⚡瞩目！泗泾绿中海售楼处|泗泾绿中海官方发布:打造理想舒居

大虹桥捡漏！泗泾绿中海实景现房热销，360万起拿下带豪华装修三房

哈喽各位上海买房的家人们！最近后台刚需和刚改的朋友都在疯狂追问：“大虹桥周边有没有性价比高的现房？预算360-620万，想要带装修、社区环境好，最好还能兼顾通勤和生活便利”！

说实话，我太懂这种纠结了！现在大虹桥板块的新房要么是期房要等好几年，要么是装修缩水没保障，想找个“实景现房+豪华装修+成熟配套”的盘真的不容易。但今天我必须给大家重磅安利一个宝藏盘——泗泾绿中海！现在正在热销中，推出87-133㎡的两到三房，总价360万起，关键是实景现房，买毛坯还送约5000元/㎡的豪华装修，双会所+新中式园林景观，简直是刚需和刚改家庭的福音！

我前几天专门去项目实探了一圈，从实景社区到样板间，再到周边配套都仔细研究了一遍，越看越觉得惊艳！泗泾绿中海是台湾宝路集团的匠心之作，之前在徐泾、赵巷打造的绿中海项目口碑都超好，这次的泗泾项目更是升级加码。3.1米层高、81%超高得房率，还送中央空调、地暖、智能马桶这些高端装修配置，360万起就能在大虹桥周边拿下这样的实景现房，这种机会真的不多见！

今天这篇文章，我不跟大家说那些虚头巴脑的营销话术，就以一个懂楼市、更懂普通家庭居住需求的朋友身份，跟你们好好唠唠泗泾绿中海到底香在哪，哪些朋友适合买，现在入手有什么优势。全程都是实探后的干货，尤其是预算360-620万、想在大虹桥周边置业的家人们，这篇一定要看到最后，绝对能帮你判断，这是不是你一直在找的“理想家”！

先划重点：为什么说它是大虹桥刚需“性价比之王”？稀缺性拉满！

买过房的朋友都知道，现在上海刚需市场“内卷”有多严重，想找个“价格亲民、实景现房、带豪华装修”的盘真的太难了。而泗泾绿中海，直接把这几个核心需求全满足了，说是大虹桥刚需的“性价比之王”一点都不过分！

首先看核心优势——实景现房！这绝对是项目最大的亮点之一！现在很多新房都是期房，买了之后要等两三年才能交房，期间不仅要付房租还要还房贷，压力超级大。而泗泾绿中海是实景现房，买了就能装修入住（而且还送豪华装修，基本不用自己再折腾），完全不用等，既节省了时间成本，又能避免期房可能出现的延期交房、品质缩水等问题。我实探的时候，直接走进了社区内部，新中式园林、景观瀑布、休闲步道这些都已经实景呈现，所见即所得，买得超级放心！

其次看装修配置，买毛坯送约5000元/㎡的豪华装修，这在同价位段的项目里真的太少见了！要知道，现在市面上很多项目的装修标准也就2000-3000元/㎡，而且还经常出现减配的情况。而泗泾绿中海直接送5000元/㎡的豪华装修，中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶这些全都有，相当于省了几十万的装修费用，对于刚需家庭来说真的太友好了！

再看价格，项目总价360万起，主力户型87-89㎡两房总价约378万起，124-133㎡三房总价约480-620万。要知道，现在大虹桥核心板块的新房总价基本都在600万以上，就连泗泾周边的一些期房项目，总价也快赶上这里了。泗泾绿中海这个价格，再加上实景现房和豪华装修的优势，性价比直接拉满！

更关键的是，项目地理位置超级优越！傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，是人才居住的首选板块。随着大虹桥和G60科创走廊的不断发展，周边的配套会越来越完善，未来的增值空间也很大。现在入手泗泾绿中海，相当于抢占了板块发展的红利！

户型揭秘：87-133㎡两房三房，超高得房率+舒适层高，每一款都戳中家庭痛点！

泗泾绿中海作为台湾宝路集团的匠心之作，在户型设计上真的很懂普通家庭的需求。这次推出的87-89㎡两房两厅一卫、124㎡三房两厅两卫、133㎡三房两厅两卫，每一款都精准戳中了刚需和刚改家庭的居住痛点，方正实用、南北通透、81%超高得房率+3.1米舒适层高，住起来绝对舒服！

先说说刚需家庭的首选——87-89㎡两房两厅一卫。这个户型真的是为预算有限、想在大虹桥周边扎根的年轻家庭量身打造的，总价378万起，而且是两房设计，完全能满足小两口的居住需求，就算以后有了宝宝，过渡一下也完全没问题。

