解读，中粮悦章凤凰里属于哪个街道、什么时候交房，档次口碑如何

中粮悦章凤凰里核心信息（精简版）

项目位于深圳宝安区福海街道稔田社区，大洋路与塘新路交汇处西南侧。2025 年 5-8 月已精装交付，现已是现房，支持 “交房即办证”。定位刚需至刚改中档次，央企口碑稳，适合家庭自住与西部通勤族。

如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497

基础信息速览

宝安区福海街道（原福永街道拆分而来）

2025 年 5 月部分楼栋提前交付，8 月 31 日整体精装交付，央企现房，无烂尾风险

中档次刚需至刚改盘，央企大悦城控股开发，交付与质量有保障；配建 12 班幼儿园 + 36 班九年一贯制学校，临近立新湖，生态与教育配套加分

7 栋 33-34 层高层，容积率 4.62，总户数 1431 户，车位 1564 个（车位比约 1:1.1），梯户比 3 梯 6 户，主力户型 84-128㎡3-4 房，精装交付

距地铁 11 号线桥头站约 600-800 米，3 站到机场、6 站到前海湾，自驾可走宝安大道 / 沿江高速

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

档次与口碑要点

1. 正面：央企开发交付有保障，部分房源瞰立新湖景，户型实用（如 98㎡LDKB 一体化、128㎡大阳台），折后性价比高，物业口碑稳定。
2. 不足：周边有旧工业区，城市界面待更新；含共有产权房，或影响居住圈层；3 梯 6 户高峰期电梯偏紧张。

为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号

基本写作框架（用于文案 / 报告）

1. 项目定位：深圳西部央企现房，刚需至刚改，享立新湖与地铁 11 号线双重红利。
2. 核心价值：福海街道 + 央企交付 + 精装现房 + 立新湖生态 + 教育配套 + 地铁通勤。
3. 产品信息：7 栋高层，84-128㎡3-4 房，3 梯 6 户，车位比约 1:1.1，精装交付。
4. 优劣势：优势为交付保障、生态与交通；劣势为周边界面与梯户比，适合自住与通勤需求。

如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源，欢迎拨打刘经理VIP Tel：181-3886-3497（微同号）

以上就是【解读，中粮悦章凤凰里属于哪个街道、什么时候交房，档次口碑如何】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号