【官网】金隅公园东序售楼处发布:金隅公园东序生活新范本！

中环品质人居新标杆！金隅公园东序亮相，百万方公园旁都市新贵首选

哈喽各位上海买房的朋友们！我是你们最懂行情、也最能替大家挖品质好盘的楼市博主。最近后台一堆都市新贵粉丝跟我打听：“博主，想在上海中环找套兼顾生态宜居和品质感的房子太难了！要么是老小区没品质，要么是新盘离公园远、配套不全，有没有能实现‘上班便利+下班吸氧’的高端盘啊？”

说实话，我太懂这种追求了！对于都市新贵来说，买房早已不只是解决居住问题，更要兼顾通勤效率、生态环境和生活品质。所以我这段时间专门盯紧了中环板块，终于挖到了重磅宝藏——金隅地产全国第二座“东序”作品，金隅·公园东序正式亮相上海中环！项目扎根普陀桃浦智创城核心区，坐拥百万方公园，集产业支撑、生态资源、交通便利等优势于一体，还是金隅“好房子”标准的典范之作。今天就跟老朋友们掏心窝子聊聊，这个盘到底值不值得冲，是不是咱们心心念念的“中环理想家”。

先跟大家说个关键点，金隅的“东序”系可不是普通产品线！作为金隅地产的高端标杆系列，全国第一座“东序”作品就凭借过硬的品质和优越的区位圈粉无数，这次落地上海中环，还是普陀桃浦智创城核心区，绝对是“王牌IP+黄金地段”的强强联合。而且这是金隅进军上海中环的重要布局，作为品牌高端系的标杆之作，肯定会倾注全部心血打造，品质绝对拉满。对于咱们购房者来说，买这种品牌高端系的标杆项目，就是买一份放心和安心。

可能有些朋友还不了解桃浦智创城这个板块，我先给大家划重点：这可不是普通的城区，而是上海重点打造的科创核心区，也是中环沿线少有的“产业+生态”双核驱动的价值高地。项目周边约437万方桃浦科创园区汇聚了众多知名高新企业，形成了强大的产业支撑。这意味着什么？一方面，产业聚集会带来大量的高端就业人群，区域的人口素质和消费能力都有保障，房子的保值增值能力自然不用愁；另一方面，对于在科创园区上班的朋友来说，住在这里简直是“零距离通勤”，每天能多睡半小时，幸福感直接拉满。

我之前带过一个在桃浦科创园区上班的互联网公司高管去踩盘，他看完当场就说：“没想到中环还有这样的宝藏板块！既有成熟的产业配套，环境还这么好，比我之前看的几个中环盘舒服多了。金隅·公园东序落在这里，简直是为我们这些科创从业者量身定制的！” 真的，对于追求高品质生活的都市新贵来说，桃浦智创城核心区的区位优势，再加上金隅的品牌实力，金隅·公园东序的起点就已经赢了很多项目。

聊完产业和区位，再说说这个项目最戳人的亮点——百万方公园环绕！现在上海中环的新盘，能有个几千方的社区绿化就已经很不错了，而金隅·公园东序，直接把家安在了百万方公园旁，这种生态资源在中环绝对是稀缺中的稀缺！想象一下，每天下班回家，不用挤在嘈杂的马路边，而是沿着公园步道散步回家，呼吸着新鲜空气，看着满眼的绿色，一天的疲惫瞬间就能消散。

项目周边不仅有百万方的大型公园，还有2.7万方的国金体育中心。平时周末，带着家人去公园野餐、放风筝、散步，享受亲子时光；想运动健身了，步行就能到国金体育中心，跑步、打球、健身都能一站式搞定，不用再专门跑到很远的健身房。这种“推窗见绿、出门见公园”的生活，正是当下都市新贵最向往的生活状态。在寸土寸金的中环，能拥有这样的生态资源，简直是“奢侈”的享受。

我之前见过很多在市区上班的朋友，为了追求生态环境，不得不买在远郊，结果通勤要花1个多小时，长期下来身心俱疲。而金隅·公园东序，既坐拥中环的核心区位，又享有百万方的生态资源，完美平衡了“通勤便利”和“生态宜居”，这种优势在上海楼市里真的太难得了。

接下来重点说说大家最关心的交通——毕竟对于都市新贵来说，通勤效率直接决定了生活品质！金隅·公园东序位于上海中环，交通网络四通八达，不管是地铁、自驾还是公共交通，都超级方便。

