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概念方案示意图

真正的顶奢居住，不应是退回私密的孤岛，而应是在城市语境中，建立一种开放、有序且充满活力的公共关系。在澐启滨江，一个约25万方的巨制底盘，以全架空的方式被抬升，形成了一个连续、向城市完全开放的界面。

概念方案示意图

它不再是封闭的围墙，而是与滨江绿带、南侧河道相互嵌合，织构出一条完整的水岸慢行系统，将城市的公共生活自然引入社区。

概念方案示意图

在这里，两条主轴贯穿始终：约700米的生活轴与约800米的生态花园轴。它们不仅延展了城市的生活触角，更让每一次归家，都成为一场穿越绿意与城市烟火气的仪式。南北花园系统与滨江绿带形成闭环衔接，构建了一个可步行、可停留、可社交的日常公共场景。

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这使得街区的气质更接近一个充满活力与温度的邻里公园，而非纯粹的消费空间。这标志着一种生活方式的进阶：从“拥有一种江景”，升级为“沉浸于一种与江共生的生活”。

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“好房子2.0”时代的旗舰样本

极致的产品力，是让蓝图变为现实的最终载体。澐启滨江，被誉为华润置地“好房子2.0”的旗舰实践样本，其在产品力上的突破是全维度的。

项目建筑立面以“风帆群像”为艺术原型，既复刻了外滩Art Deco的历史肌理，又融入了现代游艇舱的流畅线条，成为浦江天际线的新地标。

概念方案示意图

临江楼栋整体偏转32.5°，实现了“户户瞰江”的视野革命。

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户型，是云端的全景生命舱

在产品内部，澐启滨江重新定义了高端生活的空间尺度。建面约245㎡的「寰幕澐湾」户型，打造出约60㎡的IMAX级尺度客厅，配合270°环幕玻璃与“甲板级”阳台，构成一个全画幅的云端全景舱。

概念方案示意图

而建面约125㎡的「灵感江潮」户型，则首创了约6米的南向超大面宽客厅，其空间感受远超传统同类产品，实现了“小户型，大平层”的体验飞跃。

生态，是生长于自然之上的社区

澐启滨江提出打造上海首个“全息生境旗舰社区”。其核心是以约3500㎡的下沉水院为核心，通过约6.5米全域架空与约6米下沉庭院的巧妙叠合，塑造出落差近13米的“自然峡谷”，视觉冲击力极为震撼。

概念方案示意图

定制，是面向未来的生长性

项目部分户型采用框筒结构，室内无剪力墙，为未来的空间重组提供了无限可能。通过“三大柔性定制系统”，业主可以享受到由知名设计师打造的典藏入户门把手、高定艺术门牌，以及局部背景墙、岛台等多款珍稀石材的定制选择。

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这种从“交付房子”到“交付一种可参与塑造的生活方式”的转变，极大地提升了产品的附加值与情感粘性。

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价值的共识

看得见的“安全垫”与看不见的“圈层凭证”

在理性的资产配置逻辑下，澐启滨江提供了双重“安全垫”。首先是产品力带来的“降维打击”：其全新的设计理念、领先的空间尺度和精装标准。

选择澐启滨江，更是一种身份与圈层的认同。近4000㎡的全域架空层被打造为立体的社区共享客厅，串联起泳池、书吧、私宴、亲子乐园等多重功能场景，未来将成为业主社交、休闲、学习的核心场域。在这里，回家，成为一场永不落幕的美学会展。它不仅仅是一套房产，更是一张通往上海顶级水岸生活圈的 “身份凭证”。

全球S湾心，一线江域

华润置地中国江河1号作品，首开即热罄