官方聚焦| 邦泰璟和官方售楼处发布: 邦泰璟和以品质铸就传奇!

梅溪湖芯稀贵红盘！邦泰璟和全维解读：地铁口+名校圈+高性价比，安家长沙优选。

邦泰璟和地处梅溪湖一期C位板块，隶属于湘江新区核心区，更是政府规划重点发展的“未来社区”新兴板块

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，尽享板块发展的政策红利与价值沉淀。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，梅溪湖一期经过十余年开发，累计投入超2800亿元，各项配套已全面成熟，成为“长沙新中心、世界梅溪湖”的核心代言。相较于仍在规划建设的二期板块，邦泰璟和所处的一期板块无需漫长等待，业主入住即可享受现成的商业、教育、生态配套，这也是项目的核心竞争力之一。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目构建了“三横两纵+双地铁+双枢纽”的多维立体交通网络，轻松实现全城通达。横向紧邻枫林三路，
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向衔接麓景路，周边映日路、咸嘉湖路、西二环交织环绕，形成畅通全城的交通骨架；距离地铁2号线梅溪湖东站实测仅639米，步行8分钟即可抵达，乘坐地铁可直达五一广场、长沙火车站等核心商圈与交通枢纽。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离汽车西站仅700米，日常跨城出行极为便捷；距离预计2025年竣工的高铁西站约14公里，未来将直达川渝、湘赣、闽粤等区域，串联武汉、杭州、广州等九大城市，实现“一小时城际生活圈”。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，邦泰璟和的产品规划尽显品质感。项目总占地面积41705.04㎡，总建筑面积134024㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，这样的规划让社区拥有更宽敞的楼间距和更充足的绿化空间，居住舒适度远超同区域多数楼盘。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目共规划11栋住宅
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，包含16层小高层与25-32层高层产品，总户数786户，主力户型为109-167㎡毛坯住宅，覆盖刚需到改善全维度需求。社区配备765个停车位，其中地下车位711个，地上车位54个，人车分流设计保障了地面行人安全与社区环境整洁。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目由邦泰物业提供服务，物业费3.18元/㎡·月，邦泰物业作为全国知名物业品牌，将为业主提供全方位的优质服务，保障居住品质。项目预计2026年7月份交房，目前8#、9#、10#已开盘在售，实景样板间已全面开放，可预约实地品鉴。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目概况深度解析：新规迭代产品+奢适社区规划，定义品质人居

作为邦泰集团布局长沙的重点项目，邦泰璟和以“新规壹号作品”的定位，带来了诸多产品创新，重新定义了梅溪湖板块的人居标准。项目采用公建化外立面设计，以约70%大面积玻璃+铝板+金属材质打造
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，部分户型实现约270°环幕全景舱视野，越级对标城市鼎豪立面配置，不仅提升了社区的整体美观度，更保证了室内的采光与通透性。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在空间尺度上，项目尽显匠心。小高层层高约3.15米，高层层高约3.05米，相较于常规住宅更高的层高设计，让室内空间更显开阔通透，有效提升居住舒适度。同时，项目实现了102-119%的超高得房率，通过空间优化设计，打造“小面积大空间”的产品特色，让业主花更少的钱享受更大的使用面积。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划方面，邦泰璟和打造了“一轴五境”的庄园艺术园林景观，参考凡尔赛宫皇家礼仪布局，搭配大量水景，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵苗木，实现“四季有花、四季常绿”的景观效果。社区内还构建了长沙首个海派度假会所和颂CLUB，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端设施，架空层泛会所则打造了儿童区、会客厅等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在居住细节上，项目采用2T2梯户比设计，配备阳光入户电梯前室，保障业主的私密性与尊崇感；社区实行全龄段关怀设计，规划了儿童游乐区、青年健身区、老年康养区以及环形健身步道，让老人、小孩、年轻人都能找到专属的活动空间。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格与折扣：梅溪湖高性价比之选，多重优惠降低置业门槛

对于购房者而言，价格无疑是核心关注因素。邦泰璟和凭借国企背景的成本控制优势，在定价上充分考虑了长沙购房者的实际需求，给出了极具竞争力的价格体系，成为梅溪湖板块名副其实的“性价比之王”。
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目前项目在售8#、9#、10#建面约109-165㎡毛坯住宅，价格区间为12800-15800元/㎡，参考总价153-231万元/套。对比同区域同品质楼盘15000元/㎡以上的均价，邦泰璟和的价格优势一目了然，尤其是对于刚需和刚改群体而言，极具吸引力。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让更多购房者能够轻松安家梅溪湖，邦泰璟和还推出了多重购房优惠政策，进一步降低置业门槛。具体优惠包括：一是认筹优惠，提前认筹可享受1万元抵3万元购房款优惠；二是按时签约优惠，在规定时间内完成签约的客户，可额外享受99折优惠；三是首付分期优惠，针对资金暂时紧张的购房者，推出首付分期政策，最低首付仅需10%，剩余首付可在1年内分期支付，无需支付利息；四是老带新优惠，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3000元物业费减免，新客户可享受额外99折优惠。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

