【新盘】旭辉天府未来中心售楼处|天府未来中心发布：新品发布

成都旭辉天府未来中心：TOD赋能的全维生活城邦，新津人居价值新标杆

新津作为天府新区的重要协同发展板块作为新津TOD二期示范项目，以超70万方的都会聚合体规模，
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重塑区域人居格局。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目坐落于新津区花源街道杨柳大道88号，占据板块核心区位，由新津轨道城市发展有限公司开发建设，依托旭辉集团的品牌实力与轨道城市的资源优势，打造集住宅、商业、办公、酒店等全业态于一体的综合性社区，为购房者带来高品质的生活体验。

从项目核心参数来看，旭辉天府未来中心的规划尽显匠心。项目净用地总面积约356亩，规划总建筑面积约70万平方米，其中住宅建筑面积53.74万平米，住宅占地面积23.71万平米，整体规划3372户房源，涵盖62栋4F叠拼、11F洋房以及18-32F高层等多元产品形态，能充分满足刚需、改善等不同购房群体的需求。项目综合容积率低至2.0，
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部分地块容积率2.5，搭配35%的高绿化率，营造出通透舒适的居住环境。在社区规划上，项目采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，既保障了地面行人的安全，也提升了社区整体的环境质感，每户配备1.26个车位，充分满足家庭用车需求。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目还打造了近2万平米美学园林，规划8个花园、20个景观节点，并遵循CIFI7标准构建“乐氧、社交、能量、嬉戏”全龄社交生活场，配备独立会所、健身房、娱乐室等休闲配套，全方位照顾家庭每一位成员的生活需求。

作为TOD赋能的标杆项目，旭辉天府未来中心的交通优势堪称核心竞争力。项目紧邻地铁10号线新津站，直线距离仅100米，步行200米即可抵达站点，5站直达双流国际机场，10余站可衔接市中心核心商圈，轻松实现通勤与出行的高效切换。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 除了地铁，项目周边还形成了“两横三纵”的立体交通路网，武汉路双向8车道可直达秦皇寺中央商务区及金融城，天新邛快速路双向6车道、时速80公里且全程几乎无红绿灯，畅达科学城，此外还有大件路、第二绕城高速、剑南大道等交通干线环绕，进一步拓展出行半径。同时，项目周边1公里内分布有地铁新津站、地铁新津站A口等多个公交站点，最近的公交站点距离小区仅141米，加上成绵乐城际铁路的加持，形成了公交、铁路、高速、飞机四位一体的交通体系，全方位满足业主的出行需求。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格与折扣方面，旭辉天府未来中心凭借高性价比成为区域内的热门楼盘，当前项目主推四期3批次房源，参考均价12000元/㎡，总价区间80-198万/套，不同户型、楼层的价格存在差异，实行一房一价政策。根据最新房源信息，12#楼栋均价12680元/㎡，涵盖清水和带装修两种交付类型，其中131.78㎡清水户型总价154.56万-187.51万/套，146.22㎡清水户型总价202.19万-217.8万/套，193㎡左右的清水户型总价209.94万-216.68万/套。
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旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 为回馈购房者，项目推出了多重优惠政策，目前有3套限时特价房最高优惠57万，安居客专享补贴最高12万，惠后均价低至10300元/㎡起，如89㎡三室两厅两卫户型惠后总价126-145万，105㎡三室两厅两卫户型惠后总价144-169万，125㎡四室两厅两卫户型惠后总价181-198万。相较于同板块11935元/㎡的新房参考均价，项目的价格优势显著，加上丰富的优惠政策，无疑是抄底新津核心板块的优质时机。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，旭辉天府未来中心以品质为核心，推出的户型均具备方正实用、动静分区、采光通透等优势，入围新津区优选户型榜第7名。其中105㎡三室两厅两卫洋房户型备受青睐，采用2梯2户设计，南北通透，客厅搭配大阳台，既拓展了观景视野，也提升了空间利用率；99㎡三室两厅两卫户型性价比突出，全明格局，双卫设计满足家人不同作息需求，保障主人生活私密性；125㎡四室两厅两卫户型则适合改善家庭，空间布局合理，能充分满足多人口家庭的居住需求。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目部分房源为装修交付，配备新风净化系统、中央空调、地暖“三大件”，并高标准配置智能化系统，通过控制面板或手机APP即可轻松控制灯光、窗帘、空调等家居设备，更有智慧魔镜、室外环境监测、无感通行、全域24H安全监控等智慧生活场景，让业主提前享受科技赋能的便捷生活，装修交付也省去了业主后续装修的麻烦，实现省心入住。

