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目前东城核心区在售的大平层数量不多，多数楼盘面积仅在180平左右，这对空间要求很高的高阶人士仍有较大限制，并且面积越大，对开发商的空间营造能力和社区品质打造更具考验。

第一线近日在调研楼市时发现，地处CBD、奥体旁、经十路以南核心片区的纯新盘建邦·星辰备受济南塔尖群体关注，项目售楼处在端午节正式对外开放，市场热度非常高，来访者络绎不绝，成为2025年济南改善楼市里一个超级“王炸”。

从目前掌握的信息来看：建邦·星辰户型起步是190平，标准层有310平的户型；项目有济南唯一三重顶奢星光会所；五大国际知名团队及大师进行设计；项目同时享有CBD、奥体政务区、转山生态景观三重优势等等。

建邦·星辰无论是从外部的地段、配套、交通、生态环境，还是项目本身的品牌力、建筑颜值、园林规划、公区配置、户型精装和物业服务，都做到了全优，这就是济南人心中理想的人居大平层。

鼎贵的窗口风景看这里，它让人想起奋斗的意义

济南CBD目前已经建设成型，片区硬核项目不断落地，能在CBD、奥体旁拥有一窗瞰景的房间已属于人生赢家，而建邦·星辰作为CBD一路之隔的建筑地标，吸引了大量高阶购房群体。

当下，很多高阶人士都在紧盯建邦·星辰动态。经过调研，我们发现项目受到济南塔尖圈层关注的原因主要如下：

➤➤占据C位，地段优势突出。建邦·星辰地处CBD商务中心、龙奥政务中心、龙洞生态中心三大核心富人区交汇处，这也是近几年济南新盘里最好的地段，可谓是楼市多年难得一见的不可复制地段。

想象一下，在忙碌之余，站立建邦·星辰的窗前眺望，可以将五座超高层等CBD繁华万象尽收眼中，看着城市在日暮之间不断的变幻色彩，在灯红酒绿和经十路车水马龙中感受济南向上发展的步伐。

➤➤交通便利，通达全城。建邦·星辰的交通出行非常便利，项目周边有着济南最密的地铁线路网，2027年二期地铁全线开通后，周边将汇聚地铁3号线、4号线（建设中）、7号线（建设中）、6号线（建设中）四条地铁网络。4号线即将于2025年底通车，出行更加便捷。

➤➤综合高端配套资源丰富。建邦·星辰周边的商业配套非常成熟，在建邦·星辰附近，有万象城、龙湖天街两大商业综合体环绕，项目不远处有省美术馆、省博物馆等高端文化场馆配套。项目周边医疗资源丰富，分布有省立医院东院区、武警医院等多座大型三甲医院。

建邦·星辰距离奥体中心约2公里，对于平时忙于事业的济南高阶人物，晚上去奥体散散步、打打球，或者看一场顶级足球赛事或者巨星演唱会，都是非常惬意的塔尖圈层休闲方式。

除此之外，财富中心自建的大音美术馆也已经开放，规划里还有一座星辰艺术中心（建设中），这些高端文化资源可以从小为孩子提供一个优质的文化学习氛围。

在教育资源方面，紫苑幼教集团财富中心幼儿园、山大辅仁学校在侧，满足了业主子女的教育需求。

建邦·星辰周边的生态环境非常优越，南侧视野近处是转山、牧牛山的山体景观，远处是连绵起伏的泰山余脉，北侧是CBD五指山超高层。不少改善置业者关注建邦·星辰，因为他们喜欢住在城市繁华核心，夜里可以欣赏CBD的灯火辉煌……适度的都市喧嚣和高端商业配套可以让人解压放松，同时周边的山体公园又可以让人归于宁静。

放眼整个济南改善楼市，建邦·星辰以王者之姿矗立在经十路核心，将CBD璀璨星河、泰山余脉层峦叠翠尽收眼底。如此集萃城市精华、地处经济核心圈、坐拥不可复制顶级资源禀赋，踏遍泉城版图，难觅其二。