以项目主力户型109㎡三房两厅两卫为例，按均价12800元/㎡计算，总价约140万元，享受认筹优惠和按时签约优惠后
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，总价可降至约136万元，首付最低仅需13.6万元，月供约5000元（按商业贷款30年，年利率4.2%计算），这样的购房成本对于年轻刚需群体来说极为友好。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

而对于改善型家庭而言，165㎡四房两厅三卫户型，均价15800元/㎡，总价约261万元，优惠后总价约255万元，首付最低25.5万元，月供约9500元，即可享受梅溪湖核心区的奢适改善生活。更重要的是，项目所处的梅溪湖一期板块价值持续攀升，随着高铁西站的竣工通车和配套的不断完善，未来房价上涨空间十分可观，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持：10分钟生活圈，教育、商业、医疗、生态一应俱全

一个楼盘的居住价值，不仅取决于自身产品力，更与周边配套资源息息相关。邦泰璟和凭借得天独厚的地理位置，
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周边教育、商业、医疗、生态等全维配套资源一应俱全，为业主打造了“10分钟便捷生活圈”，让生活的每一份需求都能得到满足。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：名校环伺，全龄段优质教育覆盖

教育是家庭的重中之重，邦泰璟和周边名校云集，教育资源极为丰富，从幼儿园到高中实现全龄段优质教育覆盖。项目自带一所12班制幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业的师资团队和完善的教学设施，让孩子在家门口就能享受到优质的启蒙教育。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目紧邻岳麓区实验小学梅溪湖校区，该校是岳麓区重点打造的公办小学，教学质量在区域内名列前茅，学校拥有先进的教学设备、宽敞的校园环境和优秀的教师队伍，能够为孩子提供良好的学习氛围。中学方面，邦泰璟和对口入学的是长郡梅溪湖中学，该校是长郡教育集团旗下的核心成员校，凭借强大的师资力量、科学的教学管理和优异的高考成绩，成为长沙家长心中的“名校标杆”。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有湖南第一师范学院附属中学、雅礼梅溪湖中学、长沙市一中梅溪湖中学等多所优质中学，形成了强大的教育集群效应，家长可根据孩子的实际情况自主选择，为孩子的升学提供更多保障。梅溪湖一期共规划学校14所，已全部建成开学，优质教育资源的集中程度在长沙首屈一指。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：超200万方商业环伺，尽享繁华生活

邦泰璟和周边商业配套成熟完善，超200万方商业体量环伺，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是大型商超、高端消费，都能轻松满足。项目自身规划了约2000㎡的社区商业，将引入便利
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店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态，业主不出社区就能解决日常购物需求。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

步行800米范围内，即可到达欢乐颂OUTLETS和汽车西站商圈，欢乐颂OUTLETS汇聚了众多国际国内知名品牌，满足业主的潮流购物需求；汽车西站商圈则以综合性商业为主，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态。距离项目1.5公里的金茂览秀城，是梅溪湖板块的高端商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、亲子等功能于一体；2.2公里处的梅澜坊商业街，依托梅溪湖生态景观，打造了特色滨水商业体验；4.8公里处的步步高梅溪新天地，总面积约30万方，是长沙西南片区的商业核心之一。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：3km急救圈覆盖，健康保障无忧

健康是幸福生活的基础，邦泰璟和周边医疗资源丰富，3km范围内覆盖多家三甲医院，形成了完善的医疗保障体系。项目距离湖南航天医院仅500米，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合性医院，拥有强大的医疗师资力量和先进的医疗设备，
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能够为业主提供全方位的医疗服务。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，长沙市口腔医院预计2025年投入使用，该院是湖南省规模最大的口腔专科医院，将为业主的口腔健康提供专业保障。周边还有湘雅三医院、湖南省人民医院岳麓山院区等多家优质医院，通过便捷的交通网络，半小时内均可抵达，为业主的健康保驾护航。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：稀缺湖山资源，推窗即享鲜氧生活

邦泰璟和周边生态资源得天独厚，坐拥梅溪湖稀缺的湖山景观，为业主打造了天然的“城市氧吧”。项目距离约3000亩的梅溪湖仅1.5公里，步行即可到达梅溪湖公园，公园内规划了环湖步道、亲水平台、湿地景观等，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西湖公园等多个大型公园，其中桃花岭公园距离项目约3公里，是长沙知名的生态休闲景区，园内山峰起伏、植被茂密，空气清新；象鼻窝森林公园以原生态森林景观为主，是亲近自然的好去处。丰富的生态资源，让业主推窗即可享受鲜氧生活，远离城市喧嚣。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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结语：梅溪湖芯全能红盘，安家长沙的优选之选

综合来看，邦泰璟和凭借梅溪湖一期核芯的地段优势、多维立体的交通网络、全龄段的优质教育资源、成熟完善的商业医疗配套、稀缺的生态景观以及极具竞争力的价格体系，成为长沙楼市中不可多得的全能红盘。无论是刚需群体追求的高性价比与便捷通勤，还是改善家庭关注的居住舒适度与配套品质，邦泰璟和都能完美契合。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目实景样板间已全面开放，诚邀各位购房者实地品鉴。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。邦泰璟和项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抓住当下的购房优惠窗口期，选择邦泰璟和，即可抢占梅溪湖核心价值高地，开启品质幸福生活！