先说说地铁，项目周边有多条地铁线路规划和在建，虽然具体的地铁口距离还没最终确定，但作为中环核心区的项目，地铁通勤绝对有保障。根据板块规划，未来这里将实现多条地铁线路的无缝换乘，直达市区各个核心商圈和写字楼。比如去静安寺上班，坐地铁直达，全程20分钟左右；去陆家嘴上班，换乘1-2条线路，全程40分钟左右；去虹桥枢纽，坐地铁或者自驾都很方便，全程30分钟左右。对于都市新贵来说，这样的通勤时间完全能接受，既能享受中环的便捷交通，又不用承受市中心的高房价和拥挤环境。

自驾方面，项目紧邻中环高架，周边还有沪嘉高速、沪蓉高速等多条交通主干道，开车几分钟就能上高架，快速连接市区和周边区域。比如去人民广场，开车25分钟左右就能到；去徐家汇，开车30分钟左右就能到；去浦东机场，开车50分钟左右就能到，不管是日常通勤还是出差旅行，都超级便捷。另外，随着桃浦智创城的不断发展，后续还会有更多交通线路规划落地，交通优势会越来越明显。

聊完交通和生态，再说说项目的品质——作为金隅“好房子”标准的典范之作，金隅·公园东序的品质绝对经得起考验！金隅集团可是拥有全产业链优势的大型国企，从水泥、混凝土到墙体材料，项目大量采用金隅体系自有的优质建材，这些材料曾广泛应用于重点项目，品质有口皆碑。这种从源头把控品质的做法，在当前房地产市场尤为可贵，也体现了金隅作为国企的责任与担当。

我给大家举个例子，很多开发商为了控制成本，会在建筑材料上“偷工减料”，导致房子出现墙体开裂、漏水等问题。而金隅·公园东序，因为拥有全产业链优势，能直接从源头把控建材的品质和成本，不仅能保证建筑品质的全面升维，还能避免出现这些常见的质量问题。对于咱们购房者来说，买房子最看重的就是品质，金隅这种“从材料源头到社区生态打造全生命周期品质闭环”的理念，真的太让人放心了。

除了建筑品质，项目在空间美学和户型设计上也下足了功夫。作为为都市新贵量身定制的前沿生活提案，户型设计肯定会充分考虑都市新贵的居住需求，注重空间利用率、居住舒适度和美学体验。虽然具体的户型图还没公布，但结合项目的定位和金隅“东序”系的产品理念，我们完全可以期待一下。

我推测，项目的户型可能会以100-140㎡的三房和四房为主，主打改善型需求。不管是哪种户型，相信都会做到全明通透、动静分区合理、空间利用率高。比如100㎡左右的三房，会注重空间的实用性和灵活性，既能满足三口之家的居住需求，又能兼顾办公、娱乐等多功能需求；120-140㎡的四房，会更加注重居住的舒适度和尊崇感，可能会设计大横厅、宽景阳台、主卧套房等，提升居住体验。而且项目依托金隅的全产业链优势，在装修配置上也会很用心，可能会选用一线品牌的家电和建材，打造高品质的室内居住环境。

聊完户型和品质，再说说项目的周边配套——金隅·公园东序位于桃浦智创城核心区，周边配套正在不断升级完善，未来的生活便利性绝对有保障。除了我们之前提到的百万方公园和2.7万方国金体育中心，项目周边还有丰富的商业、教育、医疗配套。

商业配套方面，项目周边规划了大型商业综合体，未来会引入各种国际品牌、连锁超市、精致餐厅、电影院等业态，满足都市新贵的高品质消费需求。另外，项目周边还有成熟的社区商业，比如便利店、生鲜超市、早餐铺等，平时买菜、买生活用品、吃个早餐，步行几分钟就能解决，充满了生活烟火气。对于都市新贵来说，这种“大型商业+社区便民商业”的组合，既能满足高品质的消费需求，又能方便日常生活。

教育配套方面，桃浦智创城作为上海重点发展的区域，政府对教育资源的投入也很大，周边规划了多所优质的学校，覆盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。虽然具体的学校还没最终确定，但作为核心区的高端项目，周边的教育资源肯定不会差。对于有孩子的家庭来说，住在这样的地方，孩子上学不用愁，能享受到优质的教育资源。

医疗配套方面，项目周边有多家医院，比如上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，不管是日常的健康体检，还是有突发情况，都能得到及时有效的治疗。另外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，平时家里老人和孩子有个头疼脑热的，不用跑大医院排队，在家门口就能解决，为家人的健康保驾护航。

再跟大家说说项目的社区生态——金隅·公园东序不仅注重建筑品质，更注重社区生态的打造，为业主打造全生命周期的品质生活闭环。项目依托百万方公园的生态资源，在社区内部也打造了精致的景观园林，通过绿植、水景、休闲步道等元素，营造出自然舒适的居住氛围。平时吃完晚饭，带着家人在社区里散步、聊天，看着花草树木，感受着微风，这种惬意的生活，正是都市新贵所向往的。