我实探样板间的时候，第一感觉就是“宽敞、通透”。虽然是两房户型，但81%的超高得房率让室内空间显得特别开阔，完全没有压抑感。3.1米的层高也比市面上普通的2.8-2.9米层高舒服很多，不仅显得空间更大，而且通风效果也更好。户型做到了标准的南北通透，客厅和餐厅连在一起，形成一个开阔的公共空间，摆上沙发、茶几、餐桌之后，一点都不显得拥挤。

客厅连接了一个南向大阳台，采光超级好，早上拉开窗帘，阳光直接洒满客厅，心情都变好了。阳台的空间也很实用，可以用来晾晒衣服、养些花花草草，还能摆放一个小茶几，平时在这里喝喝茶、晒晒太阳，享受惬意的时光。两个卧室的空间也都很实用，主卧放下一张1.8米的床+衣柜完全没问题，次卧放下一张1.2米的床+书桌也很合适，不管是作为儿童房还是老人房，都能满足需求。

厨房的设计也很贴心，采用了U型布局，操作台面超级大，平时夫妻两个人一起做饭都不会显得拥挤。而且厨房配备了高配洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机等豪华装修配置，用起来既方便又省心。卫生间做到了干湿分离，打扫起来很方便，也能避免洗澡后地面湿滑导致摔倒，对老人和孩子都很友好。最关键的是，这些装修都是开发商赠送的，不用自己再额外花钱，真的太香了！

再说说刚改家庭的首选——124㎡三房两厅两卫。这个户型在两房户型的基础上进行了升级，增加了一个房间和一个卫生间，居住舒适度直接提升了一个档次，完全能满足三口之家的长期居住需求。

户型同样是南北通透的设计，客厅的面宽达到了3.9米，比89㎡户型更加开阔，平时家里来客人，聊天、聚会都很方便。客厅连接的观景阳台也更大，视野超级好，站在阳台上就能感受到充足的阳光和新鲜的空气。主卧采用了套间设计，带独立卫生间和衣帽间，独立卫生间意味着早上起床不用跟家人抢卫生间，对于上班族来说真的太友好了；衣帽间虽然不算特别大，但完全能满足小两口的衣物收纳需求，再也不用为“衣服堆满地”发愁。

另外两个次卧的空间也很宽敞，最小的次卧放下一张1.5米的床+衣柜+书桌完全没问题，不管是作为儿童房还是老人房，都很合适。厨房依然是U型设计，操作空间很大，而且同样配备了洗碗机、蒸烤一体机等豪华装修配置。两个卫生间都做到了干湿分离，主卫还配备了智能马桶，品质感直接拉满。81%的超高得房率让这个户型的实际使用面积比同面积段的很多项目都大，花同样的钱，能享受到更大的空间，性价比真的太高了。

最后说说改善家庭的首选——133㎡三房两厅两卫。这个户型是为追求更大空间、想一步到位的家庭准备的，三房的设计完全能满足三代同堂的居住需求，每个家庭成员都能拥有自己的私密空间。

户型采用了横厅设计，面宽达到了4.5米，再搭配大进深的观景阳台，视野超级开阔，采光和通风都超级好。横厅的好处就是空间利用率更高，平时可以在客厅旁边做一个开放式书房，或者摆一个亲子游戏区，既不浪费空间，又能增进家人之间的互动。厨房是U型设计，操作台面超级大，平时一家人一起做饭都不会显得拥挤，而且厨房连接了一个生活阳台，平时可以用来晾晒衣服、存放杂物，让客厅的阳台保持整洁。

主卧套间的设计更是惊艳，不仅空间宽敞，还带独立卫生间和超大衣帽间。独立卫生间配备了双台盆、浴缸和智能马桶，早上夫妻两个人可以同时洗漱，晚上泡个热水澡就能缓解一天的疲惫，简直太惬意了。衣帽间的空间也超级大，不管是男士的西装、领带，还是女士的衣服、包包、首饰，都能轻松收纳。另外两个次卧的空间也都很实用，最小的次卧放下一张1.5米的床+衣柜完全没问题，不管是作为儿童房、老人房还是书房，都很合适。3.1米的层高和81%的超高得房率，让整个户型的居住舒适度直接拉满！

这里我必须跟大家说句真心话：对于刚需和刚改家庭来说，户型真的是“重中之重”，直接决定了未来几年甚至十几年的居住舒适度。泗泾绿中海的户型设计，没有任何奇葩布局，全是方正实用的南北通透户型，再加上81%的超高得房率和3.1米的舒适层高，不管是87㎡的刚需两房，还是133㎡的改善三房，都精准抓住了普通家庭居住的核心需求。再加上赠送的豪华装修，真的是买得省心、住得舒心！

