【珠海新香洲】禹洲香山首府 准现房 九中学区 双公园三甲医院

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禹洲香山首府

新香洲·超百万㎡城市航母巨著

PART01·项目基础信息

项目位置：珠海市香洲区心华路388号

开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司

物业类型：70年产权住宅

项目总占地：约33万㎡

项目总建面：约143万㎡

一期地块信息

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约10万㎡

容积率：3.77

绿地率：30.73%

产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户

总户数：665户

车位数：542个

禹洲集团成立31年来，秉承“以诚建城，以爱筑家”的理念，助力城市生长，为中国家庭打造高品质的生活空间。

禹洲集团总部图

作为连续两年跻身中国房地产综合实力30强（2020-2021）的企业，禹洲集团布局全国38座城市，累计开发项目超180个。

禹洲集团全国布局图

凭借其卓越的品质，禹洲集团已为超31万户家庭提供温馨服务，赢得了客户广泛的赞誉和认可（数据来源：禹洲集团官网）。

禹洲集团在全国项目实景图

此次禹洲·香山首府的竣工联合验收，再次彰显出禹洲集团在品质交付领域的领先。然而，想做好这一点，其实并不简单。

禹洲·香山首府是珠海上冲旧村改造的核心项目，总开发规模约143万㎡，体量规模巨大，改造的难度也很大。

禹洲·香山首府效果图

在去年，禹洲·香山首府作为珠海城市更新旧村改造的重点项目，被纳入珠海市首批房地产融资“白名单”，成为珠海“保交楼”的典型案例。

来源：珠海市统计局

在获得资金等多方面的支持后，项目建设进度显著加快，到现在已经实现了首期的高品质兑现。

动工前/现状实景图

施工前期/现状实景图

从传统旧村落到现在的复合型大社区，从一片工地到如今的美丽家园，禹洲·香山首府用实际行动兑现了对业主的承诺，也为珠海的城市焕新贡献出不可或缺的一份力量。

项目通过竣工联合验收，让业主们对未来美好生活的期待，拥有一份强有力的保障。年底的正式交付指日可待，回家的倒计时已经开始

项目周边的各项配套更是堪称“全明星阵容”，走出家门，就能充分感受主城生活的魅力：

在家门口500米范围内，就有旺角荟、广富市场，平时买菜购物十分便捷，今年五月份还开放了盒马鲜生（心华路前置仓），提供更多新鲜选择。

项目学区为珠海市第九中学、香洲区第十七小学，都在步行轻松可达的范围内，加上项目自身配建的上冲幼儿园，构建家门口12年的教育配套，含金量已经不言而喻。（具体学区划分请以教育部门公布为准）

项目周边配套（距离信息来源百度地图）

范围再扩大一些，就能将山姆会员店、香山湖公园、珠海一中等一大批商业、公园、教育配套纳入生活圈，让主城生活的精粹成为自己的日常。

不妨想象一下这样的场景：

早晨步行送完孩子上学后，就能骑车到附近公园散心或到香洲区图书馆给自己充充电；

傍晚趁着暑气还未散去，可以到小区内的泳池畅游，顺便在吧台点一杯鸡尾酒;

周末则可以带家人一起到附近的MALL逛街、购物、吃顿大餐，再去看一场新上映的电影...

这一切美好的愿景，很快都将在禹洲·香山首府变为现实。

更难得的是，通过竣工联合验收的禹洲·香山首府，让在珠海核心主城区入手真现房成为可能。项目一期建面约89-128㎡精装真现楼，每个户型都经过精心设计，满足各种客群的置业需求。

比如，建面约97㎡的三房两厅两卫，轻松承载二孩家庭的美好生活：

建面约97㎡三房户型示意图

全屋三开间朝南，带来充足通风采光；动静分区明朗，休憩娱乐互不打扰；动区LDKB一体化设计，创造其乐融融的家庭空间。

超大主卧套房带独立卫浴，主人生活品质提升一个档次；双次卧的尺度也毫不含糊，让孩子在独立小天地中充分发挥成长天性。

建面约97㎡三房样板间实景图

还有建面约108㎡的大四房户型，足以实现三代+二孩家庭欢聚一堂的舒适生活。

四开间朝南，实现全屋南北通透，冬有阳光暖屋、夏有清风解暑；每个房间的飘窗带来更多空间，让居住体验更加舒适；在豪华主卧套房，将窗外繁华美景尽收眼底，主城生活更多了一份质感。

建面约108㎡四房户型示意图

在完成竣工联合验收后，业主归家的脚步也越来越近了。目前项目园林的施工已经进入收尾阶段，泳池、水景、大门...超高颜值已经初具模样，入住新家的美好正在逐渐呈现。

禹洲·香山首府实景图

相信很多业主已经迫不及待，想亲眼看看新家的样子了。

禹洲·香山首府一期实景园林即将开放，现场还将举办首届百鸟艺术展，带来一场美轮美奂的视觉盛宴，欢迎大家来品鉴~

禹洲香山首府售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】

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