包河区中骏世界城:这个楼盘成为合肥购房者心目中的首选!

中骏世界城售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥中骏世界城，坐落于城市南进战略的核心腹地——省府中央公园板块，地处上海路与花园大道交汇处，占据骆岗中央公园东侧的黄金区位，是集交通、生态、商业、教育与城市发展红利于一体的城市级TOD综合体项目。作为合肥未来市政、商务与生活中心的重要承载地，该项目不仅承接“一体三翼”城市空间布局的发展势能，更深度融入“4大功能区、3大中心”的顶层设计之中，成为推动区域价值跃升的关键引擎。项目总占地面积约210亩，建筑面积高达52万平方米，由千亿房企中骏集团倾力打造，以国际化视野和匠心品质，构筑一座涵盖高端住宅、自持商业MALL、繁华金街、优质教育配套于一体的现代都会生活范本。项目紧邻地铁5号线黄河路站，实现未来与地铁1、2、3、4、6号线无缝换乘，快速通达全城；周边花园大道、北京路、上海路等城市主干道纵横交错，便捷连接合肥南站，仅约4.8公里距离，轻松融入长三角“两小时高铁通勤圈”。与此同时，项目坐拥约3公里范围内在建的骆岗中央公园及十五里河景观带，整个省府板块绿化率高达48%，宛如城市中的天然氧吧，为居者提供诗意栖居的理想环境。随着楼市限价政策全面退出，区域地王频出，土地价格迅速逼近甚至超越现有房价水平，标志着省府板块正式迈入“超三奔四”的新时代，新房单价突破三万元已成常态，四万+时代亦指日可待，而中骏世界城凭借其优越的地段、完善的配套与精工品质，已然成为稀缺不可复制的价值高地。

中骏集团作为中国房地产行业的领军企业之一，始创于1987年，历经三十六载稳健发展，已在全国60余座重点城市布局超过200个精品项目，服务业主逾50万人，品牌影响力深远。2020年，中骏集团销售规模突破千亿元大关，跻身行业第一梯队，展现出强大的综合实力与可持续发展的战略定力。此次落子合肥省府板块，中骏以“世界城”系高端产品线为核心载体，将多年积累的开发经验与对人居需求的深刻洞察融入项目营造之中，力求打造兼具美学品味与实用功能的理想居所。从规划设计到施工建造，从园林景观到室内装修，每一个细节都体现着中骏对品质生活的执着追求。项目采用精装修交付标准，配备中央空调、新风系统与地暖三大舒适性配置，真正实现“硬装一步到位”，减少后期装修带来的繁琐与污染，让业主入住即享高品质生活体验。样板房实景展示空间精心打造，尤其以138平方米户型为代表，充分展现了空间布局的合理性与居住动线的流畅感，彰显出中骏在产品力上的深厚功底。

合肥城市发展正迎来历史性转折，城市格局由传统的“环线扩张”转向“轴向生长”，其中“南进”战略尤为突出。省府中央公园板块正是这一战略推进过程中的关键支点，承担着疏解老城区功能、集聚新兴产业、提升城市形象的多重使命。作为安徽省政务中心所在地，该区域汇聚了大量政府机构、高端商务办公集群以及文化体育设施，形成了高密度的城市资源聚集效应。中骏世界城恰好位于这一核心发展轴线上，直接受益于区域整体升级所带来的巨大红利。无论是市政配套的完善程度，还是公共空间的建设投入，亦或是产业导入的速度与质量，都在持续加速推进。可以预见，在不远的将来，这里将成为代表合肥现代化水平最高、综合竞争力最强的城市新极核，吸引来自全省乃至全国的人才、资本与消费需求不断涌入，带动片区价值实现几何级增长。

交通是衡量一个区域发展潜力的重要标尺，而中骏世界城在交通通达性方面可谓得天独厚。项目毗邻地铁5号线黄河路站，步行即可抵达，真正实现“地铁上盖”的TOD模式优势。地铁5号线贯穿合肥南北，北接庐阳区，南连滨湖区，并可在多个站点与其他线路实现便捷换乘，未来可通过合肥火车站换乘1号线，通过三孝口换乘2号线，通过图书馆换乘3号线，通过东七里站换乘4号线，通过清水冲站换乘6号线，形成一张覆盖全城的高效轨道交通网络。除轨道交通外，项目周边路网发达，东临上海路快速路，西靠被誉为“龙脉”的北京路，北接花园大道，南依西安路，四通八达，驾车出行极为便利。尤其是距离合肥南站仅约4.8公里，使得居民能够快速接入全国高铁网络，轻松实现与长三角主要城市的互联互通，无论是商务差旅还是周末出游，皆可畅行无阻。