大师级作品，堪称划时代的豪宅新封面

作为济南楼市多年难得一见的超级豪盘，建邦·星辰满足了很多改善者的终极置业需求。建邦财富中心·星辰在打磨产品，优化社区功能方面到底有多卷？

建邦·星辰这次特邀了世界级、地标级的设计团队及大师，早已超越常规改善楼盘维度，为济南带来领先全球的豪奢视野。

➤JFC规划大师是凯达环球---世界地标专业创造者参与建邦财富中心整体项目设计；

➤星辰建筑大师由厦门上城建筑，知名的百强地产设计服务商；

➤景观设计是中国顶豪园林专家北京顺景园林的院长赵卓毅先生亲自操刀。

➤会所则是由名谷设计机构创始人潘冉带队设计。

➤精装部分是汤臣一品、深圳湾1号的设计师梁志天先生参与设计。

建邦·星辰不辜负CBD、奥体旁这块土地的价值，他们想让业主在这里至少住上10年不换房，要打造可以传世的“藏品级”房子。

从调研来看，建邦·星辰将会打造济南最高的超高层住宅，目前首期规划公示的1#、5#楼约为100米！

可以想象一下，站在建邦·星辰里，在常人所不能轻易企及的高度上，从不同方向居高临下看济南晨光或暮色为城市染上不同的色彩。窗外流动的云层或灿烂星河，让天地和心胸，豁然开朗。千金常有，此宽幕观景不常有。

从社区园林规划来看，建邦·星辰以围合式布局最大限度留出土地，真正做到了户户都有景，楼间距能保证在70-80米的阔绰栋距，这种设计能让园林景观达到约4.2万方，单是中庭景观面积就超过25000平，相当于一个城市公园，整体带来比较舒适的居住体验。

纵观济南楼市，做大体量的高奢会所需要耗费巨大人力、物力、财力，背后考验的是房企综合实力，需要美学、设计、工艺、服务全维升级，最终兑现一座具备收藏价值的资产堡垒，建邦·星辰为济南带来三重垂直体系的星光会所。

第一重下沉庭院会所，包括行政酒廊、水吧区、私宴区、茶室、红酒雪茄吧、台球室、乒乓球室、泳池等多个高奢酒店式的生活空间。

第二重会所是架空层泛会所。每一栋楼都打造的架空层泛会所，是垂直社区生活的活力引擎，艺术空间与生活服务，在这里完美相融。

第三重会所是A3 地块未来计划打造的超豪华国际酒店会所，未来计划引入国际奢华品牌酒店。

第一线在调研中看到，不少从海外归国尤其是从西方国家回来的留学生以及创业者，在CBD、奥体片区考察置业时已经把建邦·星辰作为首选项目。

万众瞩目，看济南“王炸”豪盘最新动态

你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。----著名诗人卞之琳

想象一下，站在建邦·星辰向窗外望去，何曾不想到自己也会成为他人眼里的一道美丽的风景线。建邦·星辰是那种让济南人看一眼就记住的豪宅。

建邦·星辰外立面采用大面积玻璃的公建化外立面，而且大面积运用了更有艺术感的曲线设计。

从玻璃幕墙的用材就能看出它的产品力有多么强，济南很多豪宅都在用传统的三玻两腔Low-E玻璃，建邦·星辰则配备了四玻两腔中间带夹胶层的Low-E系统窗，局部的玻璃甚至升级到五玻两腔双夹胶，单块玻璃宽度可达近5米，可谓是把人性化做到极致。

建邦·星辰深知，豪宅不仅仅是对土地的占有，更在于房子本身的居住空间，以及对舒适生活的营造。

建邦·星辰户型面积段在约190-310㎡，是真正的千万级圈层社区。建邦·星辰在户型尺度、豪奢装修，以及科技健康豪宅的前卫配置，引领了全新标杆。此外，会所级城市客厅、环幕视野、豪奢套房设计，搭配大落地窗，这些产品设计更是打破了济南豪宅的上限。

建邦·星辰采用六恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风，同时搭配智能化家居系统，以卓越的科技和人性化设计，打造理想人居空间。

第一太平戴维斯将携手建邦，致力于成为美好生活的缔造者。

建邦·星辰的开发商是扎根济南本土30年的建邦集团，所建设的济南建邦黄河大桥是济南唯一以企业冠名的城建配套，建邦财富中心更是根植在CBD沃土之上的城市战略级地标，而星辰项目正是建邦财富中心超167万方大盘的压轴作品。作为CBD、奥体旁、经十路南新巅峰作品，建邦·星辰不论是“窗外风景”还是“窗内风景”都打破了济南大平层豪宅的天花板。

济南引领市场革新最好的一批房子，最初都诞生在CBD这片土地之上。CBD新房太稀贵，建邦·星辰很懂济南人居住理想。所以，能想象的到，建邦·星辰的出现，拯救了济南多少核心区终极改善居住需求，建邦·星辰作为25年济南豪宅界的“现象级产品”，势必引发新一轮置业浪潮。

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