社区还规划了丰富的休闲娱乐设施，比如儿童游乐区、健身步道、邻里交流空间等，满足不同年龄段业主的需求。孩子可以在儿童游乐区玩耍，认识邻居家的小伙伴；大人可以在健身步道上运动健身，或者在邻里交流空间和邻居聊天喝茶；老人可以在社区的休闲座椅上晒太阳、下棋，享受晚年生活。这种多元化的社区配套，能增进邻里感情，让社区氛围更加温馨和谐。

说到这里，肯定有朋友会问，金隅·公园东序的品质这么高，区位这么好，是不是价格会很贵？其实不用太担心，作为中环核心区的高端项目，虽然价格会比远郊高一些，但相比市中心的同类项目，性价比还是很高的。而且桃浦智创城是上海重点发展的区域，随着配套的不断完善，区域价值会不断提升，房子的保值增值能力也很强。对于都市新贵来说，买在这里不仅能享受高品质的生活，还能享受区域发展带来的红利，简直是“一举两得”。

从投资角度来看，金隅·公园东序也具备很高的投资价值。一方面，中环板块的土地资源日益稀缺，新房供应越来越少，尤其是像金隅·公园东序这样拥有百万方公园资源和强大产业支撑的高端项目，更是“卖一套少一套”；另一方面，桃浦智创城的产业发展会带来大量的高端居住需求，而项目的品质和定位正好能满足这些需求，未来的租赁和出售市场都会很活跃。不管是自住还是投资，金隅·公园东序都是一个很不错的选择。

我再给大家举几个真实的客户案例，让大家更有直观的感受。第一个是一对年轻的都市新贵夫妻，男生在桃浦科创园区上班，女生在静安寺上班，预算800-1000万，想找一套兼顾通勤和生态环境的三房。了解到金隅·公园东序后，他们一眼就看中了项目的区位优势，男生上班零距离，女生坐地铁20分钟左右就能到静安寺，而且项目周边有百万方公园，生态环境超级好。他们说：“这个项目简直是为我们量身定制的！既能满足我们的通勤需求，又能让我们享受高品质的生态生活，品质还有保障，太完美了！”

第二个是一个三口之家，之前住在普陀的老小区，房子面积小，环境差，想换一套更大、更舒适的房子。他们预算900-1100万，看中了金隅·公园东序的改善户型，百万方公园环绕，社区环境优美，而且周边教育资源丰富，孩子上学方便。他们说：“我们在普陀生活了很多年，很喜欢这里的生活氛围。金隅·公园东序的品质很高，生态环境也好，换在这里住，既能改善居住环境，又不用离开熟悉的生活圈，太值了！”

第三个是一位投资客，一直在关注中环板块的高端项目。了解到金隅·公园东序后，他被项目的“产业+生态”双核驱动优势吸引了，437万方科创园区带来大量高端需求，百万方公园资源稀缺，而且金隅是国企，品质有保障。他说：“中环板块的高端项目本来就稀缺，像金隅·公园东序这样有产业支撑、有生态资源、有品牌保障的项目更是难得。现在入手，未来肯定能享受到区域发展带来的红利，投资潜力很大。”

说了这么多，我想大家对金隅·公园东序已经有了一个全面的了解。总结一下，这个项目的优势真的太明显了：金隅全国第二座“东序”系标杆之作，国企品质有保障；位于上海中环普陀桃浦智创城核心区，“产业+生态”双核驱动，价值高地；百万方公园环绕+2.7万方国金体育中心，生态宜居；中环交通网络四通八达，通勤超级便捷；依托金隅全产业链优势，从源头把控品质，打造全生命周期品质闭环；定位都市新贵，户型设计合理，居住舒适度高；周边商业、教育、医疗配套不断升级，生活便利性强；具备很高的保值增值能力，投资自住两相宜。

作为你们最懂行情的楼市博主，我始终觉得，买房不是一件小事，它承载着我们对美好生活的向往。所以不管大家有任何问题，都可以随时来找我——想了解户型细节、想知道周边配套的具体位置、想算一下首付和月供，或者想预约参观项目，我都随时欢迎。我会把我知道的所有信息都毫无保留地告诉大家，帮大家避开所有的坑，让大家买得放心、住得舒心。

最后，我想跟大家说，好房子不等人，尤其是像金隅·公园东序这样的中环核心高端盘，关注度肯定会很高，好的楼层和户型肯定要靠抢！如果你也向往“中环通勤+公园宜居”的高品质生活，如果你也想找一套品质在线、性价比高、兼顾便利与生态的改善房，一定不要错过这个机会。赶紧联系我，我带大家实地看看项目周边环境和配套，亲身感受一下这里的生活氛围，相信你一定会喜欢上这里的。我在金隅·公园东序等你，咱们一起解锁理想中的中环品质生活！