区，近200家世界500强企业环绕，坐享高素质人口红利与产业发展势能。项目交通便捷，1站直达广州东部TOD，无缝衔接大湾区1小时生活圈，出行高效无忧。

教育资源得天独厚，自建幼儿园、小学，引入曾排名广州第一、全国第四的华师附小，该学校现已开学，2025年招生范围仅为“新世界星辉”，为孩子铺就优质成长之路。商业配套醇熟，七大商圈环伺，家门口的新世界「星光道」由广粤天地、云门NEW PARK专业团队运营，现已开业，满足日常消费与潮流体验。

生态与社交场景兼备，约3万㎡「廿悦」中央生态园林与「光印」生活美学馆，成为高端圈层社交与全龄休闲的理想场域。品质交付上，全一线品牌交标、108项匠心细节交付标准，打造历久弥新的居所。

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建面约56-114㎡山园双景二至四房

振业天成

上榜理由：科创中轴学府旁低密山居品质社区

振业天成，深圳市国资委直属振业集团倾力打造的人文标杆之作，择址广州第三发展中轴线“科技创新轴”核心，踞守黄埔科学城与天河智慧城双城交汇要地，坐享科创产业崛起红利。

项目以国企担当深耕人居，构建“教育+生态+品质”三位一体的学府旁低密山居品质住宅。

教育资源得天独厚，约5公里内11所高质学府环伺，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中、小学，配建社区幼儿园，实现12年无忧教育闭环。

生态禀赋稀缺，背靠乌石山、南望梅花岭，两山三园环绕，2.0低容积率成就纯粹山居奢享；约2.2万方围合式中央园林、约800㎡度假休闲泳池与超200米中心观景楼距，延伸自然生活尺度。更以2T2-3户媲美豪宅的高梯户比、双入户大堂、金钥匙国际联盟品牌物业，定制尊崇体验。

项目将人文关怀融入每一处细节，既是科创精英的理想居所，更是凝聚邻里温情、共创美好生活的人文社区标杆。

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建面约130㎡-4房2卫、168㎡-4房3卫

中交·天翠

上榜理由：广州新中轴雅奢公园恒产

中交·天翠，世界500强中交集团天字系巅峰之作，踞守广州新中轴南段核心，堪称海珠城芯近五年唯一全能公园大盘。项目打破城芯缺自然的困局，以2.3超低容积率打造7.2万方内外双园，首创“公园再归家”理念，平均每户享约50㎡绿化，推窗见绿、出门入园成为日常。

双地铁直达珠江新城、广州南站，9年目送式教育体系搭配全维商业医疗配套，构建便捷生活圈。全龄人文场景覆盖七大运动主题，从年轻人的网球场到长者的康养花园、孩子的嬉闹天地，再到下沉式会所、泳池客厅等超配空间，形成“不出社区即享全场景”的生活闭环。

央企兑现力十足，提前2年实景呈现，88.8米云石艺术门王、海派归家大堂等港珠澳大桥级工艺，搭配鸿蒙智能、高端交标，筑牢品质根基。项目将自然生态、全龄温情、央企安心与城芯便利深度融合，让邻里互动、家庭成长在此共生，成为承载人文共创精神的品质生活典范。

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建面约82-115㎡城芯雅奢·公园恒产

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