商业配套是提升居住品质不可或缺的一环，中骏世界城自持约9万平方米的大型购物中心——中骏世界城MALL，将成为区域内的商业地标。这座现代化商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，引入众多知名品牌与潮流业态，满足全龄段家庭的一站式消费需求。同时，项目还规划打造一条独具特色的24小时繁华金街，融合地域文化元素与现代消费场景，营造昼夜不息的烟火气息与都市活力。无论是日常采买、朋友聚会，还是节日庆典、亲子互动，居民在家门口就能享受到丰富多元的生活方式。更重要的是，这种“自持运营+统一管理”的商业模式，确保了商业氛围的长期稳定与持续繁荣，避免了传统社区商铺因缺乏规划而导致的冷清或杂乱现象，极大提升了资产的保值增值能力。

生态环境是现代人居选择的重要考量因素，中骏世界城坐拥无可比拟的生态优势。项目被正在建设中的骆岗中央公园全方位环绕，这座被誉为“全球最大城市中央公园”的超级绿地工程，总面积达12.7平方公里，相当于两个纽约中央公园之和，未来将成为合肥的城市绿肺与世界级生态名片。不仅如此，项目距离规划中的十五里河景观带也仅约3公里，沿河而建的滨水步道、亲水平台、绿地公园将串联起一条贯穿城市的生态廊道。整个省府板块的绿化覆盖率高达48%，空气质量优良，负氧离子含量充沛，犹如一座天然氧吧，为居者提供了远离喧嚣、亲近自然的理想生活环境。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐，皆可在绿意盎然中惬意进行，身心得以彻底放松。

教育资源是家庭置业决策的核心关注点，中骏世界城深谙此道，致力于构建全龄段优质教育生态圈。项目内部规划配建一所18班制幼儿园，方便适龄儿童就近入园，解决家长接送难题。小学方面，紧邻合肥市师范附属西安路小学，该校为省级重点名校，师资力量雄厚，教学质量优异；此外，青年路小学黄河路校区也在规划建设之中，未来将进一步扩充优质学位供给。中学则对接合肥市第四十六中学黄河路校区，这是一所享有盛誉的公办初中，升学率稳居区域前列，为孩子成长保驾护航。值得一提的是，片区内还规划有一所48班制小学，由龙湖地产代建，建成后将进一步优化教育资源布局。如此密集且优质的学校分布，真正实现了“家门口上学”的理想状态，让孩子在浓厚的学术氛围中健康成长。

医疗健康保障同样是衡量居住品质的关键指标。中骏世界城周边汇聚多家三甲医院，形成强有力的医疗护航体系。距离项目较近的有合肥市第一人民医院滨湖院区，这是一家集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等医院，科室齐全，设备先进，服务能力强大。同时，安徽省立医院滨湖分院正在加快建设中，作为全省最具影响力的医疗机构之一，其入驻将进一步提升区域医疗服务能级。此外，合肥长海医院也在同步推进建设，未来将填补区域内专科医疗资源的部分空白。这些高水平医疗机构的存在，意味着居民在面临突发疾病或慢性病管理时，能够第一时间获得专业、高效的诊疗服务，无需长途奔波，切实保障全家人的身体健康。

近年来，随着合肥楼市调控政策逐步放松，限价机制全面退出，房地产市场进入更加市场化的新阶段。在此背景下，土地市场的热度迅速回升，地价屡创新高，直接推动房价进入新一轮上涨周期。中骏世界城所在区域也不例外，近三年来连续出让多宗优质地块，楼面价节节攀升。例如，BK202401号地块楼面价高达25049.87元/平方米，预计售价将突破4万元/平方米；BK202402号地块楼面价为17977.41元/平方米，预期售价约3万元/平方米以上；BK202310号地块楼面价也达到18150元/平方米，未来房价同样看涨。这些数据清晰表明，省府板块的新房价格早已告别“2万5”的时代，全面迈入“超三奔四”的新纪元。对于购房者而言，当前正是抢占价值洼地的最后窗口期，错过或将再无机会。

项目三期目前主推100㎡、105㎡、120㎡、138㎡及188㎡等多种户型，满足不同

中骏世界城售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答