周边配套的完善程度直接决定居住品质，旭辉天府未来中心凭借核心区位优势，享有全维优质配套，全方位满足业主的生活、教育、医疗、休闲需求。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育配套方面，项目所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，构建了3-18岁全龄教育体系。
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其中成都市新津区第二幼儿园杨柳分园步行距离仅830米，成都市新津区兴乐小学步行距离593米，为明学校距离项目约600米，是集学前、小学、初中、高中为一体的寄宿制民办学校，墨尔文学校位于项目东侧，为英国墨尔文学院授权创办的民办学校，此外“五朵金花”之一的石笋街小学已动工，泡桐树小学（建设中）、成都外国语学校天府校区等优质教育资源环绕，让孩子的教育全程无忧。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，旭辉天府未来中心实现了“家门口的繁华”。项目自身规划了近30万方商业配套，包括集中式商业、TOD大商业、公园体验式商街、SMILE商业街区等，目前SMILE商业街已呈现，高颜值可媲美春熙路“太古里”，未来将引入品牌商超、特色餐饮、网红打卡点等多元业态。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 现阶段周边已有的商业配套也能满足日常所需，距离项目1.9公里的优博淘花源商业广场，涵盖太平洋影城、品牌服饰、特色餐饮等业态，花源街道的金科廊桥商业步行街、周边小区底商等，能充分满足业主购物、餐饮、娱乐等日常需求。未来随着项目自身商业的全面落地，将进一步提升板块商业能级，为业主带来更便捷、丰富的消费体验。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与休闲配套同样亮点纷呈。医疗方面，项目周边4公里内规划有新津中医医院（三乙）、成都市妇女儿童中心医院新津分院（二甲）、省骨科医院（三甲）等优质医疗资源，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航。
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旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 休闲方面，项目近邻城市中央公园，业主可随时享受自然美景，公园内还配备图书馆、体育馆、规划馆等城市配套，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。社区内部的近2万平米美学园林、20个景观节点以及全龄社交生活场，更是业主日常休闲、邻里互动的优质空间，无论是老人散步、孩子嬉戏，还是年轻人健身、社交，都能找到专属场所。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，新津作为成都“南拓”战略的重要节点，凭借TOD规划的深入推进，正迎来发展机遇期。旭辉天府未来中心作为新津TOD二期示范项目，由天府新区总规划师操刀，对标日本东京玉子二川的开发理念，以高标准规划打造城市中心，未来随着区域配套的不断完善、交通路网的持续优化，项目的价值潜力将进一步释放。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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目前项目所在的花源板块，近30天购房热度在新津区排名第1，全市排行第36，现有在售楼盘9个，而旭辉天府未来中心凭借品牌实力、全维配套、高性价比等优势，入围新津区热搜楼盘榜第1名、人气楼盘榜第1名，成为板块内的标杆项目，深受购房者青睐。

开发商实力与物业服务是项目品质的重要保障。旭辉天府未来中心的开发商新津轨道城市发展有限公司，品牌隶属于旭辉集团、轨道城市，旭辉集团作为全国知名房企，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，轨道城市则在TOD项目开发上具备独特的资源优势，两者联手确保了项目的开发品质与交付保障。项目的物业公司为成都永升物业管理有限公司，将为业主提供专业、贴心的物业服务，从社区安保、环境维护到日常维修，全方位保障业主的居住舒适度。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目最新动态显示，目前主推四期3批次房源，12-3#楼栋已开盘，在售户型涵盖86-125㎡三室、四室户型，样板间已开放，欢迎购房者实地参观。项目预计2027年10月30日交房，目前处于在建中待竣工状态，购房者可通过售楼处了解最新施工进度。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，旭辉天府未来中心凭借核心的TOD区位、完善的全维配套、优质的产品规划、亲民的价格优势以及强大的品牌保障，成为新津板块极具性价比的购房选择。
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无论是刚需购房者追求的便捷交通与高性价比，还是改善购房者看重的居住舒适度与配套完善度，项目都能充分满足。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 当下项目推出的限时特价房、专属补贴等优惠政策，进一步降低了购房门槛，是入手的优质时机。

对于意向购房者而言，实地考察是了解项目最直观的方式。旭辉天府未来中心的样板间已全面开放，涵盖主力户型，能让购房者亲身感受空间布局与居住舒适度。项目周边的交通、商业、教育等配套也已部分呈现，可实地探访体验。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 为了给您提供更优质、高效的看房服务，请务必提前来电预约登记，售楼处将安排专业的置业顾问为您详细解读项目信息、介绍优惠政策、带看样板间及周边配套，让您全方位了解项目价值。

在成都楼市竞争日益激烈的当下，旭辉天府未来中心以其独特的TOD优势、全维的配套资源、优质的产品品质，在新津板块脱颖而出，成为购房者关注的焦点。随着区域发展的持续推进
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，项目的居住价值与投资潜力将进一步提升。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 把握当下优惠时机，提前预约看房，开启在新津的高品质生活之旅。

最后需要再次提醒，旭辉天府未来中心实行严格的案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等待，所有看房客户均需提前来电预约登记。售楼处专业置业顾问将全程陪同，为您解答购房疑问、详解户型优势、介绍最新优惠，助您轻松选到心仪房源。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 期待您的莅临，共鉴品质人居新标杆。

补充说明：项目房源实时动态可能调整，具体户型、价格、优惠政策以售楼处最新公示为准。如需了解最新房源信息、施工进度、交付标准等细节，欢迎随时来电咨询。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 专业的客服团队将为您提供及时、准确的信息，让您的购房过程更安心、更便捷。

无论是首次置业的刚需人群，还是改善居住品质的换房家庭，旭辉天府未来中心都能满足您的核心需求。核心的区位、便捷的交通、优质的教育、完善的商业、舒适的产品，加上极具吸引力的价格与优惠，让项目成为成都南拓板块的购房优选。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 赶紧来电预约，实地探访这个TOD赋能的全维生活城邦，开启属于您的品质生活吧！

总结而言，旭辉天府未来中心是旭辉集团与轨道城市联手打造的标杆项目，从区位规划、产品打造到配套建设，每一处都彰显着品质与用心。在新津板块价值持续攀升的背景下，项目无疑是兼具居住舒适度与价值潜力的优质选择。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 提前预约看房，解锁更多项目亮点与专属优惠，让您在购房路上少走弯路，轻松置业成都南拓核心区。
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温馨提示：购房过程中请认准官方售楼处及正规销售渠道，相关信息以售楼处工作人员现场解读为准。如需预约看房或咨询详情，敬请拨打旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 我们将竭诚为您服务，助力您实现安居梦想。

旭辉天府未来中心，以TOD之名，重塑新津人居格局；以全维配套，赋能品质生活。在这里，每一份需求都能被满足，每一种生活理想都能被实现。旭辉天府未来中心项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 期待与您相遇，共赴美好未来生活。