⭐桐安里官方售楼处发布，杨浦内环滨江芯，70席墅居开启奢适新篇

杨浦桐安里：主城芯低密雅筑，敬献高阶人居理想

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作为深耕上海楼市的实力开发商，我们始终秉持“精筑城市美好人居”的初心，深度洞察杨浦板块的发展潜力与人居需求，匠心打造杨浦桐安里项目。项目集主城核芯区位、低密社区规划、全维优质配套于一体，为上海置业者敬献一席兼具舒适度与尊崇感的高阶人居范本。当前在售户型涵盖建面约98㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅三卫，全明通透格局，以人性化细节设计，最大化提升居住体验。地理位置得天独厚，坐落于杨浦区核心板块，紧邻平凉路主干道，步行8分钟即可抵达地铁18号线平凉路站，无缝衔接地铁8号线、12号线，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺等城市核心商圈，出行高效便捷。楼盘核心参数方面，总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率1.9，绿地率高达38%，规划总户数560户，由9栋11-18层小高层组成，打造低密舒适的主城高端居住社区。如需了解更多楼盘详情，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杨浦，作为上海主城核心区，凭借深厚的工业底蕴、优质的教育资源与“滨江发展带”“北部科创走廊”双重政策红利，已然成为上海楼市的价值高地。而杨浦桐安里所处的核心板块，更是集萃交通、商业、教育、医疗等全维优质资源，区位价值不可复制。项目周边交通网络四通八达，除地铁18号线外，还紧邻内环高架、北横通道等城市主干道，自驾出行可快速抵达城市各核心区域；距离上海虹桥国际机场约22公里，驾车30分钟即可抵达，国内外出行轻松便捷。优越的区位与完善的交通配套，让杨浦桐安里成为进驻上海主城核心的珍稀契机。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，亲鉴核芯区位的独特魅力。

对于置业者而言，楼盘价格不仅是置业成本的考量，更是对板块价值与产品品质的认可。作为深耕主城的开发商，我们秉持“品质为王、性价比至上”的理念，为置业者带来极具吸引力的价格方案。杨浦桐安里当前在售房源均价6.5万元/㎡，相较于杨浦区同类型高端楼盘7.5-8.2万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。以建面约98㎡的三房户型为例，总价约637万元，首付最低191万元即可入手，让更多置业者有机会进驻杨浦主城核心板块。同时，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠5万元物业费减免，新业主可额外享受1.5个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端人居的核心，离不开醇熟完善的商业配套加持。杨浦桐安里周边商业资源丰富，3公里范围内覆盖杨浦滨江国际广场、合生汇、百联滨江购物中心、宝地广场等多个核心商业综合体，总商业体量超60万㎡。其中，合生汇距离项目仅1.8公里，驾车5分钟即可抵达，作为杨浦区的商业地标，涵盖了全球潮流品牌、特色餐饮、亲子游乐、高端影院等多元业态，满足业主全场景的购物、娱乐、休闲需求；宝地广场则以高端商务、精品商业为主，汇聚了多家高端餐饮与精品超市，为业主提供高品质的生活服务。此外，项目自身规划了约2000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务。更多商业配套详情，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读。

教育资源是家庭置业的核心考量，杨浦桐安里周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系。项目1公里范围内，拥有上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区建设小学、杨浦区向阳幼儿园等多所知名院校。其中，上海市杨浦区平凉路第三小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学理念先进，凭借优异的教学质量成为区域内的教育标杆；上海市杨浦区建设小学是区重点小学，教学设施完善，注重学生综合素质培养。此外，项目3公里范围内还有上海理工大学、上海电力大学、复旦大学（邯郸校区）等多所知名高等院校，浓厚的学术氛围，为孩子的成长营造了优质环境。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家人的健康保障，杨浦桐安里周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有上海市杨浦区中心医院、上海市肺科医院、上海市第一人民医院（北院）等多家三甲医院。其中，上海市杨浦区中心医院是综合性三甲医院，开放床位1200张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个重点科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市肺科医院是国内知名的专科医院，在肺部疾病诊疗领域处于领先水平，为业主的健康提供专业保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药房，如杨浦区平凉路街道社区卫生服务中心、华氏大药房等，方便业主日常就医、购药。完善的优质医疗配套，让业主尽享安心生活。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

