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自贸港时代｜国家海岸｜国际旅游消费中心｜海棠故事｜核心地段｜第一门户｜毗邻太古里｜直达免税城｜千亿商业矩阵｜宽窄巷子运营隈研吾大师联名唯一可售商业合院

===== 海棠故事·项目信息=====

♦【项目占地】约146亩

♦【项目建面】约15万m²

♦【 容积率 】 0.6

♦【可售商业】 80余席

♦【土地性质】 40年商业

♦【商业业态】艺术中心、宴飨八方、海棠幻夜、可售商业合院

♦【车位数量】1200余个

♦【交房时间】2024年12月/ 2025年3月

♦【预售证号】三房预许字[2023]65号

==== 海棠故事·核心区位=====

海棠故事—海棠湾核心价值区第一门户

与三亚国际免税城、河心岛、太古里、周大生珠宝金街、华润超级万象城，顶流商业IP聚集，共筑千亿商业矩阵。

海棠故事距离太古里约320米，地下商业街与太古里､珠宝金街车流人流互通，国岸核心，共通互联，实现核心商业一体化发展。

【3.5平方公里 海棠故事的顶级休闲娱乐圈】

【21.8公里国家海岸的奢华酒店】

===== 海棠故事·核心价值=====

♦封关机遇

全球最大自由贸易港，对标最高开放标准，2025封关在即，境内境外资产升值空间大

♦国岸核心

国家海岸核心商圈第一门户项目，核芯贵脉，顶奢商业一体化发展，升值潜力更进一步

♦大师匠作

世界级顶尖大师隈研吾打造，精工细刻，0.6容积率，极致空间体验，敬献全球华人的时代藏品

♦多元生活

艺术中心、宴飨八方、海棠幻夜、可售商业，多种高端业态并存，演绎顶奢湾区风范

♦全链服务

国内知名商业团队提供高端全链代运营服务

♦可售商业

千亿国岸鎏金商圈，唯此80余席可售型合院别墅，难以复制的时代稀贵资产

♦全能资产

经营、办公、企业会所、商业托管等多种复合功能，助力核心地段资产价值稳健

====宽窄巷子运营·海棠故事多元业态====

从天府锦绣 到国家海岸

♦艺术中心

立足海南文化艺术发展，以新品发布、高端论坛、艺术品拍卖、艺术展示为主，打造国家海岸艺术地标。

♦宴飨八方

引进米其林&黑珍珠双料餐厅，已签约新荣记荣府宴，临江宴，老吉士，金熊猫，翠府等顶尖品牌，打造国家海岸高端美食王国。

♦海棠幻夜

填补国家海岸夜间经济空白，已签约国内顶尖娱乐机构创娱宇宙，入驻高端酒吧，Live house，打造海棠湾夜间经济名片。

♦可售商业合院

海棠湾核心地段 珍藏级全能资产

A户型

建筑面积：约663㎡

使用面积：约750㎡

花园面积：约60-620㎡

双车位入户

总价：5000-7000万

B户型

建筑面积：约516㎡

使用面积：约560㎡

花园面积：约37-219㎡

独立车位入户

总价：3000-3500万

商业合院配套铂金会所

星光泳池

有氧健身房

瑜伽生活馆

沉浸式KTV

铂金私宴

私享空间 |定制顶级生活礼遇

澳洲Aspect studio打造精彩园林景观

===== 海棠故事·大师设计 =====

海棠故事由世界级建筑大师隈研吾担纲项目建筑总设计师，融合海洋文化和在地文化演绎美学意境，精选当地特有石材，以海南本土文化与国际艺术结合，打造极具特色的地标性商业建筑

隈研吾是世界顶级的建筑师，建筑设计上提出了“负建筑”、“五感的建筑”等设计理念，给建筑设计领域带来巨大影响力

代表作有英国邓迪V&A博物馆、美国劳力士中心、日本新国立竞技馆（东京奥运会场馆），中国北京长城脚下的“竹屋”等。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

华夏幸福预重整博弈升级 董事会全数否决平安五项提案

房地产头条

2025-12-22 23:30 星期一

财联社记者 李洁

①华夏幸福与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。 ②华夏幸福董事会全数否决大股东平安人寿提交的五项临时提案，拒绝将其提交至2025年第三次临时股东大会审议。

财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。

12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。

分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。

而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。

“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。

根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。

业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。

提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。