绿城在运河新城的首个交付盘来了，能打几分？

今天（12月25日），运河新城板块的首个绿城盘——宸岸印月迎来交付。作为杭州楼市的“网红盘”，它会交出怎样的答卷？这两天，我们提前去了现场探营。

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板块首次迎来绿城造

融入运河元素，处处都是细节

在当时的限价环境下，愿意持续投入、专注打磨产品的项目本就不多，而宸岸印月正是其中尤为特别的一个。

项目的外立面——南向大面积玻璃幕墙，搭配香槟金色金属线条，让建筑在阳光下呈现出灵动的光影效果。东西向则采用金属保温一体板，能看出立面的质感。

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楼盘一大亮点，是将运河文化融入项目中。超过100米的街区式入口，像一幅展开的运河长卷。

大门处，一排金色陶板组成的旋转屏风很有存在感。在光影变换中归家，两侧还有潺潺水流相伴，仪式感可以说是拉满了。

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穿过仿铜金属门，一片浩渺水院豁然展开，叠水景观和绿色苍松相得益彰，更像一幅浓墨重彩的山水画了。

步入小区，可以看到很多有关运河的水波、桥、船、桨等元素。水景里还有船型休息区。

不论是青石板台阶，还是架空层颇具纹理感的石墙，都为这个运河旁的项目增添了几分野趣。

入户单元门是通高的玻璃自动门，通透感很强。

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中央度假泳池旁这一处吧台卡座区，是建设过程中，开发商和业主们共创而成的，金色顶部搭配玻璃，引入自然光线，不得不说挺吸睛。

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旁边还有专属儿童池，既满足成人休闲度假需求，又兼顾亲子互动与安全戏水。

200米景观轴+全龄架空层

专属“小船长”IP贯穿5个童玩区

整个小区采用“高层+洋房”的产品组合，8幢14-17层高层与4栋7层洋房。

其中多层住宅沿河岸有序布置，最大化挖掘运河景观资源，高层住宅则成组围合，形成多个开阔的绿地庭院，居住者推窗即可见绿。

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洋房和高层之间有一个超200米的中轴景观带，串联起多个功能区。架空层被规划为复合书吧，健身瑜伽、艺术会客、儿童游乐、长者及全龄活动五大功能区。

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把一个项目做得符合大众审美很容易，难的是让整个项目能被赋予文化韵味和艺术美感，绿城做到了。

整个公区都延续了同样的艺术基因，无论是多处可见的叠水水景，还是贯穿整个小区的IP故事打造。

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丰富的童玩区是项目的又一大亮点，现场数了一下，室内室外加起来有5个。

据了解，楼盘定位是面向首次置业和初次改善的客群。“小区业主普遍比较年轻，有娃的不在少数。因此，项目有这么多的童玩区，也是考虑到他们的需求设计的，可以说是量身定制。”

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用“福克船长”“运宝小船长” 专属 IP和形象，打造沉浸式运河主题儿童乐园。

以南宋漕运为背景，串联 “启航（春知） - 航行（宸岸号） - 奇遇（小浪花号） - 传承（青年健身） - 探险（拾真趣）-泊岸（月迎归）”六个故事分区，让家长和儿童在角色扮演中感受运河文化。

现场有贴心的探险手册

不管是0-3岁幼童、还是3岁以上的儿童，都能在这里找到自在玩耍的一方天地。

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从现象级热销到高标准兑现

绿城的品牌号召力不减

“当初就是冲着绿城来的，加上这个地段我们比较看好，现在想想能摇中都是不可思议！”业主李女士说。

宸岸印月里首开时，141套房源，吸引1008组家庭入围，综合中签率仅6%左右。21天内三次开盘，全部售罄。

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当时这个项目有多红呢？

板块一中介门店的经纪人说，“当时来我们店的买房客户，虽然二手也在看，但几乎都是在等这个项目开盘的。”

地铁4号线平安桥站与宸岸印月步行距离约700米。未来15号线通车后，还会新增一个15号线谢村站，到小区的距离和平安桥差不多，但15号线往来市中心会更便捷。

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自驾有留石高架、上塘高架等快速路，交通优势显著。

往西步行800米就是京杭大运河，茶余饭后运河边走走非常惬意。在建的京杭大运河博物院也在这里。

东北侧则是邵逸夫医院大运河院区，优质三甲医疗配套就在家门口。

运河新城作为近年来杭州主城区炙手可热的板块，地段价值与日俱增。“好地段+好产品”，正是杭州楼市众多购房者梦寐以求的理想配置。

能在1个月内迅速售罄，源于绿城一贯的品牌号召力，也有市场对绿城产品力的深度信任，以及对板块发展前景的充分认可。

而作为绿城落子运河新城的首个交付项目，宸岸印月不仅承载了板块崛起的期待，更以扎实的品质兑现了承诺。

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