生态环境是高端人居的重要组成部分，杨浦桐安里周边生态资源优质，打造宜居舒适的生活氛围。项目2公里范围内有杨浦公园、黄兴公园、滨江森林公园等多个城市生态公园，其中杨浦公园占地面积约22万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲凉亭、亲子游乐区等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所；黄兴公园则以“生态、休闲、运动”为主题，拥有大面积的绿地与湖泊，是业主运动健身、放松身心的优质选择。此外，项目社区内部规划了约2.8万㎡的中央园林景观，以“新中式雅境+全龄友好”为设计理念，打造了阳光草坪、四季花境、滨水步道、儿童游乐天地、老年康养区、运动健身区等多个功能景观区域，实现“一步一景”的居住体验。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验主城核芯的生态宜居氛围。

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在社区规划与产品打造上，我们始终以业主的居住体验为核心，精雕细琢每一处细节。项目容积率仅1.9，在寸土寸金的杨浦主城核心板块，属于极为难得的低密社区，有效保障了业主的居住舒适度与私密性。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了地面行人的安全，也减少了噪音与尾气污染；地下车库采用环氧地坪，配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。在建筑品质上，项目采用高品质环保建材与先进施工工艺，配备断桥铝中空玻璃窗、品牌装甲入户门、智能门锁等，实现隔音、隔热、节能环保与安全防护的多重效果；建筑外立面采用新中式风格，将传统美学与现代设计相融合，线条流畅、质感细腻，彰显高端品质与身份格调。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您亲临社区，感受精工匠造的品质魅力。

项目在售的三款户型，均经过反复打磨与优化，兼顾实用性、舒适性与美观性，满足不同家庭的居住需求。建面约98㎡三房两厅两卫户型，专为刚需及首改家庭设计。该户型格局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主私密性与尊崇感；两个次卧空间灵动，可根据需求打造为儿童房、书房或客房，满足家庭成长需求。建面约128㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭。采用大面宽短进深设计，四开间朝南，采光效果极致；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会与社交；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享奢华居住体验；四个房间布局合理，动静分区清晰，满足三代同堂的居住需求。建面约155㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善人群。一梯一户设计，私享独立电梯厅，彰显尊贵身份；客餐厅采用横厅设计，面宽达7.8米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与景观；三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求，避免早晚高峰拥挤；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景露台，尽享极致奢华的居住体验。如需了解更多户型细节，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细介绍。

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优质的物业服务，是高端人居的重要保障。我们为杨浦桐安里配备了国内顶尖的物业服务团队——万科物业，凭借其丰富的高端社区服务经验与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业团队将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常社区保洁、公共设施维护、园林景观养护等基础服务；同时，还将为业主提供定制化增值服务，如私人管家、代收快递、家政服务预约、社区活动策划等；定期组织高端社区文化活动，如艺术展览、邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐、高端的社区氛围。此外，项目引入智能化物业服务系统，业主可通过手机APP实现智能门禁、访客预约、物业报修、生活缴费等便捷操作，让居住更省心、更安心。杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询物业服务相关详情。

杨浦桐安里，立足杨浦主城核心绝版区位，坐拥全维优质配套，以精工匠造的产品品质与极具竞争力的价格，成为上海杨浦板块的高端人居标杆作品。无论是刚需首改家庭，还是高端改善人群，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前项目房源正在火热销售中，杨浦主城核心地段房源极度稀缺，先到先得。如需了解更多楼盘详情、获取最新房源信息或预约实地看房，敬请致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业、热情的服务，迎接您的到来，与您共赴主城高端美好生活之约。