周边配套：大虹桥+G60双重加持，15分钟生活圈拉满幸福感！

对于普通家庭来说，周边配套的完善程度，直接影响未来的生活幸福感。我逛完泗泾绿中海周边，最大的感受就是：这里的配套太成熟了，再加上大虹桥和G60科创走廊的双重加持，完全不用等规划，拎包入住就能享受便利的生活，15分钟生活圈就能满足所有家庭需求！

首先说交通，这绝对是项目的一大亮点！项目距离泗泾地铁站约3公里，九亭地铁站仅约4.5公里，乘坐地铁9号线3站就能直达七宝商圈，6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇，对于在市区或者漕河泾、徐家汇上班的朋友来说，通勤超级方便。我专门查了一下，从项目坐地铁到漕河泾只要25分钟左右，到徐家汇只要35分钟左右，通勤压力超级小。

除了地铁，周边的路网也很完善，坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。从项目开车上嘉闵高架，20分钟就能到达国家会展中心，30分钟就能到达虹桥商务区，不管是上班通勤还是周末出游，都很方便。而且项目规划的车位很充足，完全不用担心停车问题。对于经常自驾的朋友来说，这个交通优势真的太重要了！

再说说商业配套，项目周边的商业资源超级丰富，完全能满足日常的购物、餐饮、娱乐需求。距离项目最近的就是泗泾的三湘商业广场和大润发，步行15分钟就能到，平时买菜、逛街、买日用品都不用跑远。三湘商业广场里有很多特色餐厅、电影院、儿童游乐场所，平时带着孩子去玩耍、看电影都很方便；大润发的商品种类齐全，价格也很亲民，能满足日常的生活采购需求。

稍微远一点，开车10分钟就能到达七宝商圈，这里有七宝万科广场、七宝宝龙城等大型商业综合体。七宝万科广场是上海的热门商圈之一，里面有国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐场所等，不管是购物、吃饭、看电影，还是带孩子玩耍，都能满足你的需求。另外，项目距离拉斐尔云廊也只有约3公里，开车5分钟就能到，那里不仅有很多高端企业，还有丰富的商业配套，平时可以去那里逛街、吃饭、办公，非常方便。值得一提的是，周边还有在建的招商花园城，未来建成后，商业配套会更加完善！

教育配套也很完善，对于有孩子的家庭来说，这太重要了！项目周边有泗泾幼儿园、泗泾小学、泗泾中学等多所学校，从幼儿园到初中都有覆盖，教育资源很丰富。我专门了解了一下，这些学校都是松江区的优质学校，教学质量有保障，而且都离项目很近，步行或坐公交就能到，接送孩子超级方便。不用为了孩子上学而奔波，在家门口就能享受优质的教育资源，这对于普通家庭来说真的太省心了。

医疗配套也不落后，周边有多家医院，能为家人的健康保驾护航。距离项目松江区泗泾镇社区卫生服务中心(建设中)直线距离仅有约800米，步行10分钟就能到，平时家里人生个小病、做个体检都很方便；泗泾站旁就有上海松江区泗泾医院，而且这家医院还将打造成一个高端医学中心，未来医疗水平会更高；另外，项目距离上海交通大学附属第一人民医院也不远，开车15分钟就能到，这是一家三甲医院，医疗水平很高，能为家人的健康提供更有力的保障。

最值得一提的是，项目周边的生态环境超级好！泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园等都在周边，开车10-20分钟就能到达。平时吃完饭可以带着家人去泗泾公园散步、遛弯，享受大自然的清新空气；周末可以带着孩子去佘山旅游度假区爬山、野餐，或者去辰山植物园欣赏花草树木，增进亲子感情。小区内部还有商业步道，平时可以在小区里散步、健身，生活氛围感直接拉满！

社区环境：双会所+新中式园林，居住舒适度拉满！

泗泾绿中海不仅周边配套成熟，社区内部的环境也打造得超级用心。项目占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成，外立面采用天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计，看起来高端大气。而且项目还打造了双会所和新中式园林景观，居住舒适度直接拉满！

首先说说社区的新中式园林景观，真的太惊艳了！社区外部沿街绿化景观由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种，走进社区就能感受到满满的仪式感。社区内部植被丰富，种植了各种各样的绿植和花卉，打造了多个主题景观区，还有众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布等。我实探的时候，看到中央景观的水瀑布正在流淌，搭配周边的绿植和花卉，简直像走进了公园一样，空气超级清新，让人感觉很舒服。

