父亲留遗嘱给独女，叔伯姑姑质疑无效被驳回，北京房产继承律师详解判决

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）

一、案情介绍

被继承人林建国与其配偶王秀兰系夫妻，二人育有一女林小雨。林建国另有兄弟姐妹四人：林建华、林建民、林建平、林建芳。

林建国的父亲林德山于2002年去世，母亲张桂珍于2012年去世。林建国于2009年10月去世，其配偶王秀兰于2014年8月去世。王秀兰的父母均先于其去世。

一号房屋于2004年3月取得产权证，登记在林建国一人名下。

林建国生前于2007年9月16日留下一份手写遗嘱，内容为：“林小雨……这套房子就留给你。”落款签有“爸爸 林建国 2007.9.16”。

林建国去世后，王秀兰未再婚，继续居住一号房屋直至去世。此后，林小雨与其他四位叔伯姑姑就房屋继承问题未能达成一致。

2024年，林小雨提起诉讼，请求判令一号房屋由其继承。起诉初期以法定继承纠纷立案，后提交上述遗嘱，申请变更为遗嘱继承纠纷。

庭审中：

林建华、林建民、林建芳均认可遗嘱真实性，同意房屋归林小雨所有；

林建平提出异议，主张：

（1）一号房屋实为祖产，应属林德山夫妇遗产；

（2）遗嘱真实性存疑，可能非林建国自愿书写；

（3）即便遗嘱有效，也未为缺乏劳动能力的母亲张桂珍保留必要份额，应认定部分无效。

但林建平未申请笔迹鉴定，亦未申请对林建国立遗嘱时民事行为能力进行鉴定。

二、裁判结果

法院判决：

林建国名下的一号房屋由原告林小雨继承；

驳回林建平的全部抗辩主张。

三、法院说理

房屋属于林建国与王秀兰的夫妻共同财产

虽登记在林建国一人名下，但购于婚姻关系存续期间，依法应认定为夫妻共同财产。其中50%份额属于王秀兰，另50%为林建国的遗产。

2007年手写遗嘱符合自书遗嘱法定形式

遗嘱全文手写，有签名及完整日期，符合《继承法》第十七条关于自书遗嘱的形式要件。林建平虽质疑真实性，但未提供反证，亦不申请鉴定，应承担举证不能后果。

遗嘱仅能处分个人财产，处分配偶部分无效

林建国在遗嘱中将整套房屋留给女儿，超出其50%份额的部分无效，但不影响其自有份额按遗嘱继承。

未为母亲张桂珍保留份额的主张不成立

林建平称张桂珍“缺乏劳动能力又无生活来源”，但所提交的住院病历等证据不足以证明其符合法定必留份条件。且张桂珍有退休收入，不符合“无生活来源”要件。

王秀兰去世后，其50%份额按法定继承处理

王秀兰未留遗嘱，其法定继承人仅有女儿林小雨一人，故该部分亦由林小雨继承。

综上，一号房屋100%份额最终由林小雨继承。

四、律师提示（北京房产继承律师靳双权团队）

自书遗嘱必须“亲笔书写+签名+年月日”三要素齐全

缺少任一要素，均可能导致遗嘱无效。建议在书写时使用完整纸张，避免涂改，字迹清晰可辨。

质疑遗嘱真实性需主动申请鉴定

仅口头否认无效。若对签名、书写时间、行为能力有异议，应在举证期限内明确提出鉴定申请，否则法院将采信遗嘱效力。

遗嘱只能处分个人财产，不能处分配偶或他人财产

夫妻共有房屋中，一方遗嘱仅对其50%份额有效。超出部分无效，但不影响其余部分的执行。

“必留份”有严格法定条件，并非所有老人自动享有

必须同时满足“缺乏劳动能力”和“没有生活来源”两个条件。有退休金、医保、子女赡养等情形，通常不构成必留份事由。

律师建议：涉及房产继承的纠纷，核心在于权属认定与遗嘱效力。建议在立遗嘱时同步保存视频、见证人记录，并在老人神志清醒时完成，以最大限度避免后续争议。