行业动态 | 成都城市更新集团揭牌成立，系统性推动城市更新工作

导读

12月17日，成都城市更新集团揭牌仪式在金牛区陆家桥未来公园展示中心举行，标志着成都城市更新集团有限公司正式成立。

本文字数：1745字

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成都城市更新集团揭牌仪式（成都城投集团供图）

迈出探索新步伐

探索可持续、可复制的城市更新路径

成立成都城市更新集团，是成都市积极响应国家战略部署的重要举措，也是推动以存量提质增效为核心的城市发展模式的创新践行。

伴随我国城镇化进程进入新阶段，城市建设已从“增量扩张”转向“存量提质”。作为新一线城市，成都把以有机更新活化存量空间的城市更新，写入了成都的“十四五”规划。展望“十五五”，成都在已取得的城市更新成果基础上，还将持续深化城市有机更新工作，为“公园城市·幸福成都”注入可持续的活力与魅力。

成都城市更新集团的成立，正是回应时代需求、服务市民期待的创新模式探索。据悉，成都城市更新集团由成都城投集团全资控股，其定位为成都市国有资本城市更新专业化平台，肩负着建设宜居、韧性、智慧的现代化城市的重要使命。它将聚焦产业引领、建圈强链与城市结构优化、动能转换、治理增效等核心任务，致力于探索可持续、可复制的城市更新路径，有力推动成都从“外延式扩张”向“内涵式高质量发展”转变，为城市注入新的活力。

陆家桥城市更新项目效果图（成都城投集团供图）

厚积城市更新经验

以更专业、市场化的方式整合多方资源

近年来，成都的城市更新一直走在前列，尤其是文商旅体场景的深度融合，每每出圈：如玉林老旧院落的焕新、大慈寺片区焕新为太古里商圈……

成都市民王女士表示：“对市民而言，城市更新不是城市发展的宏大篇章，而是市民深切感知的生活、艺术和消费场景的迭新。闲暇时，与三五好友一起闲逛这些创新空间场景，便是对城市幸福的细微感知。”

工业场景焕新、历史文化街区、社区微更新、老旧小区改造……在城市的各个维度全面活化。成都城市更新集团的成立，代表着成都将以更专业、市场化的方式整合多方资源，系统性推动城市更新工作。

为何是成都城市更新集团担纲重任？

这是基于成都城投集团厚积的城市更新经验。此前，便深耕土地整理、片区开发、基础设施改造、公共服务等多个领域，基本覆盖城市更新全产业链条。建成运营的市域物联感知中心、地下综合管廊总控中心等市级平台，为城市更新和高效治理提供数据驱动支撑；同时，还打造了天府艺术公园等文化传承更新地标，在规划统筹、资金保障等方面形成成熟运作模式。

晶立方·新经济总部基地（成都城投集团供图）

惠及市民生活

开启从“城市更新”到“城市进化”的创新路径

展望未来，成都城市更新集团将开启从“城市更新”到“城市进化”的创新路径，更将切实惠及成都市民的日常生活。

下一步，成都城市更新集团将深入研究城市更新规律，大力探索场景营造和运营模式创新，拓宽“政银企校社”联动渠道，加快构建“留改拆+长效运营”机制，并从三个领域进行深度更新：

存量空间改造，聚焦存量资产盘活与价值提升，在成都市重点区域和关键项目上“先行先试”。如通过老旧小区、厂区、街区的更新，引入新业态，创造更多就业机会和创意空间。

综合片区更新，以陆家桥城市更新项目为代表的片区统筹综合开发，对区域进行全生命周期的规划、管理，从功能、场景到产业新生。

城市功能升级，积极探索覆盖社区生活的“嵌入式服务”与支撑产业发展的“赋能式服务”，致力于新型城市功能的培育与植入。如“完整社区”建设，补齐基础设施和公共服务短板，让更多市民享受到“15分钟生活圈”的便利。

未来，成都城市更新集团还计划推动城市更新与产业转型升级、核心功能提升、城市高效治理等有机结合，实现“体检—规划—整理—改造—建设—运营—招商”一体化专业运作，广泛吸引社会资本参与，分类策划和储备一批高质量项目。

本文来源：央广网、成都城投集团

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