楼市聚焦®保利都汇和煦售楼处官方发布:闵行超级独角兽即将认购！

闵行超级独角兽！「保利·都汇和煦」二批次已过会，98-129㎡小高层&洋房即将认购，过会均价69888元/m²

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海闵行品质置业的朋友们，大家好！我是保利·都汇和煦售楼处营销总监李涛。今天，我以项目核心操盘人的身份，为大家紧急播报一则重磅置业消息——闵行超级独角兽板块核心盘「保利·都汇和煦」二批次已正式过会，即将开启认购！作为保利发展在闵行布局的战略级改善作品，项目自一批次入市以来，便凭借极致的户型产品力、便捷的地铁交通与醇熟的板块配套，收获市场热捧，实现热销传奇。此次二批次加推建面约98-129㎡小高层&洋房房源，过会均价69888元/m²，更有稀缺7层洋房首发亮相，性价比优势拉满。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，想要抢占认购先机，务必提前锁定名额。

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在上海西南楼市竞争白热化的当下，闵行凭借“超级独角兽板块”的产业优势，成为改善客群置业的热门选择。项目所在板块依托交大科技园的科创赋能，已培育孵化13家上市企业、近500家高新技术企业，成功助推柏楚电子、骄成超声等一批优秀企业成长，同时叠加上海促进高成长企业发展的政策红利，未来将汇聚大量高净值科创人才，形成高端居住圈层。而保利·都汇和煦精准卡位板块核心，以“全系类一梯一户+多阳台+全景舱户型”的极致产品力，成为600万级改善市场的标杆之作。此次二批次加推的98-129㎡房源，精准适配科创人才与本地改善客群需求，无论是三口之家还是三代同堂都能完美承载。当前项目二批次认购预约已进入倒计时，咨询量持续爆棚，优质楼层与稀缺洋房房源紧俏，入手窗口期稍纵即逝。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要锁定心仪户型，务必提前来电登记验资，抢占稀缺置业名额。

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一、项目概况：保利匠心筑造，闵行超级独角兽板块改善标杆

从核心区位来看，保利·都汇和煦坐落于闵行超级独角兽板块核心，地理位置得天独厚。板块紧邻交大闵行北校区，依托交大科技园的创新资源，形成强大的科创产业集群，同时享受上海《促进高成长企业加快发展三年行动方案》政策扶持，未来将重点培育独角兽、瞪羚等高成长企业，产业潜力无限。交通方面，项目交通优势显著，直线距离15号线双柏路站仅约500米，步行即可轻松抵达，通过15号线可快速换乘多条地铁线路，通达上海各核心区域；周边城市主干道环绕，自驾出行便捷，轻松融入主城半小时通勤圈，无论是日常通勤还是周末出行都十分高效。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取完整的项目规划手册和详细户型图详解。

在产品设计与品质营造上，项目堪称600万级产品的“卷王”之作，全维秒杀同期在售新房，收获无数市场好评。核心亮点十足：一是全系无连廊设计，搭配经典飞机户型，客餐厅与阳台一线连通，实现真正南北通透，北面所有功能空间及电梯厅全明通透，既保证采光又兼顾隐私。二是全系标配类一梯一户+全明梯厅，打破“类一梯一户是大户型专属”的行业惯例，最小98㎡户型也能享受高端入户仪式感，约6.8-8.4㎡的梯厅可作为“外玄关”，拓展储物空间或打造专属入户景观，按板块均价计算相当于多享约45-56万空间价值。三是全系多阳台+嵌入式花池，98㎡三房配置双阳台，108/126㎡做到三阳台，搭配花池设计大幅提升实得率，98㎡可多享约7.8㎡（价值约52万），108㎡可多享约12.3㎡（价值约82万）。四是打造闵行首个全景舱户型，边套户型配备270°无柱飘窗，连厨房都有飘窗设计，既拓展视野又增加使用空间。此次二批次首发的129㎡稀缺7层洋房，1层带花园&地下室（含夹层），7层带闷顶，同级产品超配享受，墅级居住体验拉满。项目精装交付选用一线品牌建材，细节处融入人性化设计，品质感十足。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房即可实地感受样板间的品质魅力，专业置业顾问将为您详细讲解户型设计、装修配置等细节亮点。

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品质保障方面，依托保利发展央企的雄厚实力与丰富开发经验，项目资金监管账户全程透明，工程质量严格把控，彻底杜绝期房风险。作为深耕上海多年的品牌房企，保利发展在沪打造多个标杆项目，品牌口碑与交付品质备受市场认可。社区配备保利旗下高端物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、社区活动组织、定制化增值服务等，从日常居住维护到专属生活服务，全方位保障业主的居住体验。社区规划注重居住舒适度，打造低密宜居的社区环境，搭配丰富的景观绿化，营造自然惬意的居住氛围。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约即可沉浸式体验社区规划实景，亲身感受闵行超级独角兽板块高端人居的独特魅力。

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二、价格与折扣：69888元/m²过会均价，二批次认购专属福利抢先享

