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郑州【越秀金水云启】金水北·全维改善奔赴地·建面约108-189㎡先锋人居
全维领先·30余项源创启新·为郑州四代居住再造巅峰
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——项目基本信息——
【国匠合著】越秀地产 & 金水控股
【项目规模】占地面积约3.76万㎡
【容积率】约3.49
【绿化率】约35%
【规划户数】956户
【面积户型】建面约108-189㎡
【产品属性】70年产权住宅
——全维领先资源——
教育资源：文化路一小教育集团(省级示范)、龙门实验学校(初中部)、社区幼儿园(建设中)
交通资源：地铁7、2、4号线及规划K1线（规划）
生态资源：魏河、东风渠生态文化公园、贾鲁河滨河公园、金水区市民文化公园、越秀公园
商业资源：海亮时代广场、新田360广场、瀚海北金、万信广场、宜家家居、正弘城、龙湖天街
医疗资源：金水区总医院、郑州市人民医院北院区、河南省中医院、河南省人民医院
郑州首个超四代宅作品，以超前居住理念，引领区域代际升级，以“最大化独单元占比+微错位排布”的规划手法，实现最大化的边户呈现，让每一户观景视野最大化，启幕美好生活的无限风光。
界面启新：超越单一昭示，显奢身份标签
郑州源创超200米门墙一体化城市界面，贯穿约62米奢石及金属高定威仪大门、花园步道、城市会客厅等一体化设计，因循“显奢”美学，让社区周界成为递呈居者先锋身份标签的第一名片。
园林启新：超越背景观赏，沉浸自然疗愈
郑州源创720°环抱式山水艺术园林、以“山之院”+“水之院”，打造郑州首个双下沉主题庭院，堆山引水，让自然融入社区，让景观不再只是昂贵的背景，而是成为生活的天然参与者。
会所启新：超越资源堆砌，呈现先锋生活
自带约2000㎡高定艺术会所+约800㎡架空泛会所，配置五大主题、涵盖私宴厅、太太花房、儿童树屋、健身房等近20项全龄友好功能配置，再度刷新豪宅配置标准，为闲暇时光提供琳琅满目的选择，给每一位家人呈献更高阶、更精致的先锋生活场景。
空间启新：超越尺度拓展，与家庭共生长
郑州源创“高采光·高防护·高利用·高得房·高成长·高灵活”的6H户型系统，为越秀·金水云启献上约108-189㎡综合实得率至高可达130%的领先产品。不仅是郑州高层得房率天花板，亦筑就郑州四代宅更全体系，深研各阶段家庭成长的考究设计，契合家庭全生命周期需求，实现尺度的跨越和空间的革新。
超四代宅匠心设计，造就郑州四代宅更全体系
高奢配置下移，让豪宅奢享触手可及
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郑州【越秀金水云启】
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郑州越秀金水云启售楼处电话：400 - 8824 - 258；楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
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