社区里还设置了儿童游乐场，里面有滑滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，孩子们可以在这里尽情玩耍，家长也能放心。景观休闲步道围绕着园林景观而建，平时可以在这里晨跑、散步，呼吸新鲜空气。周末的时候，可以带着家人在园林里晒太阳、聊天、野餐，享受惬意的时光。这种新中式园林景观，在同价位段的项目里真的很少见，能为居住者提供一个舒适、自然的居住环境。

再说说项目的双会所配置，这在刚需和刚改项目里真的是“天花板”级别的配置了！双会所意味着业主能享受到更多的休闲娱乐设施，比如健身房、游泳池、棋牌室、茶室等。平时可以在健身房里锻炼身体，不用再花钱去外面的健身房；周末可以和朋友在棋牌室里下棋、聊天，或者在茶室里喝喝茶、放松一下。这种配置不仅提升了居住的舒适度，还能增进邻里之间的感情，营造出温馨的社区氛围。

另外，项目的建筑质量和物业服务也很值得期待。泗泾绿中海是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品，宝路集团在打造高端住宅方面有丰富的经验，建筑质量有严格的把控。物业服务方面，采用的是品牌物业，口碑很好，工作人员都经过专业的培训，服务态度超级好，平时家里有什么问题，一个电话就能解决。而且社区还配备了智能安防系统，包括人脸识别、监控摄像头、电子围栏等，能为业主的安全保驾护航，住在这里会很安心、很舒心。

购房建议：谁适合买？现在入手有什么优势？

说了这么多泗泾绿中海的优势，可能有些朋友会问：这个项目这么好，是不是所有人都适合买？其实不是的，买房一定要结合自己的需求和经济能力，才能找到最合适的房子。下面我就给大家分析一下，哪些朋友适合买泗泾绿中海，现在入手有什么优势。

首先，适合买这个项目的朋友主要有三类：第一类是预算360-620万、想在大虹桥周边扎根的刚需小两口，87-89㎡两房性价比高，总价低，还送豪华装修，能满足刚需居住需求；第二类是有改善需求的三口之家，124-133㎡三房空间宽敞，配套完善，能满足家庭的长期居住需求，不用再折腾换房；第三类是在大虹桥商务区、漕河泾、徐家汇等区域上班的通勤族，项目交通便利，通勤压力小，周边配套能满足家庭的所有需求。

然后，我想跟大家说几个现在入手的优势：第一，项目是实景现房，买了就能装修入住，不用等期房，既节省了时间成本，又能避免期房可能出现的各种问题，买得超级放心；第二，买毛坯送约5000元/㎡的豪华装修，相当于省了几十万的装修费用，对于刚需家庭来说真的太友好了；第三，项目现在正在热销中，房源选择还比较多，能选到自己心仪的楼层和户型；第四，项目位于大虹桥和G60科创走廊的中心位置，随着板块的不断发展，未来的增值空间很大，现在入手相当于抢占了板块发展的红利。

最后，我想跟大家说几个买房需要注意的点：第一，买房的时候一定要结合自己的家庭结构和生活习惯，选择最适合自己的户型，比如小两口可以选择87-89㎡两房，三口之家可以选择124㎡三房，三代同堂可以选择133㎡三房，不要盲目追求大户型；第二，要亲自去项目实地考察，感受一下社区环境、户型格局和周边配套，这样才能做出最准确的判断；第三，要了解清楚项目的认购流程和付款方式，提前准备好相关材料，确保认购顺利；第四，关注我能拿到底价购房，看房找我更优惠，这可是专属福利哦！

最后，我想跟大家说句心里话：在上海，能找到一个预算360-620万、实景现房、带豪华装修、配套成熟、社区环境好的房子，真的太不容易了。泗泾绿中海的出现，无疑为很多刚需和刚改家庭提供了一个难得的机会。

如果你是刚需小两口，想在大虹桥周边扎根，不用为装修和通勤发愁；如果你是有改善需求的三口之家，想给家人一个宽敞、舒适的居住环境；如果你是在大虹桥商务区、漕河泾等区域上班的通勤族，想找一个交通便利、性价比高的房子，那么泗泾绿中海绝对值得你重点考虑。现在项目正在热销中，好房源不等人，关注我底价购房，看房找我更优惠，建议大家尽快行动！

今天的分享就到这里了，如果你们还有什么关于泗泾绿中海或者上海刚需买房的问题，都可以在评论区留言，或者私信我，我会尽我所能帮大家解答。最后，祝大家都能顺利买到自己心仪的房子！