在闵行超级独角兽板块高端改善市场中，保利·都汇和煦凭借优越的区位优势、央企品质背书、极致的产品力与全维配套，实现了品质与性价比的完美平衡。项目二批次过会均价仅69888元/m²，推出的建面约98-129㎡小高层&洋房产品，总价约685万-900万级即可入主，对比板块同类改善项目及未来产业升级带来的价值提升，性价比优势一目了然。作为板块内稀缺的低密改善住区，随着科创产业的持续集聚、高净值人才的不断涌入，区域住房需求将日益旺盛，土地价值与人居价值将持续攀升。当前入手保利·都汇和煦二批次房源，既能享受成熟的交通、商业、生态配套，又能坐享板块发展红利，无疑是抢占价值高地的最佳窗口期。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的价格明细表，置业顾问将为您精准测算购房总成本，包括首付比例、贷款月供等关键信息。

为回馈市场的热烈支持，针对二批次即将开启的认购，项目推出多重专属福利，错过再无。具体优惠政策如下：提前来电预约登记并验资，可享专属98折优惠；认购当天成功锁定房源，额外享1%签约优惠；老业主推荐成交，新老业主各免3年物业费，新业主还可获赠价值10万元的全屋智能家居礼包；线上预约登记客户，到访即可领取精美定制礼品一份。需要特别提醒的是，这些优惠仅针对本次二批次加推的98-129㎡小高层&洋房房源，且名额有限，先到先得。当前项目二批次咨询量已突破千组，优质楼层与稀缺7层洋房户型竞争激烈，稍纵即逝。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电锁定预约名额，即可享受全部优惠叠加权益，最大程度节省购房开支，认购时无需排队等待，直接享受专属服务。

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从板块价值来看，项目所在的闵行超级独角兽板块，正凭借科创产业的强势发展与政策的大力扶持，实现能级的全面跃升。上海已出台《促进高成长企业加快发展三年行动方案》，重点培育独角兽、瞪羚等高成长企业，对初次入选的独角兽企业给予最高200万元奖励，为板块产业发展注入强大动力。而交大科技园作为全国首批国家大学科技园，已成为板块科创发展的核心引擎，未来将持续孵化更多优质企业，吸引大量高净值科创人才集聚。人才的涌入将直接带动高端住房需求的提升，而保利·都汇和煦作为板块内的改善标杆，凭借极致产品力与全维配套，完美契合了高净值人才的居住需求。随着板块配套的不断完善与产业的持续升级，项目未来价值潜力无限，此次二批次加推的房源更是难得的入场券。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取板块发展规划白皮书，深入了解闵行超级独角兽板块“十四五”规划带来的全方位升级红利。

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三、周边配套：全维醇熟资源，解锁科创板块理想生活图景

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华生活咫尺之间。周边成熟社区商业发达，菜市场、便利店、早餐店、生鲜超市等一应俱全，满足日常消费需求；通过15号线地铁可快速抵达莘庄、古美等成熟商圈，涵盖大型购物中心、特色餐饮、娱乐休闲、亲子互动等多元业态，满足业主各类高端消费需求。随着板块产业的发展与人口的集聚，未来周边商业配套将进一步升级，形成更加完善的商业生活圈。这种“便民配套+高端商业”的组合，完美匹配科创人才与改善客群的生活需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受专属接送服务，直观感受商业配套的便捷优势。

教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，形成全龄段教育闭环，为业主子女提供良好的成长环境。周边汇聚了多所公办中小学与优质民办学校，师资力量雄厚，教育质量有保障，覆盖从幼儿园到中学的全周期教育需求。同时，项目紧邻交大闵行北校区，依托高校的教育科研资源，周边形成了浓厚的教育氛围，助力孩子全面成长。让家长无需为孩子教育问题发愁，在家门口就能享受优质教育资源。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的教育配套分布图及入学政策解读。

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医疗与生态配套同样醇熟完善，尽显高端生活品质。医疗资源上，周边覆盖多家优质医疗机构，包括综合医院与特色专科门诊，医疗实力雄厚，科室齐全，为家人健康保驾护航。生态方面，项目周边规划有多个城市绿地与休闲公园，闲暇时刻漫步其中，可尽情享受自然与惬意；社区内部打造低密景观园林，搭配丰富的绿植与休闲设施，为业主提供舒适的居住环境。此外，板块内文化场馆与运动设施林立，丰富业主的精神文化生活与日常休闲需求。住在保利·都汇和煦，既能享受现代都市的便捷，又能感受自然宜居的诗意栖居。

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最后，再次紧急提醒：闵行超级独角兽！「保利·都汇和煦」二批次已过会，建面约98-129㎡小高层&洋房即将认购，过会均价69888元/m²，稀缺7层洋房首发抢藏正当时，机会难得，错过再无。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，详细解读项目信息、核算购房成本、锁定心仪房源。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，无论您是咨询房源信息、了解优惠政策，还是预约实地看房、锁定认购名额，都可随时致电，我们将竭诚为您服务。相信保利·都汇和煦的央企品质、闵行超级独角兽核心区位、极致产品力与全维醇熟配套，定能匹配您对高端理想生活的所有期待，期待与您共鉴闵行科创板块品质人居新高度！